宜昌公积金贷款政策
房屋装修不能提取公积金、暂停办理三套房的公积金贷款、最高贷款额度下降到60万元……一系列公积金新政袭来。为进一步完善我市住房公积金使用政策,确保住房公积金业务可持续发展,昨日,记者获悉,经市住房公积金管理委员会审议通过,我市即日起调整本市住房

宜昌公积金查询方式

宜昌住房公积金查询电话:0717-6236747

宜昌个人公积金查询网址:http://www.ycgjj.net/

宜昌公积金管理中心地址:湖北省宜昌市一马路24号

宜昌住房公积金管理中心介绍

宜昌住房公积金管理中心是依照国务院《住房公积金管理条例》及省、市有关文件规定,于2003年6月由原宜昌住房资金管理中心更名成立的,是直属宜昌市人民政府的独立的事业单位。中心内设8个科室(办公室、计财科、审计和县市公积金管理科、归集管理科、贷款管理科、信息科、一马路营业部、伍家岗营业部),37个编制 ,下辖2个分中心(葛洲坝集团公司分中心和中国长江三峡工程开发总公司分中心)、9个县市区办事处(宜都办事处、枝江办事处、当阳办事处、远安办事处、兴山办事处、秭归办事处、长阳办事处、五峰办事处和夷陵区办事处)。主要职能是负责全市住房公积金的归集、使用、管理以及委托发放个人住房抵押贷款。
自1992年成立以来,中心在市委、市政府的正确领导下,在市住房公积金管理委员会的决策指导下,经历了从无到有、由小到大的量的积累,管理工作完成了从粗放型、经验型向科学化、规范化的转变,住房公积金运作逐步走上了良性循环健康发展的轨道。截止2010年底,全市缴存人数已达到33.04万人,累计归集住房公积金79.11亿元,累计提取住房公积金35.13亿元,累计发放住房公积金贷款32.53亿元,共有3.35万户家庭通过住房公积金贷款圆了住房梦。
近几年来,中心注重转变增长方式,创新发展模式,提高发展质量,本着“队伍出精兵、事业出成果、服务创特色、管理上水平、廉洁保本色、文明树形象”的工作思路,开拓创新,锐意进取,取得一系列成果,各项公积金管理工作在全省系统名列前茅,受到建设部、省、市各级领导高度赞扬:连续六年被湖北省住建厅评为住房公积金管理先进单位;全省建设系统先进单位;省级文明单位、市级文明单位;中心营业部被省文明办、共青团省委授予“湖北省杰出青年文明号”等。

2016年宜昌公积金提取条件

房屋类:
1、建造、翻建、大修、装修自住住房;
2、购买自住住房(商品房期房、商品房现房、二手房、单位集资房、房改房);
3、偿还公积金购房贷款;
4、偿还商业购房贷款;

5、租住住房。

基本材料:
1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》(需加盖印章)。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。
2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。
3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。
根据不同情形,还需提供以下材料:
房屋类:
一手房:
1、购房地房管部门出具的《房屋产权证明单》原件或房屋所有权证原件。
2、购房合同原件。
3、购房发票或契税发票原件。
4、购房合同中无提取职工姓名的,另需提供与购房人关系证明。
宜昌房屋类公积金提取材料

宜昌个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:职工凭提取材料,向单位提出申请,所在单位应当予以核实,并出具《宜昌市住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印章。
另:职工申请提取住房公积金,因特殊原因单位无法审核盖章的,可由中心进行核实加盖业务公章。己进入中心托管户的职工,由中心进行核实,不需填写《宜昌市住房公积金提取申请书》。
步骤二:
提交材料:职工持《宜昌市住房公积金提取申请书》或《住房公积金个人账户托管凭证》等相关证明材料到中心申请提取住房公积金。
步骤三:
银行放款:中心审核材料,符合条件的办理住房公积金提取手续。提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡中。

宜昌住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、不低于1万元,不高于60万元。
2、月还款额不超过缴存住房公积金的所有借款人月收入之和的45%。具体计算公式和步骤如下:
(1)月收入=单位与个人合计的住房公积金月缴存额÷单位与个人合计的缴存比例
(2)可贷款额度=所有借款人月收入合计×0.45×12×贷款期限
贷款利率:
2015年度宜宾市贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:
1、贷款期限不低于1年,不高于30年;
2、不超过主借款人可贷款年龄上限(男65,女60)-主借款人实际年龄-1。

最新宜昌个人住房公积金贷款政策及材料

基本材料:
1、身份证明(距失效期在1年以上,复印正反两面)
(1)主借款人身份证原件及复印件5份。
(2)其他借款人身份证原件及复印件4份。
2、家庭关系证明
(1)借款人结婚证或民政部门出具的单身证明(1个月内有效)原件及复印件2份。
(2)父母与成年子女作为借款人参与贷款额度计算的,提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件及复印件1份:同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表(加盖公章)。
3、同时办理购房提取所需材料
(1)提取职工单位出具的加盖印章的《住房公积金提取申请书》(无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件)。
(2)提取职工各自的公积金联名卡或宜昌市城区范围内可办理转账的工、农、中、建、交、招、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的储蓄卡。
4、公积金缴存及贷款证明材料
有以下情况的,提供缴存住房公积金管理机构出具的《住房公积金缴存及贷款情况证明》(登录http://www.ycgjj.net下载)原件1份。
(1)主借款人调入宜昌城区缴存公积金不足6个月的;
(2)主借款人及其他参与贷款额度计算的借款人未在宜昌城区缴存住房公积金的。

宜昌公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计