南昌公积金贷款政策
  12月全国房价涨幅最大的城市市江西南昌,房价环比上涨7%,北京房价再次逆流而上,稳居第二,平均房价55779元,环比涨幅5.1%。总的来看大多一线、二线城市楼市都有所降温,房价下跌的城市也占了一半。不过合肥的房价涨幅依旧排名第三,环比涨幅接近5%,看来

南昌公积金查询方式

南昌住房公积金查询电话:0791-6256496

南昌个人公积金查询网址:http://www.ncgjj.com.cn

南昌公积金管理中心地址:南昌市孺子路223号房地产交易市场3楼

南昌住房公积金管理中心介绍

南昌住房公积金管理委员会(以下简称“管委会”)作为公积金管理的决策机构,是公积金决策科学化、民主化的重要保证。其组建原则在新颁布施行的《条例》中已明确,即三个三分之一原则:人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占 1/3 ,工会代表和职工代表占 1/3 ,单位代表占 1/3 。
为使管委会委员能履行维护公积金缴存职工权益的职责,能够代表广大公积金缴存职工意志参与决策,对管委会委员的产生严格按照有关要求和程序进行了广泛、细致的推选工作。依据省政府的批复(赣府字 [2002]62 号)和省政府《关于同意南昌地区住房公积金管理机构调整实施方案的批复》(赣府字 [2003]23 号), 我市管委会委员代表人数目前为 30人,其中市政府有关部门代表、专家代表、人民银行代表占 10 人,单位代表 10 人,工会、职工代表 10 人。市政府副市长黄春平为管委会主任委员,市人大副主任白波、市政府副秘书长龚亚立、市房管局局长周光华、江西省人民政府机关事务管理局副局长罗时跃、南昌铁路局局长助理陈为坤为副主任委员。

2016年南昌公积金提取条件

购买自住房
建造、翻建、大修自住住房
偿还个人住房贷款本息
离、退休
完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业
出境定居
与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市
死亡或被宣告死亡
无房职工租住普通住房
享受城镇居民最低生活保障

患九种重大疾病

提取材料
购买自住房
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、按购房类型,分别需要提供不同购房类型的提取证明材料。
5、在外地购买自住住房提取公积金的,还需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件和复印件或在购房所在地的住房公积金缴存证明原件。
6、管理中心要求提供的其他材料。
建造、翻建、大修自住住房
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、工程预(决)算书原件和复印件;
5、按照修、建房情况,分别需要提供不同修建房情况的提取证明材料。
6、管理中心要求提供的其他材料。
偿还个人住房贷款本息
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、按还贷类型,分别需要提供不同还贷类型的提取证明材料;
5、偿还外地住房贷款提取公积金的,还需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件和复印件或在购房所在地的住房公积金缴存证明原件。
6、管理中心要求提供的其他材料。
离、退休
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;
4、男未满60周岁、女未满55周岁的,提供本人离、退休证或人事、劳动保障部门出具的有效相关证明原件和复印件;
5、管理中心要求提供的其他材料。
完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章;
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;
4、与单位终止劳动关系的证明文件原件和复印件;
5、残疾人证或县级以上劳动鉴定部门出具的伤病职工劳动能力鉴定证明件原件和复印件;
6、管理中心要求提供的其他材料。
出境定居
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;
4、出境定居证明或户籍注销证明原件和复印件;
5、管理中心要求提供的其他材料。
与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;
4、与单位终止劳动关系的证明文件原件和复印件;
5、户口迁移证或外地户口簿原件和复印件;
6、管理中心要求提供的其他材料。
死亡或被宣告死亡
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、继承人或受遗赠人身份证原件和复印件;
3、继承人或受遗赠人的住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;
4、死亡证明或被宣告死亡证明件(原件和复印件);
5、公证部门出具的合法继承权或受遗赠权证明件原件和复印件;
6、管理中心要求提供的其他材料。
无房职工租住普通住房
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、房产管理部门出具的本市无自住住房证明原件;
5、房屋租赁登记证明原件和复印件;
6、房屋租赁发票原件和复印件;
7、房屋租赁协议原件和复印件;
8、婚姻状况证明件原件和复印件(已婚职工提供结婚证;未婚或离异或丧偶未再婚的,提供民政部门出具的未婚证明、离异未再婚或丧偶未再婚证明);
9、管理中心要求提供的其他材料。
享受城镇居民最低生活保障
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、当年城市居民最低生活保障金领取证或县(区)民政部门出具的当年低保家庭在保情况确认表原件和复印件;
5、管理中心要求提供的其他材料。
患九种重大疾病
1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
2、身份证原件和复印件;
3、住房公积金联名卡原件;
4、县级以上(含县级)医院出具的诊断意见书或出院小结原件和复印件;
5、医院出具的发票或相关费用凭证原件和复印件;
6、公费医疗报销证明或医疗保险报销证明原件和复印件;
7、管理中心要求提供的其他材料。

南昌个人公积金提取流程

1、南昌住房公积金非离、退休提取流程:个人申请 → 单位审核 → 管理中心审批 → 受委托银行支付。
2、南昌住房公积金离、退休提取流程:个人申请 → 单位审核 → 中国银行指定网点核定 → 中国银行支付。

南昌住房公积金贷款额度

贷款额度
1、调整住房公积金贷款的最高限额:对夫妻双方缴存公积金的,南昌县、新建县、湾里区由45万元调整为50万元,安义县、进贤县由35万元调整为40万元。
2、该政策调整执行时间从2015年5月1日起,商品房以购房合同备案时间为准,存量房以契税完税凭证载明时间为准,2015年5月1日之前的, 仍执行调整前的贷款政策。
贷款利率
1、从2015年5月11日起,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%下调至1.85%,下调0.25个百分点。
2、从2015年5月11日起,五年期以下(含五年)贷款利率由现行3.5%下调至3.25%,下调0.25个百分点;五年期以上贷款利率由现行4%下调至3.75%,下调0.25个百分点。

最新南昌个人住房公积金贷款政策及材料

1、准确填写的《南昌住房公积金贷款申请书》2份;
2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件2份,借款人非本市常住户口的,同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件2份;
3、婚姻状况证明原件和复印件2份(结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明);
4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件各2份;
5、购房总价款20%—60%以上的首付款收据(或证明)原件和复印件2份;
6、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份(授权由受委托银行提供);
7、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件2份;
8、诚信保证书原件2份;
9、住房公积金还贷委托提取协议原件2份;
10、委托银行还款账户原件和复印件3份;
11、按购房类型,分别提供以下购房证明材料:
A购买商品房的:提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件和复印件2份;
B购买经济适用房的:提供房产管理部门登记备案的《经济适用房住房销售合同》及准购单原件和复印件2份;
12、管理中心要求提供的其他材料。

南昌公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计