邢台公积金贷款政策
在邢台,只要谈及买房,大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于邢台公积金贷款条件是什么,邢台公积金贷款流程怎么走、邢台公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。  

邢台公积金查询方式

邢台住房公积金查询电话:0319-2265116

邢台个人公积金查询网址:http://www.xtsgjj.org.cn/

邢台公积金管理中心地址:河北省邢台市冶金北路103号

邢台住房公积金管理中心介绍

邢台市住房公积金管理中心是直属邢台市人民政府的事业单位,2004年1月正式挂牌运行,按照《住房公积金管理条例》的规定,负责邢台市范围内的住房公积金管理工作。下设办公室(人事教育科)、归集管理科、贷款管理科、会计核算科、法规检查科、纪检监察室六个科室。经省政府批准,设立了邢台矿业集团分中心、17个县(市)管理部等分支机构。邢台矿业集团分中心在中心授权范围内,负责邢台矿业集团的住房公积金管理工作,按有关政策独立运行。各县(市)管理部在中心授权范围内,负责本县(市)区域内的住房公积金管理工作,与市中心统一决策、统一管理、统一制度、统一核算。

2016年邢台公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房提取;
2、偿还购房贷款本息;
3、租住廉租房、公租房或市场其他住房;

4、支付物业费提取。

基本材料:
1、填写《邢台市住房公积金提取申请书》1份,加盖单位和经办人预留印鉴。
2、职工本人身份证原件及复印件1份。
3、配偶提取,提供配偶身份证、结婚证或户口本原件及复印件1份。

邢台个人公积金提取流程

步骤一:
职工申请:符合提取条件的职工,持提取证明资料向所在单位提出申请。
步骤二:
单位核实:单位对职工提供的证明资料核实无误后,填写《邢台市住房公积金提取申请书》,加盖单位和经办人预留印鉴。
步骤三:
管理机构审批:职工或单位持《邢台市住房公积金提取申请书》及提取证明资料向住房公积金管理机构申请提取。住房公积金管理机构自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
步骤四:
资金支付:准予提取的,住房公积金管理机构3个工作日内将提取资金转入职工所在单位账户,单位收到提取资金后,返还给职工。

邢台住房公积金贷款额度

贷款额度:
(1)正常缴存住房公积金双职工贷款最高限额不得超过60万元,单职工不超过40万元。以商业贷款转公积金贷款的,贷款限额不得超过原商业住房贷款剩余金额。贷款额度为5000元的倍数。
(2)借款人贷款额=(借款人公积金月缴额/月缴存比例+配偶公积金月缴额/月缴存比例)×个人还贷能力系数(0.5)×贷款期限(月)×信用系数(1)。
温馨提示:其中个人还贷能力系数具体数值和信用系数的计算方法由市中心根据实际情况确定并予以公布。
(3)按照当前借款人及配偶账户余额一定倍数(目前暂定为20倍)确定的贷款限额,即:借款人贷款额=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×20
贷款利率:
2015年度邢台市贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.25%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.75%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.575%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为4.125%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:
1、借款人至法定退休年龄后5年,即男职工65周岁,女工人55周岁,女干部60周岁,女处级干部65岁,最长不超过30年;
2、二手房贷款年限最长不超过20年。

最新邢台个人住房公积金贷款政策及材料

1、《邢台市住房公积金贷款申请表》原件2份(夫妻双方需现场签字并加按手印);
  2、夫妻双方身份证原件及复印件3份(二代身份证需复印背面);未能提供身份证的需提供户籍证明原件及复印件2份(加盖公章,公积金机构留存原件1份,委托行留存复印件2份);
  3、夫妻双方结婚证原件及复印件2份(公积金机构和委托行各留存1份);无结婚证或结婚证内容错误无法证明借款人夫妻关系的,提供户口本或所在单位、民政部门出具的婚姻关系证明(加盖公章)原件及复印件2份;
  4、《个人信用报告查询授权书》原件2份,借款人及配偶需现场签字并加按手印。
  5、合法有效的购房合同原件及复印件1份(公积金机构留存原件不再退还,委托行留存复印件1份)、首期付款证明原件及复印件2份(公积金机构和委托行各留存复印件1份):
  (1)市区2009年10月25日以后签订购房合同的,需要提供邢台市房地产交易登记中心印制的《商品房预售合同》;未实现网签合同的县(市),购房需提供由建设部和国家工商管理局制定的《商品房买卖合同》;
  (2)首期付款证明需提供加盖售房单位财务专用章的正规发票或有效收据。
  6、担保资料。其中以公积金质押担保的,提供质押人的身份证原件及复印件2份;以房产抵押的,提供房产证原件及评估书2份;以置业担保公司担保的,提供担保公司出具的《担保承诺书》1份。
  7、公积金管理机构要求提供的其他资料。主要包括:
  (1)借款人属未婚、离异未再婚(离异时间需一年以上)、丧偶未再婚的需由借款人所在单位或民政部门出具婚姻情况证明原件及复印件1份,对离异未再婚的需提供离婚协议、离婚证或法院民事调解(判决)书原件及复印件2份。
  (2)借款人或配偶在石家庄铁路分中心缴存公积金的,需由铁路分中心出具住房公积金缴存证明信;借款人配偶在邢矿集团分中心或省内其他城市缴存公积金的,需由所在地公积金机构出具住房公积金缴存证明信。
  (3)对个人信用报告中商业性贷款累计逾期6—12次(含)或连续逾期3—6次(含)的,借款人应提供原贷款银行出具的非恶意拖欠情况说明,加盖银行信贷部门业务公章;对个人信用报告中贷记卡贷款前6个月无累计3次(含)以上逾期记录的,可以正常办理(准贷记卡前6个月未出现“3”字样),帐户状态不得为呆账。
  (4)对配偶在外地,当事人不能亲自来办理贷款的,需出具授权委托书(单位或户口所在地居委会在委托书上盖章)。
  (5)对借款人或配偶名下有商业贷款(包括个人住房抵押贷款、个人商用房贷款、最高额抵押贷款、其他贷款等)的,借款人须提供商业性贷款借款合同原价及复印件1份(公积金机构留存复印件)

邢台公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计