西宁公积金贷款政策
. 随着人民物质水平的不断提高,人们对住房的要求也就渐渐高了。这也是近些年,房地产市场火爆原因所在。然而时下,世界经济一派低迷,对于刚参加工作不久的年轻人,经济收入有限,那么在他们购房时往往会首先选择二手房。那么,西宁二手房的交易费用是多少?

西宁公积金查询方式

西宁住房公积金查询电话:0971-5261111

西宁个人公积金查询网址:http://www.xngjj.gov.cn

西宁公积金管理中心地址:西宁市黄河路23号国源大厦

西宁住房公积金管理中心介绍

西宁市住房公积金管理中心直属西宁市政府的不以盈利为目的独立的自收自支事业单位,正县级建制。2004年3月根据国务院及省、市对住房公积金管理机构调整的要求,在原资金中心的基础上组建成立西宁市住房公积金管理中心。中心现内设办公室、归集管理部、信贷管理部、财务会计部、信息技术部5个职能部门。

2016年西宁公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购买自住住房贷款本息的;
3、房租超出家庭月工资收入规定比例的;
非房屋类:
1、离休、退休的;
2、与单位解除劳动关系的;
3、出境或到港、澳、台地区定居的;

4、职工死亡、被宣告死亡的。

基本材料:
1、职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。
2、由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。如需提取配偶公积金的应提供结婚证。
根据不同提取情形,还需提供以下材料:
房屋类:
购房:
1、网签的《商品房预售合同》或二手房过户后的房屋所有权证或集资房建房协议书或房屋拆迁安置协议书。
2、首付款收据、购房发票、契税发票。
3、职工本人身份证原件,
4、提供售房单位的名称、账号、开户银行。
5、若支取配偶的公积金,需提供结婚证或民政管理部门出具的婚姻证明。

西宁个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:凡提取住房公积金的职工,填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》,并提交办理材料。
步骤二:
办理手续:职工持《西宁地区职工住房公积金提取审批表》和所需证明材料到中心办理公积金提取审批手续,中心审核后,打印《西宁地区职工住房公积金提取申请书》,并签章。
步骤三:
提取公积金:受托银行凭审核后的《西宁地区职工住房公积金提取申请书》办理住房公积金转移提取手续。

西宁住房公积金贷款额度

 贷款利率:
  住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。
  贷款期限:
  贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1 年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率规定。
  贷款额度:
  个人住房公积金贷款额度根据购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金帐户存储余额等情况综合确定,但不得高于所购建房价格的70%。
  住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄,但最长期限不得超过20年。但对临近法定退休年龄在5年以内有贷款偿还能力的,其贷款期限可延长1-5年。

最新西宁个人住房公积金贷款政策及材料

1、合法的身份证明;
2、住房公积金缴存证明;
3、借款人婚姻证明;
4、家庭经济收入状况证明;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;
6、购买住房合同及相关资料,建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;
7、他需提供的相关资料。

西宁公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计