许昌公积金贷款政策
公积金在我们日常的住房方面起到的作用是特别大的,而且也会根据政策实施的情况进行调整,下面一起来了解一下2016年河南许昌住房公积金管理新办法。一、调整公积金贷款月还款能力核定标准根据《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》规定,许昌市公积

许昌公积金查询方式

许昌住房公积金查询电话:0374-2676151

许昌个人公积金查询网址:http://www.xcgjj.com/

许昌公积金管理中心地址:河南省许昌市建安大道东段财政综合楼四层

许昌住房公积金管理中心介绍

许昌市住房公积金管理中心是直属于许昌市政府的不以盈利为目的的独立的事业单位。中心内设科室4个,下设6个县(市、区)住房公积金管理部。
其主要职能
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)拟订住房公积金增值收益分配方案;
(八)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
许昌市住房公积金管理中心下设禹州市、长葛市、许昌县、鄢陵县、襄城县、魏都区共六个管理部。

2016年许昌公积金提取条件

房屋类:
1、购买自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;

5、偿还自住房贷款本息的;

房屋类提取材料:
  (一)购买新建商品自住房
  提供一年内的购房付款收据或购房发票、房管部门备案的《商品房买卖合同》。同一套住房只允许提取一次住房公积金。
  其中,对于职工使用许昌住房公积金贷款的,如果购房合同约定提取使用公积金的,提取额度不得超过购房合同约定提取金额;如果购房合同未约定提取使用公积金的,应以偿还自住房贷款方式提取。
  (二)购买二手住房
  提供《房屋买卖契约》、房屋产权转让表或一年内的房屋交易完税证(或过户后的房产证)、《房屋买卖契约》;
  (三)建造自住住房
  1、农村自建房的提供农业户口薄、宅基地使用证、《村镇建筑许可证》或者其他证明;
  2、城镇自建房的提供宅基地使用证、城建、土地、规划行政主管部门的证明;
  (四)翻建自住住房
  提供城建、规划行政主管部门的证明或者其他证明;
  (五)大修自住住房
  提供房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定证明和房屋预算证明;
  (六)偿还自住房贷款本息
  1、偿还本市住房公积金个人住房贷款的,只提供个人身份证原件和复印件(两份)。提取方式为逐月提取还贷
  或提前部分(或全部)两种提取还贷方式。
  2、偿还自住房商业贷款的,提供借款合同、银行出具显示贷款余额的还款证明。提取方式可以采取逐月提取或
  提前部分(或全部)两种提取还贷方式。

许昌个人公积金提取流程

1、职工提出提取申请
2、单位核实,出具提取证明
3、市管理中心或县(市、区)管理部审批
4、转账支付住房公积金

许昌住房公积金贷款额度

       贷款利率:

       按照中国人民银行住房公积金贷款利率规定执行。

       贷款期限:
  为国家法定退休年龄可延长5年,商品自住房最长不得超过30年,二手自住房最长年限不得超过20年,且贷款年限与房龄之和不得超过30年;自建住房最长年限不得超过10年。
  贷款额度:
  最高可贷额度为40万元,但不超过所购房屋总价的70%。(房屋建筑面积为90㎡以下的为80%,二手房不超过所购房屋总价的60%,二套房不超过所购房屋总价的50%)。

最新许昌个人住房公积金贷款政策及材料

1、具有合法有效的身份证明。(借款人及配偶带双方户口本、身份证原件及各3份复印件)
2、有合法有效的购房合同或协议。(带原件3份)
3、有不低于所购房全部价款30%(房屋建建筑面积在90㎡以下20%,购置二手首付不低于40%、二套住房首付不低于50%)的首付款收据证明。(带收据原件及3份复印件)
4、借款人夫妻双方单位出具的资信证明。(内容:是否单位正式职工,月收入,盖单位行政公章。)

许昌公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计