通辽公积金贷款政策

通辽公积金查询方式

通辽住房公积金查询电话:0475-8316302

通辽个人公积金查询网址:http://www.tlzfgjj.com/

通辽公积金管理中心地址:通辽市科尔沁区和平路1402号

通辽住房公积金管理中心介绍

通辽市住房公积金管理中心成立于1996年,原名为哲里木盟住房资金管理中心、通辽市住房资金管理中心。通辽市住房公积金管理中心与通辽市住房委员会办公室合署办公,一个单位两块牌子。具体工作职能和职责是:
一、负责全市的住房制度改革工作
1、制定住房制度改革实施方案;
2、负责住房公积金制度的建立;
3、负责公有住房的出售;
4、负责集资建房的管理;
5、负责廉租住房的建设管理;
6、执行住房委员会交办的其它事项。
二、负责全市的住房制度改革工作
1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取使用等情况;
3、负责住房公积金的归集、核算;
4、负责住房公积金的保值、运营和归还;
5、负责审批住房公积金的提取、使用;
6、编制住房公积金归集、使用计划执行的报告;
7、承办住房委员会决定的其他事项。
通辽市住房公积金管理中心现有职工近100人,80%为大专以上文化程度。办公地点位于科尔沁区和平路1402号。

2016年通辽公积金提取条件

1、购买商品住宅房、经济适用房的;
  2、购买拆迁安置房的;
  3、购买二手房的;
  4、建造、翻建住房的;
  5、职工清还住房公积金贷款本息的;
  6、支付房租超出家庭工资收入30%的;

  7、职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的。

提取材料

 1、购买商品住宅房、经济适用房的,提供经房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同》,不低于20%购房款发票。
  2、购买拆迁安置房的,提供经房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》,住房拆迁安置合同(协议),不低于20%购房款发票。
  3、购买二手房的,提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》,完税发票;购房时间以缴纳契税时间为准。
  4、建造、翻建住房的,提供《房屋所有权证》,规划部门建房、翻建批准文件、其他相关部门出具的建房、翻建证明材料。
  5、职工清还住房公积金贷款本息的,提供清还贷款本息凭证。
  6、支付房租超出家庭工资收入30%的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、当年房租发票、家庭收入证明;
  7、职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的,提供《城镇居民最低生活保证金领取证》或当地民政部门出具的《低保家庭在保情况确认表》、户口簿、《房屋租赁合同》、当年全部租金发票。

通辽个人公积金提取流程

1.带齐支取审核所需资料,到中心办理公积金支取初审。
2.初审完打印支取单据,后回单位加盖全套财务印鉴章,返送到中心,领取支票。
3.职工持住房公积金管理中心出具的支票到受托银行办理支取手续。
住房公积金管理中心自受理之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定,并通知申请人,不予批准时,说明理由,退回申请人。

通辽住房公积金贷款额度

贷款额度:
       (一)购买、建造自住住房的,不得高于购房总金额、实际费用的80%;以抵押方式贷款的,抵押值最高不得超过抵押房产现值的60%-80%(住宅楼房80%、营业房60%、平房60%、瓦房60%)。
  (二)贷款最高限额不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度35万元。
  借款人夫妻双方均按规定足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的,市直中心和科区管理部、霍市管理部贷款最高限额为35万元,一方缴纳住房公积金的,最高贷款额度为30万元;其他管理部夫妻双方均缴纳住房公积金的,最高贷款额度25万元,一方缴纳住房公积金的,最高贷款额度20万元。
  (三)企业职工贷款金额按借款人夫妻双方公积金帐户存储余额20倍计算,若单方缴存按单方住房公积金账户存储余额20倍计算(公积金余额以贷款日管理中心帐户登记为准),但必须同时符合本条中的(一)、(二)项规定。行政事业单位合同制职工适用本条。
  (四)不满一年退休的职工可以申请住房公积金贷款,贷款额度按借款人贷款年限和月还款额确定,月还款额不超过借款人及其配偶工资总和的二分之一(计算贷款额度的工资额按借款人及其配偶参加住房公积金的工资基数确定),但必须同时符合本条中的(一)、(二)项规定。
贷款期限:
住房公积金贷款期限为一至二十年,最长期限为二十年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人,其借款期限视具体情况可延长一至五年,但最长期限不超过二十年。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

最新通辽个人住房公积金贷款政策及材料

 办理公积金贷款需要以下材料,您可以根据自身购房的情况按相应条目准备。
  1. 借款人单位介绍信(注明办理事项、是否为单位正式在编职工以及退休年限),退休年龄在50周岁以上的女性职工须提供个人干部履历表;
  2.借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明(未婚出具单身证明;离婚出具离婚证、单身证明以及户口迁出证明)的原件及复印件,身份证、户口本需按要求复印在同一张A4纸上,一式一份;
  3. 购买商品房的提供房产部门网上备案合同原件、预告登记证原件及复印件和20%以上预交款收据原件及复印件;
  4. 购买二手房提供房屋交易完税票据原件、不动产发票原件以及房屋所有权证原件及复印件;
  5. 以抵押方式贷款的,提供抵押人的身份证和户口簿原件及复印件,抵押的房屋所有权证原件及复印件;
  6. 以保证方式贷款的,提供一名保证人单位介绍信、身份证和户口簿原件及复印件;
  7. 为父母或子女购建住房,父母与子女户口不在一起的,需提供户口所在地派出所出具的关系证明;
  8. 借款人需提供用本人身份证在中国银行、农业银行或建设银行办理的还款卡(折)原件,并将身份证、卡(折)以及借款人户口本复印在同一张A4纸上。

通辽公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
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贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计