临夏公积金贷款政策
据临夏州政府披露,2016年,临夏州住房公积金管理中心多措并举,开拓创新,进一步调整政策,简化流程、改进服务,将贷款最高额度由35万元提高到40万元,最长年限由20年延长至25年,首付由30%降低到20%,实行按年提取还贷,可先支后贷,放宽直系亲属之间使用条

临夏公积金查询方式

临夏住房公积金查询电话:0930-6223162

临夏个人公积金查询网址:

临夏公积金管理中心地址:临夏市红园路8号

临夏住房公积金管理中心介绍

临夏住房公积金管理中心是州政府直属的正县级事业单位,负责本行政区域内住房公积金的管理运作。
主要职责 :
(一)编制临夏州全州住房公积金的归集、使用计划,报临夏州住房公积金管理委员会批准后执行。
(二)督促各单位按时足额缴存公积金;按规定对申报降低缴存比例或者缓交住房公积金的单位进行审核,报管委会批准后执行;依法对不按规定程序审批而少交、不交住房公积金的单位给于处罚。
(三)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;及时与委托银行对账。
(四)负责住房公积金的核算;按时给职工划转利息;及时进行年终结算。
(五)审批住房公积金的提取、使用;保证职工购房、建房和大修理住房支取。
(六)负责住房公积金的贷款、保值和按时归还;
(七)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;报住房公积金管理委员会审议;向社会公布住房公积金年度公报。
(八)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年临夏公积金提取条件

房屋类:
1、购买新建商品房、二手(私产)房的;
2、(政府配售、调剂)经济适用房、自建经济适用房、限价商品房、拆迁安置房的;
3、 在集体土地上建造、翻建、大修自住住房的;

4、家庭成员无所有权住房,租赁自住住房,房租超出家庭工资收入10%的;

提取材料
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》

临夏个人公积金提取流程

1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

临夏住房公积金贷款额度

贷款额度:
 1、贷款最高额度分别为单身职工40万元,双职工50万元;
  2、商品房期房最高贷款额度不超过总房款的70%;
  3、经济适用房、单位自建房最高贷款额度不超过总房款的80%;
  4、二手房最高贷款额度不超过评估价的70%;
  5、商转公贷款不得超出购买自住住房总金额(或评估金额)的70%且不得超出申请“商转公贷款”时的银行贷款余额;
  6、其他房产抵押购房贷款最高贷款额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%;
  7、拆迁安置户在计算可贷款最高限额时,其购房总金额应扣除拆迁安置补偿部分金额;
  8、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、个人定期储蓄存款存单)作质押,贷款额度最高不得超过质押有价证劵票面价值的90%;
  9、贷款额度不超过首付款后的剩余房款;
  10、贷款的月还款本息不得超过借款人(含共同借款人)收入的50%。
贷款期限:
住房公积金贷款的期限最长不超过30年,且不长于借款人自申请贷款之日起至国家法定离、退休年龄后五年,职工离退休后不得申请贷款。
贷款利率:
贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整,按照中国人民银行的有关规定办理。

最新临夏个人住房公积金贷款政策及材料

1.《职工个人住房公积金贷款申请审批表》一式2份;
2.身份证明:查看借款人和配偶身份证原件,收取复印件4份、户口簿(含集体户口)原件,收取复印件3份;
3.收入证明:借款人和配偶单位盖章确认的工资收入证明原件及复印件各1份,申请日前六个月的工资明细或工资存折(银行卡)明细打印单;
4.婚姻状况证明:查看借款人结婚证、离婚证、法院判决书或户口所在地民政部门出具的未婚证明原件,收取复印件3份;
5.用其他房产做抵押的,查看抵押房屋产权人及其配偶身份证原件并收取复印件3份,产权人及产权共有人户口簿原件,收取复印件3份;结婚证、离婚证、法院判决书或户口所在地民政部门出具的未婚证明原件,收取复印件3份;
6.购买政府配售经济适用房的,须提供准购证明;
7.银行出具的借款人《个人信用报告》原件1份;
8.住房公积金缴存明细(半年以内)及借款人和配偶住房公积金贷款情况证明;
9.面谈记录(省中心提供,与借款人当面签订)。

临夏公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计