银川公积金贷款政策
几年前,党老爷子借钱在清苑社区购买了一套住房,眼看还款时间已到,儿子提议将自己的住房公积金提取出来给老爷子还房款,并咨询了银川住房公积金管理中心宁东分中心。分中心答复可以将公积金用于直系亲属偿还房款,但需要父子关系证明。党老爷子来到社区办理

银川公积金查询方式

银川住房公积金查询电话:0951-6027601

银川个人公积金查询网址:http://www.ycgjj.com.cn/

银川公积金管理中心地址:宁夏区银川市中心巷124号

银川住房公积金管理中心介绍

银川住房公积金制度建立于20世纪90年代中期。1999年, 市人民政府根据《条例》精神,决定将原银川市住房资金管理中心更名为银川市住房公积金管理中心,归口原银川市房管局管理,其主要职能是负责全市住房公积金的归集与管理,编制住房公积金的年度使用计划、资金运作、政策宣传、解释等。 2003年3月,市人民政府决定,成立银川住房公积金管理中心。并在永宁县、贺兰县、灵武市分别设立管理部(2009年12月经上级部门审批后更名为分中心)。同年9月,自治区人民政府决定成立银川住房公积金管理中心宁夏煤业集团分中心,为银川住房公积金管理中心的分支机构,主要负责宁煤集团干部职工住房公积金的归集、信贷、支取业务。银川中心、分中心实行统一决策、统一管理、统一制度、统一核算。主要是负责银川所辖县(市)、区机关、事业单位、国有企业、非公有制企业、外资(合资)企业职工住房公积金的归集、信贷、核算、执法等工作。由于我市住房公积金制度从起步就注重加强制度建设,大力宣传公积金政策为广大群众带来的实惠,使归集面不断扩大、购房贷款政策深入人心,广大群众利用优惠政策改善了住房条件。
银川住房公积金管理中心自成立10多年来,承担着银川地区21万多名职工的住房公积金管理工作,截止2009年11月底,已累计归集住房公积金56.51亿元,用于职工各类提取22.60亿元,目前余额33.91亿元。贷款逾期率始终控制在5‰以内,并累计为政府提供廉租住房补充资金近4000万元,支持了近3万户职工改善了住房条件。

2016年银川公积金提取条件

房屋类:
1、购买自住住房的
2、建造自住住房的
3、翻建自住住房的

4、大修自住住房的

提取材料
1、职工提取公积金必须提供以下证明材料:本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件;
2、代他人提取住房公积金的,须提供本人授权公证部门出具的委托书及代办人身份证;直系亲属之间代取的,须提供关系证明及代办人身份证。

银川个人公积金提取流程

1、申请提取公积金的职工,须持相应提取手续及填写完整的《银川住房公积金转账支取凭证》,到所在单位初审,职工所在单位核实提取手续后在“公积金转账支取凭证”上加盖单位公积金预留印鉴(住房公积金托管专户的职工直接向银川住房公积金管理中心及其分中心提出提取申请)。
职工所在单位初审时必须确认提取人的真实身份,否则由此造成职工公积金被冒领的后果,由职工所在单位承担全部责任。
2、职工持所在单位盖章的《银川住房公积金转账支取凭证》及有关证明材料到银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处办理提取审核手续。
3、职工提取公积金的申请经住房公积金管理中心审核并授权后,到指定银行办理提取(销户支取的含利息),除偿还公积金贷款外,其它支取一律打入本人实名制账户。

银川住房公积金贷款额度

贷款额度:
核定为最高不超过职工购建房总价值的75%,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,每套购房贷款限额40万元;夫妻双方均正常缴存住房公积金的,每套购房贷款限额50万元,但同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户存储余额的十倍。
商品房、经济适用房、房改房、增房补差最高不超过房屋总价值或增房补差的75%;二手房最高不超过房屋总价值的50%
贷款利率:
贷款期限最长不超过30年,但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。
贷款利率
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。

最新银川个人住房公积金贷款政策及材料

1.、夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿(宁夏区内户籍)等有效居住证明;
2、婚姻状况证明(如系单身须民政部门开具单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);
3、夫妻双方个人征信报告(有效期限为一个月);
4、贷款人单位在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入情况并加盖公章(有效期限为一个月);
6、宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时,须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明及异地购房贷款职工公积金提取协议;(有效期限为一个月)

银川公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计