玉树公积金贷款政策

玉树公积金查询方式

玉树住房公积金查询电话:0971-6164040

玉树个人公积金查询网址:

玉树公积金管理中心地址:玉树藏族自治州

玉树住房公积金管理中心介绍

玉树住房公积金管理中心负责全州住房公积金的管理,负责住房公积金的具体使用
(1)编制执行住房公积金的归集使用计划;
(2)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(3)负责住房公积金的核标;
(4)审批和办理住房公积金的提取、使用;
(5)负责住房公积金的保值和归还;
(6)编制住房公积金的归集、使用计划执行情况的报告;
(7)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年玉树公积金提取条件

 (一)偿还购、建房贷款本息
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、委托他人办理的,提供本人身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  3、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  4、借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份(偿还海东市和各州住房公积金贷款的,还需提供借款人所在公积金中心(管理部)出具加盖业务专用章的还款账号和开户银行证明一份;偿还外省住房公积金贷款或商业住房贷款的,还需提供借款人与银行签订生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》中记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页复印件一份);
  5、提取配偶公积金的提供身份证和结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份。
  (二)使用自有资金一次结清购房贷款本息
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、借款人与银行签订的《借款合同》原件和《借款合同》相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;
  5、借款银行出具的加盖银行业务专用章的贷款还清明细单(一年内有效)原件一份;
  6、住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  (三)房租超出家庭工资收入的规定比例
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、委托他人办理的,提供本人身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  3、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  4、单位或民政部门出具的租赁人家庭月工资收入证明原件及复印件一份;
  5、《房屋租赁合同》及复印件一份;
  6、《房屋租赁登记备案证明》及复印件一份;
  7、《房屋登记信息查询表》原件一份;
  8、提取配偶公积金的提供身份证和结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  9、本人名下银行活期存折(银行卡)。
  (四)购买商品房(含购买异地商品房)
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;
  6、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  7、开发商账户名称、开户银行及账号。
  (五)购买二手房
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、《房屋买卖契约》原件及复印件一份;
  6、过户后的《房屋所有权证》原件(过户后一年内有效)及复印件一份;
  7、房产过户的契税发票原件及复印件一份;
  8、住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  (六)购买拆迁安置住房
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、房地产行政管理部门登记备案的《拆迁安置协议书》原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;
  6、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  7、开发商名称、开户银行及账号。
  (七)购买集资房
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、房地产行政管理部门登记备案的《集资购房协议书》原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;
  6、集资建房单位名称、开户银行及账号。
  (八)使用自有资金缴清购房款(含购买异地商品房)
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份,及全额购房发票(两年内有效)原件、复印件一份;
  5、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  6、住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  (九)职工直系亲属购买首套自住住房
  1、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  2、本人及父母、子女的身份证、户口簿原件及复印件一份;
  3、非同一户口的需提供公安户籍部门出具的有法律效力的亲属证明;
  4、父母、子女不能亲自办理的,提供同意提取的公证书;
  5、不在本中心交缴住房公积金的父母、子女提供所在公积金中心出具的个人公积金缴存明细;
  6、房屋产权人提供经房产登记部门确认实际拥有住房套数的《房屋登记情况查询表》;
  7、购买商品房,经房地产行政管理部门网上登记备案的《商品房买卖合同》原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;《商品房预售许可证》和《建设工程规划许可证》复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行;
  8、购买集资建房,经房地产行政管理部门登记备案的《集资建房协议书》原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;集资款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行;
  9、购买经济适用房,经房地产行政管理部门登记备案的《经济适用房协议书》原件(自2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行;
  10、购买二手房,过户后的《房屋所有权证》(过户后一年内有效)及过户契税发票原件和复印件各一份;购房人账号及开户银行。
  (十)建造、翻建自住住房
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、《集体土地使用证》原件及复印件一份;
  6、土地所在地村委会、乡(镇)政府、乡以上国土资源局、住房保障和建设局批准建造或翻建自住住房相关文件原件及复印件一份;
  7、乡以上住房保障和建设局办理《乡村建设规划许可证》原件及复印件一份;
  8、住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  (十一)大修自住住房
  1、本人身份证原件及复印件一份;
  2、提取配偶、父母、子女或其他共同购房人名下公积金的提供本人身份证原件及复印件一份;提取配偶公积金的提供结婚证(或民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件一份;
  3、委托他人办理的,提供住房公积金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它购房人)身份证复印件一份及《委托书》一份和代办人身份证原件及复印件一份;
  4、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表》一份;
  5、具有资质的房屋质量鉴定部门出具的房屋质量鉴定报告及复印件一份;

  6、住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。

提取材料
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》

玉树个人公积金提取流程

1.带齐支取审核所需资料,到中心办理公积金支取初审。
2.初审完打印支取单据,后回单位加盖全套财务印鉴章,返送到中心,领取支票。
3.职工持住房公积金管理中心出具的支票到受托银行办理支取手续。
住房公积金管理中心自受理之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定,并通知申请人,不予批准时,说明理由,退回申请人。

玉树住房公积金贷款额度

贷款额度:
贷款额度不得超过购房总价的40%,实际额度以玉树住房公积金管理中心公布为准。
贷款期限:
详情请到玉树住房公积金管理中心咨询。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。

最新玉树个人住房公积金贷款政策及材料

 集资房贷款材料:
  (1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表》一式三份;
  (2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;
  (3)《结婚证》或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;
  (4)《集资建房协议》五份;
  (5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;
  (6)《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》复印件各一份;
  (7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表》一式两份;
  (8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;
  (9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

玉树公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计