玉溪公积金贷款政策

玉溪公积金查询方式

玉溪住房公积金查询电话:0877-8889168

玉溪个人公积金查询网址:http://zfgjj.km.gov.cn/website/

玉溪公积金管理中心地址:玉溪市红塔区聂耳路5号

玉溪住房公积金管理中心介绍

根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院350号)、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发〔2002〕12号)和《关于印发〈玉溪市住房公积金管理中心职能配置、内设机构和人员编制方案〉的通知》(玉政办发〔2003〕21号)等文件精神,玉溪市住房公积金管理中心于2003年3月正式成立,直属玉溪市人民政府的不以盈利为目的的全额拨款事业单位,全市住房公积金管理机构实行市垂直管理。中心事业编制70名,其中:主任1名,副主任2名,内设7个科室:办公室、公积金管理科、信贷管理科、人事教育法规科、计划财务科、信息技术科、营业部;下设8个管理部:江川管理部、通海管理部、华宁管理部、澄江管理部、峨山管理部、新平管理部、元江管理部、易门管理部。
玉溪市住房公积金管理中心根据玉溪市住房公积金管理委员会的统一决策,统一负责全市行政区域内住房公积金的管理运作。按照“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则实行统一规章制度、统一核算。管理职责是:
(一)贯彻《住房公积金管理条例》和国家以及省有关住房公积金的法律、法规和政策,执行玉溪市住房公积金管理委员会关于住房公积金管理的有关决议;
(二)编制、执行住房公积金的归集、使用计划,并组织执行,编报计划执行情况的报告;
(三)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(四)负责全市住房公积金的统一核算;
(五)审批全市住房公积金的提取、使用;
(六)负责全市住房公积金的保值和归还;
(七) 委托由住房公积金管委会按中国人民银行规定指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续,与受委托银行签订委托协议。
(八)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年玉溪公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

 房屋类提取材料:
  1、购买自住住房的
  提供购房合同或协议:
  2、建造(包括单位集资建房和农村建房)集资建房的
  必须提供相关部门批准单位集资建房的相关批复或职工当年集资房合同,农村建房的须提供相关部门出具的建房用地审批表或建房协议;
  3、翻建自住住房的(翻建是指对住房全部拆除,另行设计,重新建造住房)的
  须提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证;
  4、大修自住住房的(指需要牵动或更换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)
  须提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明等。对住房进行装修、装饰、中修、小修等行为,不可以提取住房公积金。
  5、偿还购、建房贷款本息的
  提供购、建房合同协议、贷款合同等;
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  提供工资收入证明、租赁合同等。

玉溪个人公积金提取流程

1、职工向管理中心领取并填写《支取住房公积金申请书》;
2、单位对申请书内容及相关材料进行核实,签署单位意见,加盖印章;
3、管理中心审核、决定是否允许提取并通知申请人。
4、管理中心通知受委托银行办理支付手续。

玉溪住房公积金贷款额度

贷款额度:
住房公积金贷款金额最高为30万元。职工购买、建造、大修自住住房的建筑面积为90平方米及其以下的,贷款金额控制在购买、建造、大修自住住房价款或评估价值的80%以内;建筑面积为90平方米以上的,贷款金额控制在购买、建造、大修自住住房价款或评估价值的70%以内。贷款具体金额由管理中心根据借款人的偿还能力及信用状况等确定。
 贷款利率:
  住房公积金贷款利率按国家法定贷款利率执行。遇法定利率调整,贷款期限在一年以内(含一年)的,实行合同利率,不分段计算;贷款期限在一年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新利率规定。
  贷款期限:
  住房公积金贷款期限最长为20年,并且不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年限后五年。贷款期限由管理中心根据借款人的贷款金额、退休时限和缴存公积金数额、实际偿还贷款的能力确定。

最新玉溪个人住房公积金贷款政策及材料

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
2、合法的购买、建造、大修住房合同、协议或(和)其他批准文件;
3、借款人经济收入或偿债能力证明材料;有效的20%或30%以上的首付款证明;
4、抵(质)押物权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及资信证明;
6、管理中心规定的其它文件和资料。

玉溪公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计