南充公积金贷款政策
存量房市场  一、南充市存量住宅销售情况  【月度楼市概述】2016年10月南充市无商住类用地出让公告;本月南充市共有3宗商住类用地成交公告,共计170亩4.87亿。本月南充市新增商品房4103套、24.99万平米,其中住宅新增1325套、12.85万平米。本月南充市商品房

南充公积金查询方式

南充住房公积金查询电话:0817-2666263

南充个人公积金查询网址:http://www.nczfgjj.com/

南充公积金管理中心地址:南充市市政新区二号楼一楼

南充住房公积金管理中心介绍

南充市住房公积金管理中心是直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位,负责全市住房公积金管理工作。
中心主要职能职责是:编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年南充公积金提取条件

房屋类:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的
2.偿还购建自住住房贷款本息的
3.租赁自住住房,且房租超出家庭收入规定比例的

4.二手房购买提取

购买商品房未办产权需提取公积金的证明材料
  1 、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);
  2、提取人身份证(提取配偶公积金的,还需提供夫妻关系证明、配偶身份证,;提取父母子女的需关系证明及身份证);
  3、税务监制的购房发票;
  4、房管部门备案的商品房买卖合同(生效两年之内);
  以上2—4项均需提供原件和复印件,公积金管理机构审验原件,留存复印件。遇国家政策调整,必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。
  购买商品房已办产权证需提取公积金的证明材料
  1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);
  2、提取人身份证(提取配偶公积金的,还需提供夫妻关系证明、配偶身份证;提取子女父母,的需提供关系证明和身份证);
  3、税务监制的购房发票;
  4、房屋所有权证(签发两年之内);
  以上2—4项均需提供原件和复印件,公积金管理机构审验原件,留存复印件。遇国家政策调整,必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。
  购买二手房凭产权证需提取公积金的证明材料
  1 、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);
  2、提取人身份证(提取配偶公积金的,还需提供夫妻关系证明、配偶身份证;提取子女父母的,需提供关系证明和身份证);
  3、房屋买卖契约或合同;
  4、契税完税凭证;
  5、房屋所有权证(签发两年之内);
  6、房管部门房屋交易的查询证明;
  7、交易资金流向证明(交易资金实行监管的,提供资金结算监管证明)
  以上2—5项均需提供原件和复印件,公积金管理机构审验原件,留存复印件。遇国家政策调整,必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。
  租住自住房需提取公积金的证明
  职工申请提取住房公积金支付房租时应提供以下证明材料:
  1 、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);
  2、职工身份证原件和复印件(同时提供配偶住房公积金的,还应提交结婚证或民政部门出具的夫妻双方关系证明原件和复印件);
  3.房管部门出具的缴存人在工作所在地房产情况证明;
  4.提取申请人根据租住房屋所属性质情况还需提供不同的资料:
  (1)租赁直管公房、廉租住房、公租房、人才公寓的,提供与房屋管理部门签订的《房屋租赁证》或双方签订的《房屋租赁协议》;同时提供房屋管理部门出具的房租收款凭证;
  (2)租赁私有住房的,提供所承租房屋的所有权证复印件;出租人租金收款税务发票或收款收据;
  温馨提示
  提取额度:
  1.在核定提取额度时,可以不扣除月租金超过本人和配偶月住房公积金缴存基数之和的15%部分;
  2.结合近年房屋租赁市场价格上涨的实际情况,家庭年度最高提取限额不超过15,000元;
  遇国家政策调整,必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。
  (3)租住单位自建住房(集体宿舍、人才公寓的),采取由单位统一造册、实地核实,集中划付的方式办理。

南充个人公积金提取流程

1.职工向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实,并在《南充市住房公积金提取申请书》上加盖公章。
2.职工凭缴存存折、单位盖章的《南充市住房公积金提取申请书》及本办法规定的相关证明材料到住房公积金管理部门办理提取手续。
3.缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、未就业的自主择业军队转业干部,凭提取证明材料和本人身份证直接向管理中心申请,经管理中心核实后办理提取手续。
4.住房公积金管理部门在3个工作日内审核决定是否准予提取;准予提取的应及时办理,不准予提取的应说明理由。

南充住房公积金贷款额度

贷款额度:
贷款最高限额由家庭单边缴存的可贷35万元、双边缴存的可贷45万元。
贷款利率:
五年以下:2.75%
五年以上:3.25%
贷款期限:
最高贷款期限由30年延长为35年。对临近退休、具有偿还能力且个人信用良好的缴存职工,可放宽贷款期限至退休后10年

最新南充个人住房公积金贷款政策及材料


申请人及配偶身份证
申请人及配偶户口簿
申请人结婚证(或单身证明原件2份)
购房地房屋情况证明
已登记备案的《商品房买卖合同》
《房屋预告登记证明》
不少于购房款要求成数的已付款发票

南充公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计