泸州公积金贷款政策
昨(30)日,为期三天的“2016年泸州房地产区县巡展暨合江县秋季房地产展示交易会”在合江城荔枝广场落下帷幕。泸州市主城区、合江县城两地16个优质项目同台展示,为广大合江市民奉上了一场丰盛的楼市大餐。本次房交会由泸州市房地产业协会、合江县住建局主办

泸州公积金查询方式

泸州住房公积金查询电话:0830-3191532

泸州个人公积金查询网址:http://www.sclzgjj.com/

泸州公积金管理中心地址:四川省泸州市江阳南路38号(新区转盘农行三楼)

泸州住房公积金管理中心介绍

泸州市住房公积金管理中心成立于2003年3月20日,为市政府直属不以益利为目的独立事业单位,承担着全市2000多个单位,10多万职工的公积金缴存、支取、住房公积金个贷等业务。以维护住房公积金所有者合法权益为重点,以改善住房公积金缴存者居住条件为目标。公积金中心内设五部一室(行政办公室、会计核算部、归集管理部、信贷部、网络信息部、稽核部)和7个区县分支机构(江阳区、龙马潭、纳溪区、泸县、合江县、叙永县、古蔺县管理部)
中心坚持落实科学发展观,严格遵守“管委会决策,中心运作,专户存储,财政监督”的工作原则,秉承“安全第一,群众满意”的工作理念,积极创造环境优美,高效率的良好氛围,竭力打造一支政治化、知识化、年轻化的专业队伍。
中心将在市委、市政府、市住房公积金管委会和市政府办公室党组的领导下,以高度的责任感、使命感以及朝气蓬勃的精神和面貌,为推动我市住房公积金事业健康有序发展而努力地工作。
公积金宗旨和业务范围:
管理住房公积金,促进住房制度改革。编制住房资金铁归集、使用规划和预算、决算;审批单位住房资金使用,公积金提取,贷款申请;参与拟定住房政策性贷款,公积金缴存比例和贷款利率,负责住房资金的保值增值以及各类住房资金的核算工作;编制住房资金。

2016年泸州公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款的;

3、承租自住住房的房租超出家庭工资收入30%的;

 房屋类提取材料:
  购买自住住房的
  应提供本人的购房合同、付款发票、房屋所有权证、完税证明等材料;
  建造、翻建自住住房的
  应提供建设主管部门的批准文件;大修自住住房的,应提供房地产主管部门的有关证明等材料;
  偿还商业银行个人住房贷款本息的
  应提供购房贷款合同和银行出具的还款凭证等真实有效证明。偿还商业银行个人住房贷款本息每年办理一次。偿还住房公积金个人贷款按《泸州市公积金个人住房贷款管理办法》办理。
  租自住住房的房租支出
  租住公共租赁住房
  1.《房屋租赁合同》或协议和出租单位开具的租金缴纳证明
  2.《无自有产权住房声明书》
  租住商品房
  1.提取人公积金缴交地房监所出具的无房证明
  2.提取人签字确认的身份证复印件
  3.《无自有产权住房声明书》

泸州个人公积金提取流程

1.职工申请提取住房公积金的,职工本人先向所在单位提出书面申请
2.单位初审后,由单位经办人汇总相关证明材料到管理中心或区县管理部
3.管理中心或区县管理部办理审批手续,提取住房公积金。

泸州住房公积金贷款额度

贷款期限:
  最长贷款年限 (男≤65岁 女≤60岁)
  30年:期房贷款、现房贷款、现房直贷、商业银行贷款转为公积金贷款(转贷)

  25年:再交易房(建筑年限不超过15年的二手房)贷款

贷款额度:
80万元:夫妻双方均连续、足额缴存住房公积金满一年以上且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)
60万元:单方连续、足额缴存住房公积金满一年以上购买自住住房
泸州住房公积金贷款额度
贷款利率:
5年以下(含5年)年利率2.75%(月利率2.2917‰)
5年以上年利率3.25%(月利率2.7083‰)
第二套住房贷款利率按同期首套住房贷款利率的1.1倍执行

最新泸州个人住房公积金贷款政策及材料

 1、借款人夫妻双方资信证明原件各1份,复印件各1份(中心格式,单位填写加盖公章,内容涂改无效)。
  2、借款人夫妻双方人民银行征信系统查询表(即“个人信用报告”)原件各1份;
  3、房监所出具的借款人本人及家庭成员住房情况查询说明原件1份;
  4、借款人在受委托银行开立的用于还款的储蓄存款帐户复印件2份;
  5、借款人夫妻双方身份证复印件各2份(身份证需复印正反两面);
  6、借款人夫妻双方户口簿复印件2份(复印户口簿首页和常住人口登记卡)或派出所开具的“常住人口登记表”原件1份、复印件1份;
  7、婚姻状况证明:
  已婚的,提供结婚证复印件2份;
  丧偶后未再婚的,提供结婚证、死亡证明复印件各2份,在贷款办理窗口现场填写“未再婚声明书”原件2份(中心格式);
  离婚后未再婚的,提供离婚证复印件2份,在贷款办理窗口现场填写“未再婚声明书”原件2份(中心格式);
  从未结婚的,在贷款办理窗口现场填写“未婚声明书”原件2份(中心格式);
  8、购房首付款票据复印件2份;
  9、网签购房合同原件1份、复印件1份,另提供购房初始登记复印件1份;
  10、异地缴存公积金的职工,申贷时提供缴存地出具的公积金缴存明细并加盖公章;
  11、新参加工作的大学生,申贷时提供毕业证复印件2份;
  12、中心要求提供的其他资料。
  三、办理流程
  1、借款人向公积金贷款办理机构提交申请资料;
  2、公积金中心贷款办理机构审查和审批后出具承诺书;
  3、开发企业向公积金贷款办理机构提交借款人所购房屋房产证、土地证复印件;
  4、银行通知借款人签订借款合同;
  5、借款人到房监部门办理抵押登记;
  6、银行通知借款人领取借款合同、放款凭证。借款人按合同约定开始还款。

泸州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计