娄底公积金贷款政策
2月6日,娄底市住房公积金管委会2017年第一次会议召开。市委常委、常务副市长张希慧,市政协副主席李利文等出席。张希慧指出,要进一步深化为民服务意识,以强化资金归集、提升服务水平、严保资金安全等惠民利民举措,促进娄底住房公积金事业持续、稳定发展。

娄底公积金查询方式

娄底住房公积金查询电话:0738-8238283

娄底个人公积金查询网址:http://www.ldgjj.com/

娄底公积金管理中心地址:娄底市长青中街建设银行2楼

娄底住房公积金管理中心介绍

娄底市住房公积金管理中心,是根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)决定,经娄底市人民政府同意报湖南省人民政府批准,在原娄底市住房公积金管理中心及原县(市、区)住房资金管理中心的基础上,对机构和人员进行优化重组后,于2002年10月10日组建成立。
娄底市住房公积金管理中心为直属娄底市人民政府的不以营利为目的的独立的副处级事业单位。 内设六个科室:综合科,计划财务科,归集提取科,信贷科,监察稽核科,法制科。下设市直单位、娄星区、双峰县、涟源市、冷水江市、新化县、钢城7个垂直管理部。
娄底市住房公积金管理中心按照国务院《住房公积金管理条例》的规定履行以下职责:
1. 编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
2. 负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
3. 负责住房公积金的统一核算;
4. 审批住房公积金的提取、使用;
5. 负责住房公积金的保值和归还;
6. 编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
7. 负责对受委托银行进行住房公积金业务的管理和指导;
8. 办理娄底市委、娄底市人民政府和娄底市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年娄底公积金提取条件

房屋类:
1、本人或其直系亲属(同一户口簿内父母和子女之间)购买自住住房的;
2、建造、翻建、大修自住住房的;
3、偿还自住房按揭贷款本息的;
4、房租支出超出家庭工资收入15%的;
提取材料
娄底住房公积金提取须知
1、住房公积金卡原件和复印件;
2、身份证原件及复印件;
3、单位审核盖章的《住房公积金提取申请审批表》;
4、申请职工住房公积金卡或银行存折(银行卡)原件及复印件;
5、职工除提供以上规定的基本资料外,应根据不同情况,提供下列资料的原件及复印件

娄底个人公积金提取流程

1、符合提取条件,职工提取住房公积金账户内存储余额,可凭有效资料,向所在单位提出提取住房公积金申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金提取申请审批表》中的单位审核栏加盖单位印鉴予以确认。
2、改制、破产企业的职工,原单位已办理工商注销登记的,凭工商注销登记证明或改制、破产文件,可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。
3、住房公积金管理中心自受理申请之日作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
4、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

娄底住房公积金贷款额度

 贷款利率:
  1 - 5年(含):3.75%
  6 - 30年:4.25%
  温馨提示:
  贷款利率按照人民银行规定利率执行(二套房贷款利率按同期首套住房个人贷款利率的1.1倍执行),如遇利率调整,已发放的贷款每月还款本息于次年元月1日起按新利率执行;
  贷款期限:
  1、在娄底中心城区购建自住住房的住房公积金贷款最长期限30年。
  2、在其它县市购建自住住房的住房公积金贷款最长期限20年。

  3、贷款期限不得超过退休年龄;

贷款额度:娄底中心城区购建自住住房的住房公积金贷款最高额度30万元。在其它县市购建自住住房的住房公积金贷款最高额度20万元。

最新娄底个人住房公积金贷款政策及材料

1、借款人夫妻双方身份证、户口薄(结婚证)。单身职工身份证及未婚证明(当地婚姻登记处)、离婚的还需有离婚证和离婚协议。

2、借款人本人工资卡,如工资卡未在受托银行(目前暂为工行、建设、中行、农行、邮政银行),需提供本人住房公积金卡用于贷款归还。

  所需材料:
  一、购商品房
  需提供购房合同及首付款收据;
  二、购买二手房
  需提供过户后的《房屋所有权证》、《土地使用证》、购房交易契税发票。
  三、联建房
  需提供规划、国土、建设、发改委等有关部门批文及联建房名单,且建筑设计形象进度多层至少达到二分之一以上,高层至少达到三分之一以上,已完成建筑的,须提供房产证、土地使用证。
  四、自建房
  需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证原件及复印件;村镇建造、翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复、工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。

 抵押材料:
  一、现房及商业门面抵押
  现房及商业门面抵押须为娄底市行政区域内的住房或本地商业房产,提供:
  1、有效房产证
  2、国有土地使用证
  注:住房担保额度不能超过评估价的70%,商业房产担保额度不能超过评估价的50%;
  二、期房抵押
  1、《国有土地使用证》
  2、《建设用地规划许可证》
  3、《建设工程规划许可证》
  4、《建设工程施工许可证》
  5、《商品房预售许可证》
  6、法人身份证
  7、组织机构代码证
  8、房屋分层分户平面图
  注:需到管理中心备案且建筑设计形象进度多层至少达到二分之一以上,高层建筑至少达到三分之一以上;

娄底公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计