沈阳公积金贷款政策
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考  产品特点:  1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例为20%;套型建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比

沈阳公积金查询方式

沈阳住房公积金查询电话:024-23887676

沈阳个人公积金查询网址:http://www.sygjj.com

沈阳公积金管理中心地址:沈阳市和平区和平南大街中兴二巷五甲八号

沈阳住房公积金管理中心介绍

沈阳住房公积金管理中心(简称管理中心),是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》(国务院令第350号)决定,经沈阳市人民政府批准成立的市政府直属事业单位(正局级)。
管理中心内设机关党委、办公室、人事教育处、财务计划处、资金筹集处、个人贷款管理处、科技信息处、资产保全处、稽核处、客户服务处等10个部门,垂直管理和平、沈河、大东、铁西、皇姑、异地贷款、沈北、苏家屯、新民、辽中、法库、康平等12个管理部。下辖1个分中心:铁路分中心。
管理中心的主要职责是:
㈠编制、执行沈阳地区住房公积金的归集、使用计划;
㈡负责记载沈阳地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;?
㈢负责沈阳地区住房公积金的核算;
㈣审批沈阳地区住房公积金的提取、使用;?
㈤负责沈阳地区住房公积金的保值和归还;
㈥编制沈阳地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
㈦承办沈阳住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年沈阳公积金提取条件

1、委托提取还贷业务
2、租房提取
3、建造、翻建、大修自住住房
4、偿还其他住房贷款提取
5、现金购买自住住房提取
6、职工死亡提取
7、职工完全丧失劳动能力提取
8、职工离退休提取
9、集中封存提取
10、外市地户口职工离职提取
11、户口迁出本市离职提取
12、出境定居提取
13、偿还沈阳住房公积金贷款

14、有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取

提取材料
14种情况:
委托提取还贷材料
租房提取材料
建造、翻建、大修自住住房材料
偿还其他住房贷款提取材料
现金购买自住住房提取材料
职工死亡提取材料
职工完全丧失劳动能力提取材料
职工离退休提取材料
集中封存提取材料
外市地户口职工离职提取材料
户口迁出本市离职提取材料
出境定居提取材料
偿还沈阳住房公积金贷款材料
有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取或系统外转移材料

沈阳个人公积金提取流程

1、委托提取还贷流程:提取申请人或代办人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。
2、租房提取流程:
<1>提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请,单位核实后,在审批书上加盖单位预留印鉴。
<2>提取人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。管理部对提取人所承租房屋的地址、产权人信息进行核实(房屋地址和产权人信息须与房证信息一致)。
<3>经核实无误的话,三个工作日内会电话通知提取人前来提取。
以下12种情况流程同第2种相同:
3、建造、翻建、大修自住住房提取流程:
4、偿还其他住房贷款提取须流程:
5、现金购买自住住房提取流程:
6、职工死亡提取流程
7、职工完全丧失劳动能力提取流程
8、职工离退休提取流程
9、集中封存提取流程
10、外市地户口职工离职提取流程
11、户口迁出本市离职提取流程
12、出境定居提取流程
13、偿还沈阳住房公积金贷款流程
14、有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取或系统外转移流程

沈阳住房公积金贷款额度

商品房、存量房(二手房)贷款额度、比例、期限及利率
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元;
家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
首次购买普通商品房,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年。
还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁。
贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。
组合贷款额度、比例、期限及利率
组合贷款中公积金贷款额度按沈阳住房公积金管理中心贷款政策及规定执行,即申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;
申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元。
公积金贷款额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
首次购买普通商品住房,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年。
购买存量房(二手房),贷款比例按核准价计算(不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款),房屋竣工使用年限为十年内(含十年),贷款比例不高于核准价的70%;
房屋竣工使用年限为十年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的60%。
贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。

最新沈阳个人住房公积金贷款政策及材料

1.沈阳公积金 一手房贷款材料
(1) 申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印,下同)。
(2) 户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)
(3) 婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份,有效期1个月)。
(4) 住房公积金联名卡。
(5) 商品房买卖合同原件2份。
(6) 商品房销(预)售许可证复印件1份。
(7) 新建楼房门牌编号审批表复印件1份。
(8) 房屋预告登记证明原件及复印件2份。
(9) 销售不动产统一发票原件及复印件1份。
(10) 辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。
(11) 维修基金、契税发票原件及复印件各1份。
以上材料为中心、担保所需要件。

沈阳公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计