南阳公积金贷款政策
(全媒体记者 王雪 通讯员 白明哲)近日,记者从市统计部门了解到,2016年上半年,在市委、市政府的领导下,我市以提高发展质量和效益为中心,坚持“一优一高一稳定”工作方针,稳定扩大就业,实施高校毕业生就业促进和创业引领计划,强化困难人员就业援助,以创

南阳公积金查询方式

南阳住房公积金查询电话:0377-63198281

南阳个人公积金查询网址:http://www.nygjj.com.cn

南阳公积金管理中心地址:南阳市市工业南路228号

南阳住房公积金管理中心介绍

南阳市住房公积金管理中心是经市人民政府同意、市编委宛编[2003]3号文批准成立的直属于市人民政府的具有独立法人资格的副处级全供事业单位,辖十三个县(市)区管理部和油田分中心,内设机构有办公室、财务科、归集科、信贷科、信息科、市直管理部,总编制71人,管理部、分中心与中心实行统一核算、统一管理。具体职责是:编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用、执行情况的报告;拟订住房公积金增值收益分配方案;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。2003年南阳市住房公积金管理中心全面贯彻国务院《住房公积金管理条例》,以维护广大干部职工利益为出发点,提升干部职工居住条件为根本,严格按照“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则,突出住房公积金归集,加大住房信贷规模。全市已有1375个不同所有制性质的单位,共计122469名职工缴存了住房公积金,公积金累计结存达3.9亿元,对推动南阳房地产业发展,满足职工不断增长的住房需求发挥了重要的作用,“中心”被省财政厅授予“住房公积金财务决算先进单位”,被市政府授予“住房制度改革先进单位”等荣誉称号。

2016年南阳公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建或者大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;

3、房租超出家庭工资收入规定比例的;

基本材料:
1、提供申请人身份证复印件;(如夫妻双方提取应提供双方身份证复印件与结婚证复印件各一份)
2、填写公积金消费性提取申请表(盖单位行政章)
3、填写住房公积金提取申请书(盖财务预留印鉴)
根据不同材料,选择相对应的材料:
房屋类:
1、商品房:
(1)有开发商提供的购房合同或协议;
(2)有所购房屋总价30%的自筹资金证明;
(3)提供房产开发商的转账帐号。
2、二手房:房管局出具的过户契税发票、房产证(原件和复印件)。

南阳个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:向单位提出支取住房公积金的书面申请,单位核实无误后出具证明;
步骤二:
等待通知:职工持单位出具的证明向住房公积金管理中心提出申请并提供相关的证明文件,中心申核同意后,通知申请人办理有关手续。
步骤三:
提取公积金:职工单位开具“南阳市住房公积金支取申请书”一式三份,由单位领导签章并加盖预留的银行印鉴,到南阳市住房公积金管理中心财务部开出支票,然后到经办行办理。

南阳住房公积金贷款额度

贷款额度:
南阳市区职工公积金贷款最高限额为40万。
(1)住房公积金贷款额度不超过所购住房价款的60%,绝对额最高不超过10万元。
(2)夫妻双方都参加住房公积金的,可凭有效证明共同享受一次最高限额的贷款,只有一方参加住房公积金的只能享受最高限额的一半。
贷款利率:
2015年度南阳市贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.500%;
(2)5年期以上的贷款利率为2.917%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.750%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.2087%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款利率:
购买普通商品住房以及建造、翻建、大修自住住房的,贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。

最新南阳个人住房公积金贷款政策及材料

基本材料:
1、借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的身份证。
2、借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的户口簿。
3、借款人、配偶、保证人单位出具的收入证明。
4、借款人婚姻状况的有效证明(夫妻户口在同一户口簿,可不提供结婚证;借款人未婚的由相关单位出具证明;离异的提供离婚证或法院判决书)。
根据不同情况,选择相对应的材料:
1、购买商品房、经济适用房:
(1)合法有效的购房合同
(2)30%以上的首付款收据;
2、购买二手房:提供买卖合同和契税票据;

南阳公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计