玉林公积金贷款政策

玉林公积金查询方式

玉林住房公积金查询电话:0775-2827996

玉林个人公积金查询网址:http://www.gxylgjj.com/

玉林公积金管理中心地址:玉林市人民东路564号

玉林住房公积金管理中心介绍

玉林市住房公积金管理中心
1、负责玉林市民公积金的归集、使用等管理工作
2、负责制定全市住房公积金管理的各项规章制度,并监督实施。
3、负责玉林市住房公积金管理机构的内部审计。
4、负责承办在玉林城区的市直机关企事业单位(包括中直、区直驻玉单位)的住房公积金归集、支取、运用等业务。
5、履行《住房公积金管理条例》赋予其他职责。

中心下设四个科室(综合科、归集管理科、信贷科、财务科)和玉州、北流、容县、陆川、博白、兴业六个管理部,各管理部属中心的派出机构。

2016年玉林公积金提取条件

房屋类:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还购建自住住房贷款本息的;

3.以自住为目的租赁住房,租金超过家庭收入15%以上的;

非房屋类提取条件:
  1、离休、退休的;
  2、出境定居的;
  3、到广西住房公积金管理辖区外工作的;
  4、完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的;
  6、缴存人死亡可被宣告失踪的
  7、享受城镇最低生活保障的;
  8、家庭成员患重大疾病的。

有下列情况之一的,不能提取住房公积金:
  (一)对住房的装修、中修、小修;
  (二)购买商铺或用于投资、增值及其他商业目的的住房支出;
  (三)未标有购、建房用途的商业银行贷款;
  (四)在购、建、大修住房时,不拥有该住房所有权的家庭成员,不能提取;

提取材料
1.居民身份证原件及复印件
2.申请人所提供的房屋所有权证、各类合同、评估报告书、许可证
3.是以配偶名义签署或登记的,还需提供结婚证或户口簿原件及复印件

玉林个人公积金提取流程

1、个人填写《玉林市住房公积金支取申请审批表》,并按规定提供有关证件,报所在单位核实。
2、职工所在单位负责核实申请人填写的情况和提交的证件是否与原件相符,是否符合提取条件,再由住房公积金专管员在《玉林市住房公积金支取申请审批表》上签署意见,然后由财务人员填写单位账号,加盖单位公章,再把上述表格以及应提交的证件送公积金中心审批。

3、公积金中心审核后,同意提取的打印《住房公积金支取凭证》,并将款项转入申请人单位账户;

4、职工向单位领取已转回单位账户的住房公积金。

玉林住房公积金贷款额度

贷款额度:
单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元,在不超过最高限额内,根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核,按借款人购房的价格(或建造、翻建、大修住房造价或评估价)予以确定具体的贷款额度。
  (1)首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的,最高贷款限额不得高于房价的80%;对已结清首次住房公积金贷款的,可以申请第二次,最高贷款限额不得高于房价的80%。
  (2)建造、翻建、大修自住住房的,最高贷款限额不得高于评估价的50%。
  (3)借款人每月还款额(含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债)不得超过家庭月收入的50%。
  (4)借款人的申请金额不超过所有限额的,以申请额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。
贷款利率:
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为:2.75%
5年期以上的贷款年利率为:3.25%
贷款期限:
1.最长不超过30年,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年
2.款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所座落土地的使用年限

最新玉林个人住房公积金贷款政策及材料

购买商品房办理住房公积金贷款所需资料
  1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;
  2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);
  3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);
  4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份,申请人配偶无工作的,填写无收入声明;
  5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的,需提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;
  6、首期交款发票(附带银行现金交款或转账凭证)一式2份;
  7、购房合同登记备案证明复印件、购房合同原件各2份;
  8、开发商出具的保证函原件2份;
  9、还款存折(卡)复印件2份;
  10、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;
  11、申请人近期1寸彩照2张;
  12、其他要求提供的资料。

  以上资料均以A4纸复印,内容必须完整清晰,按顺序叠放,同时提供原件核实

购买二手房办理住房公积金贷款所需资料
  1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;
  2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);
  3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);
  4、申请人及配偶、共同申请人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份,申请人配偶无工作的,填写无收入声明;
  5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的,提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;
  6、房地产买卖契约(房产部门备案)原件2份;
  7、购房发票、契税发票复印件各2份;
  8、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用权证》复印件各2份;
  9、房地产评估报告原件2份;
  10、还款存折(卡)复印件2份;
  11、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;
  12、申请人近期1寸彩照2张;
  13、其他要求提供的资料。
  以上资料均以A4纸复印,内容必须完整清晰,按顺序叠放,同时提供原件核实

商业贷款转公积金贷款所需材料清单
  一、初审所需材料
  1、申请人近期一寸彩色相片两张;
  2、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件一式两份;
  3、申请人及配偶、财产共有人户口本复印件一式两份;(户口本资料须清楚完整,包括首页(持证号页)、户主页和配偶页、内容变更页都要如实提供)4、申请人及财产共有人婚姻状况证明一式两份;(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明复印件)
  5、夫妻双方、财产共有人经济收入证明(声明)原件各两份,近三个月以上工资收入的银行流水,(有需要的还须提供工资单、劳动合同等);申请人配偶无工作的,提供个人声明;
  6、申请人及配偶或财产共有人在异地缴存住房公积金的,需提供缴存地住房公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件两份;
  7、《房地产买卖合同》和原商业银行签订的《借款合同》复印件一式两份;
  8、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或《国有土地使用证》复印件一式三份;
  9、原商业银行贷款近三个月的还款流水明细、本金余额清单复印件各两份;
  10、申请人及共同申请人个人信用报告一式两份;
  11、商转公的申请人婚姻状况或产权人已发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属证书。
  二、初审通过后所需补充的材料
  1、房地产评估报告原件一式两份;
  2、还款银行卡复印件一式两份;
  3、贷款结清凭证复印件一式两份。
  三、其他要求提供的资料。
  注意:以上资料请以A4纸复印并按顺序叠好,复印件须提供原件核实。

自建房办理住房公积金贷款所需资料
  1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;
  2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);
  3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);
  4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份,申请人配偶无工作的,填写无收入声明;
  5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的,需提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;
  6、《国有土地使用权证》复印件2份;
  7、《建设工程规划许可证》(含审批单)复印件各2份;
  8、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件各2份;
  9、建房协议、工程预算复印件各2份;
  10、房地产评估报告原件2份;
  11、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;
  12、还款存折(卡)复印件2份;
  13、申请人近期1寸彩照2张;
  14、其他要求提供的资料。
  以上资料均以A4纸复印,内容必须完整清晰,按顺序叠放,同时提供原件核实

玉林公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计