济南公积金贷款政策
自从办理了公积金按月委托提取,每月15日都能如期收到钱,最近俩月怎么突然收不到钱了?济南住房公积金管理中心相关负责人称,如果公积金账户和银行卡状态都正常,那可能是主借款人也同时办理按月提取了,公积金方面会优先识别主借款人。  这名负责人告诉记

济南公积金查询方式

济南住房公积金查询电话:0531-86561971

济南个人公积金查询网址:http://www.gjj.gov.cn/

济南公积金管理中心地址:济南市黑虎泉北路187号

济南住房公积金管理中心介绍

济南住房公积金管理中心是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》(国务院令第350号)规定,经省政府同意,济南市政府批准,按照属地化管理的原则,在撤消济南行政区域内原有的11个住房公积金管理中心的基础上,于2002年10月成立的,负责中央和省驻济单位,市、县所有单位的住房公积金管理工作。
济南住房公积金管理中心是直属市政府的不以营利为目的事业单位,内设秘书处、计划财务处、归集管理处、信贷管理处、执法督查处和服务管理处6个职能处室和山东电力集团分中心、济钢分中心、济南铁路局分中心(济南铁路局分中心正在移交过程中)3个分中心。
管理中心的主要职责是编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告,承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
济南住房公积金管理中心成立后,在住房公积金管委会的领导下,牢固树立科学发展观,致力于实现好和发展好广大职工的住房公积金权益,住房公积金制度惠及更多职工,制度的保障作用日益明显。
(一) 秘书处
组织协调单位日常工作;负责文秘、档案、机要、信访、会务等日常政务及安全保卫等行政事务工作;负责党的建设、干部管理、人事工作和退休人员管理服务工作。 电话: 66602313

(二) 计划财务处
负责编制、执行住房公积金预决算;负责编制会计业务报表,并进行综合分析,为中心领导提供决策依据;负责中心计算机信息网络建设、管理和维护工作;负责与单位、职工、受委托银行定期对帐。 电话: 81959344

(三) 归集管理处
负责济南行政区内住房公积金归集的运行与管理;负责公积金开户、提高或降低缴交比例、缓缴、补缴、变更登记、撤销登记等工作的审核;负责公积金归集现状的调研分析,扩大归集覆盖面,提高实缴率;负责受委托银行承办公积金归集业务的衔接、指导工作;负责住房公积金的支取审批;负责服务大厅的综合协调、现场管理、业务咨询和便民服务工作。 电话:81959382

(四) 审贷管理处
负责济南行政区域内住房公积金贷款的使用、管理工作;负责个人住房公积金贷款推介、审查、审批及贷中、贷后管理;负责受委托银行承办公积金贷款业务的衔接、指导工作;负责对公积金按揭贷款项目的审批。 电话: 66602307

(五) 执法督查处
依据《住房公积金管理条例》和国家有关部门规定履行行政执法职责;负责执法检查,并对拒不执行住房公积金制度的单位提出处理意见;负责指导、监督、检查受委托银行履行合同情况及缴交单位挪用住房公积金的追缴工作;负责催交形成风险的逾期贷款和处置相关资产;负责草拟济南行政区域内住房公积金地方性法规。 电话: 81959351
(六)电力分中心
负责山东电力集团系统内住房公积金归集、支取和使用等具体管理工作。电话: 80126921(支取) 80126925(贷款)

(七)济钢分中心
负责济南钢铁集团内住房公积金归集、支取和使用等具体管理工作。电话: 88868722

2016年济南公积金提取条件

1、购买具有自有产权的自住住房的
2、偿还购买自有住房贷款本息的
3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的
4、正式退休的
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50周岁女性年满45周岁的
7、死亡或者被宣告死亡的
8、 出国(境)定居的、
9、调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)
10、非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的
11、在本市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的
12享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的
提取材料
1、《济南住房公积金提取申请审批表》
2、提取人或单位经办人的身份证原件及复印件。
注:
提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。
取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。
委托其他人代办提取的,须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件和提取相关证明材料。

济南个人公积金提取流程

1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;
2、管理中心审核职工提取资格;
3、支取公积金。

济南住房公积金贷款额度

贷款额度:
单笔贷款最高额度:50万
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%。
2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的,最低首付款比例30%,贷款利率执行基准利率。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
另:异地贷款最高可达60万。
贷款期限:
住房公积金贷款期限为30年
1、住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过65,即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年,可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
2、除配偶外的共同还款人以及担保人的年龄加上申请贷款的年限,男性不得超过65,女性不得超过60。
3、二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:
贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%
贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

最新济南个人住房公积金贷款政策及材料

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:
  1、《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
  2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;
  3、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;
  4、婚姻状况证明;
  5、商品房购房合同;
  6、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;
  7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;
  8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
  9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

济南公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计