宜宾公积金贷款政策
今天上午,姐陆续收到消息,宜宾多家楼盘已经涨价。例如,金色领地、华彩城涨了200元/㎡,邦泰国际社区涨了200-300元/㎡不等,而邻里城等多家楼盘也正酝酿涨价事宜……对于这些消息,姐刚想立刻查证,一念之间的功夫又马上停止了:百余轮的土拍刚刚结束,主城

宜宾公积金查询方式

宜宾住房公积金查询电话:0831-8232764

宜宾个人公积金查询网址:http://www.ybgjj.com/

宜宾公积金管理中心地址:宜宾市翠屏区南街45号

宜宾住房公积金管理中心介绍

宜宾市住房公积金管理中心(以下简称中心)是直属宜宾市人民政府的不以营利为目的的独立的正县级自收自支事业单位,负责宜宾市行政区域内住房公积金的统一管理与运作。
宜宾市住房公积金管理中心前身是与宜宾市房委办(房改办)合署办公的原宜宾市住房公积金管理中心,于1997年6月经市政府批准设立。2002年10月,根据国务院和省市政府文件精神,经省政府、市编委批准审定,原与住房公积金管理机构合署办公的房委办(房改办)按照“编随事走,人随编走”的原则脱钩分离。原市房委办与市住房公积金管理中心分设,市房委办归口市房管局,区县房改办与区县公积金中心分离,区县房改办归口建设部门或房管部门。
按照“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则,经市政府批准组建了宜宾市住房公积金管理委员会,在管委会成员中,市政府及市房管、建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。全市设立一个住房公积金管理中心即宜宾市住房公积金管理中心,原10个区县住房公积金管理中心撤消,划归市公积金中心,市公积金中心在各区县设立管理部,分别负责各区县的工作,按照“统一决策、统一编制、统一制度、统一核算”办法进行管理。经市编委批准,市公积金中心事业编制63人,其中,市住房公积金管理中心本级20人,区县管理部43人。市住房公积金管理中心内设综合科、资金归集科、住房信贷科、财务统计科4个职能科室,下辖翠屏区管理部、宜宾县管理部、南溪县管理部、长宁县管理部、江安县管理部、高县管理部、珙县管理部、筠连县管理部、屏山县管理部、兴文县管理部等10个管理部。

2016年宜宾公积金提取条件

房屋类:
1.购买二手房商品房提取
2.购买商品房提取
3.购买自住房提取
4.租房提取

5.建造、翻建和大修自住住房公积金提取

建造、翻建和大修宜宾市行政辖区自住住房公积金提取材料
  (一)建造自住住房
  1、县级及以上规划、土地管理部门的批准建房文件原件及复印件。
  2、建房预算书原件及复印件,两张建造中的5寸照片(职工提供)。
  3、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  4、职工宜宾存折/卡复印件或单位银行账号。
  (二)翻建、大修自住住房
  1、乡镇以上管理部门有关质量监督机构出具的质量监督证明手续原件及复印件。
  2、翻建、大修住房预算书原件及复印件。
  3、《房屋所有权证》原件及复印件。
  4、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  5、职工存折(卡)复印件或职工单位银行账号。
  提取额度:提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以上。
  配偶在省外工作购买当地商品房公积金提取
  1、购房合同原件及复印件;
  2、缴首期房款收据原件及复印件;
  3、网上查询的提供预售登记备案号,不能网上查询的提供该房屋当地房管局预售登记备案表原件复印件;二手房的提供过户时的《销售不动产统一发票》或契税完税证、《房屋所有权证》原件及复印件;
  4、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明;
  5、配偶户口薄原件复印件,配偶单位证明;
  6、职工存折/卡复印件或职工单位银行账号。
  提取额度:提取住房公积金额度不超过购房款的80%(140㎡以上不超过70%)。提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以上。
  二手房商品房公积金提取
  1、过户时的《销售不动产统一发票》或契税完税证原件及复印件;
  2、过户后的《房屋所有权证》原件及复印件;
  3、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明;
  4、职工存折/卡复印件,转职工单位提供开户行及账号,转售房人提供身份证复印件、存折/卡复印件。
  提取额度:提取住房公积金额度不超过购房款的80%(住房面积≤90㎡)、70%(住房面积>90㎡)。提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以上。
  商品房公积金提取
  1、购房合同原件及复印件;
  2、缴首期房款收据原件及复印件;
  3、网上查询的提供预售登记备案号,不能网上查询的提供该房屋当地房管局预售登记备案表原件及复印件;
  4、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明;
  5、职工宜宾存折/卡复印件,转房地产开发商或职工单位提供开户行及账号
  提取额度:提取住房公积金额度不超过购房款的80%(住房面积≤90㎡)、70%(住房面积>90㎡)。提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以上。
  转款方式:宜宾职工存折/卡、房地产开发商、职工单位选其一。
  自住住房公积金提取
  1、《房屋所有权证》原件及复印件,若是新购房提供购房合同(提供备案号)原件及复印件。
  2、有资质装修公司装修的:提供企业的营业执照和资质证书复印件,《家庭装修工程合同》、《家庭装修预算书》原件及复印件,装修公司收款收据原件及复印件。
  3、若装修队伍没有营业执照和资质证书,认定金额只限购买家庭装修材料和厨卫设备金额含明细的收据。购买家装材料及厨卫设备收据、发票需盖销售单位印章。
  4、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  5、两张装修进展一半现场5寸照片(自己提供该房正在装修现场照片)。
  6、职工个人宜宾银行存折/卡原件及复印件。
  提取额度:不超过装修自住住房的费用的70%,合计提取最高额度不超过6万元。
  装修宜宾市行政辖区内自住住房公积金提取
  1、《房屋所有权证》原件及复印件,若是新购房提供购房合同(提供备案号)原件及复印件。
  2、有资质装修公司装修的:提供企业的营业执照和资质证书复印件,《家庭装修工程合同》、《家庭装修预算书》原件及复印件,装修公司收款收据原件及复印件。
  3、若装修队伍没有营业执照和资质证书,认定金额只限购买家庭装修材料和厨卫设备金额含明细的收据。购买家装材料及厨卫设备收据、发票需盖销售单位印章。
  4、夫妻双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  5、两张装修进展一半现场5寸照片(自己提供该房正在装修现场照片)。
  6、职工个人宜宾银行存折/卡原件及复印件。
  提取额度:不超过装修自住住房的费用的70%,合计提取最高额度不超过6万元。
  租房、低收入提取
  租住公共租赁住房的
  1、提供本人及配偶身份证原件及复印件,结婚证原件复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  2、房屋租赁合同、租金缴纳证明原件及复印件。
  3、提供所在单位签章的申请表及本人银行卡/折复印件。
  租住商品住房的
  1、提供本人及配偶身份证原件复印件,结婚证原件复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  2、当地房管部门出具的本人及配偶无住房的证明,证明30日内有效。
  (1)无房产证明以各区县为单位,提取职工缴存地或工作地不一致,由工作地房管部门出具。(2)缴存地或工作地在翠屏区的,需同时提供宜宾市房管局、临港房管局和翠屏区房管局出具的无房证明(临港及翠屏区无房证明可委托住房公积金查询),委托公积金中心查询无房证明的,另需提供户口簿原件复印件。
  低收入的
  提供本人及配偶身份证原件复印件,结婚证原件复印件、离婚证原件复印件及单身申明。
  提取额度:
  职工租住商品住房申请提取住房公积金,每年提取总额不得超过12000元;低收入提取公积金,单职工提取额最高不超过5000元,双职工提取额最高不超过10000元。

宜宾个人公积金提取流程

1.用户向公积金管理中心领取申请表
2.职工填写提取申请表,职工单位盖章
3.准备提取所需材料向公积金管理中心申请
4.公积金管理中心审核材料
5.公积金管理中心通知申请人签字
6.提取金额转入相关账户

宜宾住房公积金贷款额度

贷款额度:
现为住房公积金单缴存职工最高贷款额度30万元,住房公积金双缴存职工最高贷款额度50万元
贷款利率
五年以上:3.25%
五年以下(含五年):2.75%
贷款期限:
最长贷款期限30年,借款人年龄与借款期限之和原则上不超过借款人法定退休年龄。
临近退休,具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限总和最长不超过10年。

最新宜宾个人住房公积金贷款政策及材料

共同材料
  借款人资料:(1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。(2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。(3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份,借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明》(有效期一个月)一份。(4)未缴存住房公积金的共同借款人出具收入证明原件一份,借款人配偶没有工作、下岗等情况,提供户口所在地社区出具的待(失)业情况证明。(5)首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。
  购买、建造、翻建、大修住房资料
  借款人按不同借款用途提供以下相应资料:
  (1)购买新建商品住房的,提供经县级以上房地产管理部门登记备案的《房屋买卖合同》原件一份。
  (2)购买公有存量住房的,提供《房屋买卖合同》原件一份,有出售限制的住房应提供县级以上房改办出具的售房批文及复印件一份。
  (3)购买经济适用住房(含单位集资建造住房)的,提供《房屋买卖合同》原件一份,未与公积金中心签定按揭合作的,提供县级以上发改委、房改办出具的同意建设销售批复原件及复印件一份。
  (4)购买倒迁住房的,提供《房屋买卖合同》或《安置协议》原件及复印件一份。
  (5)购买再交易住房的,提供《房屋买卖合同》原件一份,提供县级以上房地产管理部门出具的房屋交易过户契税完税证、销售不动产统一发票原件及复印件一份,提供房地产评估机构对过户后房屋的评估报告原件一份。
  (6)建造自有住房的,提供县级以上建设规划、国土管理部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》原件及复印件一份,提供工程预算单位出具的建设住房工程预算报告原件及复印件一份,提供《工程承建协议》原件及复印件一份。
  在村镇宅基地自建住房,提供乡以上建设主管部门及国土部门出具批准书原件及复印件一份,工程预算、承建协议原件及复印件一份。
  (7)翻建、大修自有住房的
  提供《房屋所有权证》原件及复印件一份,提供县级以上房管部门出具的翻建、大修鉴定证明原件及复印件一份,提供县级以上规划建设部门出具的《建设工程规划许可证》原件及复印件一份,提供工程预算单位出具的工程预算报告、工程承建协议原件及复印件一份。
  3、担保资料
  以所购住房抵押的,提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件一份。提供所抵押房屋评估报告书原件一份。
  以他人住房抵押的,除提供以上资料外,还需提供房屋所有权人及共有权人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件一份。提供由房屋所有权人及共有权人夫妻双方在公积金中心当面签名捺指印同意抵押的承诺书,由中心留存。
  办理时限:1、购买新房按揭贷款申请有效期,应在签订正式合同12个月以内有效。新房按揭合作期内所购新房,只办理新房按揭贷款。
  2、购买再交易住房的,以所购房产房屋所有权证和国有土地使用证取得后办理抵押贷款,申请贷款有效期从房屋所有权过户完成之日起计算,12个月内有效。
  3、自建住房取得房屋所有权两证后办理抵押贷款,申请贷款有效期从房屋所有权证和国有土地使用证办理之日起计算,12个月内有效。
  4、按揭合作期结束后未再签订新的合作协议,不再办理按揭贷款的新购住房,开发企业未售住房需办理住房公积金贷款的,需提供未售房源信息在市公积金中心备案,购房合同签订后之日起2年内取得房屋所有权证和国有土地使用证的,可办理所购住房抵押贷款。

宜宾公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计