眉山公积金贷款政策
眉山市用足用好住房公积金,助推新型城镇化建设。开展“公转商”和银行授信,缓解住房公积金资金流动性紧张,是眉山市住房公积金中心创新业务引人注目的又一重大举措。据了解,眉山不断推进住房公积金新政落地,放款资金使用条件,房地产市场持续向好,眉山市

眉山公积金查询方式

眉山住房公积金查询电话:0833-8165393

眉山个人公积金查询网址:http://www.msgjj.com

眉山公积金管理中心地址:眉山市新区眉州大道116号市财政局办公楼六楼

眉山住房公积金管理中心介绍

根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和建设部等国家九部委下发的《关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见》(建房改〔2002〕150号)的通知精神,依据眉市编办〔2003〕47号、84号文件,眉山市住房公积金管理中心(以下简称中心)于2004年7月23日正式挂牌成立。实施机构调整后的中心是直属市人民政府,独立的、不以营利为目的的事业机构。人员编制25人,内设一室三科(办公室、资金归集科、会计核算科、资金运营科),下设东坡管理部、仁寿管理部、彭山管理部、洪雅管理部、青神管理部、丹棱管理部6个管理部。
住房公积金管理体制实行“管委会决策、中心运作、银行专储、财政监督”的运作机制。

2016年眉山公积金提取条件

住房类
1.因购买商品房提取
2.因购买二手房提取
3.因租房提取住
4.每年还贷款本息提取
5.因大修自住住房提取
6.因建造或翻建自住住房提取

7.因提前还贷(一次性还清住房贷款)提取

 因购买一手房提取住房公积金所需资料
  条件:在购房合同签定之日起一年内办理提取手续,需经当地房管部门登记备案。
  因购买商品房提取住房公积金,准备以下材料:
  1、规范化的购房合同原件及复印件;
  2、购房发票(收据)原件及复印件;
  3、身份证原件及复印件;
  4、若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件;
  5、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:提取公积金余额100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  因购买二手房提取住房公积金所需资料
  条件:在房屋过户之日起一年内办理提取手续。
  因购买二手房提取住房公积金,准备以下材料:
  1、过户契税完税发票和《房屋所有权证》原件及复印件;
  2、购房协议原件及复印件;
  3、身份证原件及复印件;
  4、若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件;
  5、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:提取公积金余额100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  因租房提取住房公积金所需资料
  条件:本市住房公积金缴存职工符合条件的,可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内的余额,用于支付房租:在本市工作,且夫妻双方及未成年子女名下无自有住房;在本市行政区域内依法租住自住住房。
  以租房名义提取住房公积金,准备以下材料:
  1、身份证原件及复印件(同时支取配偶住房公积金的,还需提供婚姻证明);
  2、房管部门出具的职工家庭在当地无房产情况的证明(家庭成员包括配偶及未成年子女);
  3、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:职工按年提取支付租金总额不超过实际支付租金,最高额度不超过8000元。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  因提前还贷(一次性还清住房贷款)提取住房
  条件:还贷满一年后,一次性偿还住房贷款。
  因提前还贷(一次性还清住房贷款)提取住房公积金,准备以下材料:
  1、借款人的《个人住房借款合同》的原件及复印件(眉山市范围内的公积金贷款可不需要);
  2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录(眉山市范围内的公积金贷款可不需要);
  3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);
  4、若是住房公积金贷款,需提供由中心资金运营科出具的提前还贷申请书;
  5、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:不超过未偿还的住房贷款余额,若公积金余额低于未偿还贷款余额,提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  每年还贷款本息提取住房公积金所需资料
  条件:还贷满一年后,每年一次偿还住房贷款。
  因每年还贷款本息提取提取住房公积金,准备以下材料:
  1、借款人的《个人住房借款合同》的原件及复印件(眉山市范围内的公积金贷款可不需要);
  2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录(眉山市范围内的公积金贷款可不需要);
  3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);
  4、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  5、若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件。
  提取额度:不超过12个月还款本息之和。提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  若委托他人代办,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  因建造或翻建自住住房提取住房公积金所需资料
  1. 身份证原件及复印件;
  2. 国有土地使用权证、施工许可证、建设规划许可证原件及复印件:
  3. 有资质部门机构编制的工程预(决)算书原件及复印件;
  4. 建设行政主管部门的竣工验收备案报告原件及复印件;
  5. 办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:提取不超过建造、翻建费用的本人及配偶账户余额,提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2.被委托人的身份证原件及复印件2份。
  因大修自住住房提取住房公积金所需资料
  条件:需在相关部门出具鉴定报告的一年之内办理提取手续。装饰、装修行为不能提取。
  因大修自住住房提取住房公积金,准备以下材料:
  1、身份证原件及复印件;
  2、房屋产权证原件及复印件;
  3、有资质部门机构编制的工程预(决) 算数或者材料清单原件及复印件;
  4、附相关部门出具的C级或D级危房鉴定报告;
  5、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。
  提取额度:提取不超过大修费用的本人及配偶账户余额,提取额需为100元以上整数,并且账户余额保留100元以内。
  提取公积金委托他人办理的,还需提供以下资料:
  1.委托人亲笔写并加盖手印的委托书2份。
  2、被委托人的身份证原件及复印件2份。

眉山个人公积金提取流程

1.取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2.住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3.准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

眉山住房公积金贷款额度

贷款年限:贷款最长时间30年,但不超过法定退休年龄(男职工60岁、女职工55岁)。外地职工在眉山购买住房的,需提供当地住房公积金管理机构出具的缴存证明方可办理。

首付及利率:职工购买第一套房屋申请公积金贷款,若所购房屋为商品房,首付20%以上;若所购房屋是二手房,首付30%以上。首套房贷款利率按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款基准利率执行。 购买第二套房屋申请公积金贷款,若所购房屋为商品房,首付30%以上,贷款利率上浮10%;若所购房屋为二手房,首付40%以上,贷款利率上浮10%;停止发放第三套住房公积金贷款。

贷款额度:
市本级及东坡区最高贷款金额35万元,各区县最高贷款金额35万元
贷款利率:
五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3%,
五年期以上贷款利率由现行3.5%

最新眉山个人住房公积金贷款政策及材料

1、借款人及配偶的身份证复印件(4份)
  2、借款人及配偶的户口本复印件(2份)
  3、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;1式2份)
  4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件(2份)
  5、个人征信报告(借款人、配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具,各2份)
  6、商品房买卖合同(原件2份)
  7、房屋所有权证、国有土地使用证复印件(1式2份)
  8、首期付款凭证(复印件1式2份)
  9、开发商提供银行账户复印件(2份)
  10、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。
  备注:
  1、取得房产证一年内提出贷款申请,逾期不再受理。
  2、所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件,以备核对。

眉山公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计