绵阳公积金贷款政策
为做好住房公积金贷款工作,市住房公积金窗口秉承“方便群众,服务群众”的宗旨,于2月25日利用周末休息时间,来到了温莎国际社区售楼部上门服务,为购房者集中办理住房公积金贷款业务。 此次上门服务共受理贷款申请25户,贷款政策咨询30人次,深受广大购

绵阳公积金查询方式

绵阳住房公积金查询电话:0816--2230032

绵阳个人公积金查询网址:http://gjj.my.gov.cn/

绵阳公积金管理中心地址:绵阳市安昌路35号财政大楼

绵阳住房公积金管理中心介绍

绵阳市住房公积金管理中心是直属绵阳市人民政府不以盈利为目的财政全额拨款的事业单位,负责统一归集、管理、运营绵阳市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金
  绵阳市住房公积金管理中心内设6个科(室),下设8个管理处和1个分中心。6个内设科(室)分别是:办公室、资金归集科、职工贷款科、财务会计科、稽核科、信息科;8个管理处分别是:涪城管理处、游仙管理处、三台管理处、梓潼管理处、盐亭管理处、安县管理处、北川管理处、平武管理处;一个分中心是:江油分中心。
  绵阳市住房公积金管理中心的主要职责是:
一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。
二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。
三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。
四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。
五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。
六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。
七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。
八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。
九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。
十、承办市政府交办的其他事项。
2010年,全市住房公积金归集总额突破49.7亿元,归集余额为37.5亿元,覆盖面达75%;发放住房公积金个人住房贷款超过32.7亿元。

2016年绵阳公积金提取条件

房屋类:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还住房贷款

3.租住自住住房的;

购买自住住房
职工购买自住住房提取住房公积金应提供的资料
  新房
  1、 1、购房合同(签订一年之内); 或 1、房产证(签发两年之内);
  2、 2、付款票据。 2、购房发票。
  二手房
  1、1、 房产证;
  2、 2、契税发票。
  职工未提取过公积金还贷款,以现金结清贷款提取住房公积金提供的资料
  1、 1、购房合同;
  2、 2、贷款合同;
  3、 3、结清证明(一年以内)。
  职工办理提取时请您本人持身份证原件、审批表和相关资料的原件及复印件办理
  温馨提示:购房合同需房管局备案且签订日期在一年以内,房产证需填发日期在两年以内,二手房需过户后才能办理。
  偿还住房贷款提取
  职工填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息,所在单位审核盖章
  偿还本金
  1、 1、借款合同;
  2、 2、贷款余额;
  3、 3、银行或公积金中心还款申请书。
  支付月供
  1、 1、借款合同;
  2、 2、贷款余额及近12个月还款明细。
  职工办理提取时请您本人持身份证原件、审批表和相关资料的原件及复印件办理
  温馨提示:
  1、银行还款申请书由贷款银行出具,公积金还款申请书由职工申请贷款的住房公积金管理中心(管理处、分中心)出具;
  2、提取住房公积金偿还本金只能提取两次,第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时,再提取住房公积金偿还并结清贷款本息;支付月供每间隔一个整年可以办理一次;还贷选择一种方式以后不能变更;
  3、职工住房公积金个人账户封存以后,账户余额小于贷款余额的不能提取住房公积金还贷,待贷款结清以后按相关规定办理销户提取或转移手续;
  4、偿还贷款一次只可以选择一种方式,夫妻双方不能分别计算。凡有住房公积金和商业银行的组合贷款,应优先偿还完住房公积金贷款。
  建造、大修自住住房提取住房公积金
  职工填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息,所在单位审核盖章
  建造、翻建自住住房的
  1、县(区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件;
  2、国有土地或集体土地使用证(三年以内);
  3、购买材料的发票。
  大修自住住房的
  1、房产证;
  2、房屋安全鉴定部门出具鉴定报告(需加固使用);
  3、维修预算表;
  4、购买材料的发票。
  职工办理提取时请您本人持身份证原件、审批表和相关资料的原件及复印件办理
  租住自住住房提取住房公积金
  职工填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息,所在单位审核盖章
  应提供的资料
  1、 职工婚姻状况证明;
  2、 房产管理部门登记备案的房屋租赁合同;
  3、 税务部门开具的完税证明。
  职工办理提取时请您本人持身份证原件、审批表和相关资料的原件及复印件办理
  温馨提示:职工提取住房公积金支付房租需本人前来办理,不得委托他人代办
  1、没有提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款,且住房公积金已缴至提取日上个月度;
  2、房租的月租金超出本人和配偶住房公积金缴存基数之和的30%;
  3、租住的房屋面积在90㎡(30㎡/人)以下;
  4、在本行政区域内缴存职工本人、配偶及未成年子女没有产权住房,依法租住住房时间在1年(含)以上。

绵阳个人公积金提取流程

1.取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2.住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3.准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

绵阳住房公积金贷款额度

贷款额度:
绵阳市住房公积金职工贷款最高额度为60万元
贷款利率:
五年以上:3.75%
五年以下(含五年):3.25%
贷款期限
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

最新绵阳个人住房公积金贷款政策及材料

共同材料
1.个人住房公积金贷款申请书;
2.借款申请人及配偶身份证明;
3.借款申请人及配偶户籍证明;
4.借款申请人及配偶婚姻证明;
5.借款申请人及配偶个人信用报告;
6.借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7.借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时,除必须提交以上基本材料外,根据不同的类型还必须提供以下材料:

 贷款材料:
  1、个人住房公积金贷款申请书;
  2、借款申请人及配偶身份证明;
  3、借款申请人及配偶户籍证明;
  4、借款申请人及配偶婚姻证明;
  5、借款申请人及配偶个人信用报告;
  6、借款申请人家庭住房登记记录信息证明。
  7、借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时,除必须提交以上基本材料外,根据不同的类型还必须提供以下材料:
  (一)购买新建商品房:
  1.商品房购房合同;
  2.购房首付款收据。
  3.其他相关资料。
  (二)购买再交易房:
  1.存量房买卖合同;
  2.契税票据或免税证明;
  3.借款人汇入卖方银行账户购房首付款证明或卖方出具的收款收条;
  4.抵押房屋评估报告;
  5.其他相关资料。
  (三)建造住房:
  1.建设用地、规划相关批准文件;
  2.建设工程规划批准文件;
  3.建筑工程施工许可证;
  4.建设工程预算报告;
  5.建设工程预付款凭证;
  6.现场施工进度照片;
  7.抵押房屋评估报告;
  8.其他相关资料。
  (四)翻建、大修住房:
  1.房屋所有权证;
  2.房屋安全鉴定报告;
  3.建设用地、规划相关批准文件;
  4.建设工程规划批准文件;
  5、建筑工程施工许可证;
  6.建设工程预算报告;
  7、建设工程预付款凭证;
  8.现场施工进度照片;
  9.抵押房屋评估报告;
  10.其他相关资料。
  (五)商贷转住房公积金贷款:
  1.商贷借款合同;
  2.购房合同;
  3.商业银行提供的商业贷款余额证明、正常还款记录及商业贷款结清证明;
  4.所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;
  5.抵押房屋评估报告;
  6.其他相关资料。

绵阳公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计