焦作公积金贷款政策
近年来,河南省焦作市住房公积金管理中心以服务好缴存职工、服务好房地产市场发展、服务好经济建设为根本宗旨,改革驱动,创新引领,争创一流,由管理型向服务型转变,由粗放型向精细化转变,促使中心各项工作全面提升,业务指标快速增长,制度效用显著发挥。

焦作公积金查询方式

焦作住房公积金查询电话:0391-3388311

焦作个人公积金查询网址:http://www.jzgjj.gov.cn/

焦作公积金管理中心地址:焦东路与人民路交叉口转盘东北角林源大厦二楼

焦作住房公积金管理中心介绍

焦作市职工住房公积金管理中心成立于1995年4月,是隶属于市房改领导小组、由市财政局兼管的不以盈利为目的的副县级事业单位。2002年公积金管理机构调整后,更名为焦作市住房公积金管理中心,成为直属市政府领导的独立的事业单位,代表焦作市人民政府统一归集、管理焦作市辖区内的住房公积金。  
  焦作市住房公积金管理中心下设办公室、计财科、信贷科、县市区网点管理科,稽查科等5个科室和含6县市4城区在内10个管理部,阵容整齐,机构健全,运作规范。几年来,该中心深入贯彻国务院《住房公积金管理条例》,认真落实国家、省、市住房公积金管理的法规制度,团结奋进、拼搏实干、积极探索、求实创新,逐步建立并完善了焦作市住房公积金管理体系、支取使用信贷体系、电算化及查询体系和监督检查体系。截止2004年底,归集量达4.3亿元,累计发放个人购建房贷款3.7亿元,名列全省前茅,为促进焦作市住宅建设和住房消费发挥了积极的作用,连续5年荣获河南省住房公积金管理先进单位等殊荣。

2016年焦作公积金提取条件

部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、享受城镇最低生活保障待遇的;
4、本人或直系亲属患重大疾病的;

5、租住公共租赁住房的。

 部分提取材料:
  一、购买自住商品房支取公积金需要提供的材料:
  1、支取人的身份证原件及复印件壹份;新版身份证需正反复印;身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明;(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份);
  2、预交房款收据原件及复印件;
  3、提供一年内有效的商品房买卖合同原件和复印件;
  4、经房管部门登记备案的房屋销售卡原件及复印件。
  二、购买二手房支取公积金需要提供的材料:
  1、支取人的身份证原件及复印件壹份;新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方的身份证原件及复印件各壹份);
  2、过户后的房屋所有权证;
  3、契税完税证。
  三、新建、翻建大修自住住房支取公积金需要提供的材料:
  (一)、住房座落在农村,且一方在农村未就业的需要提供:(1)、支取人身份证原件及复印件壹份;新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(同时需要提供双方结婚证明原件及复印件壹份以及双方的身份证原件及复印件各壹份);(2)建设工程规划许可证;(3)宅基地使用许可证(土地使用证);(4)村民委员会出具的建房证明;
  (二)、住房座落在城镇需要提供:(1)支取人的身份证原件及复印件壹份,新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金的,需要提供双方的结婚证明以及双方的身份证原件及复印件各壹份);(2)建设工程规划许可证;(3)原房屋所有权政(土地使用证);(4)居民委员会(办事处)出具的建房证明。
  四、购买自住公有住房支取公积金需要提供的材料:
  1.支取人身份证原件及复印件壹份,新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份);
  2.房改部门批准出售的公有住房文件原件及复印件壹份;
  3.房管部门出具的出售公有住房分户计算表原件及复印件壹份。
  五、职工购买单位集资建房支取公积金需要提供的材料:
  1.支取人身份证原件及复印件壹份,新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份);
  2.规划行政管理部门批准的单位集资建房的批文;
  3.单位分房方案(包括建房地址、小区名称、户型、楼号、单位、户号、面积、单价、总价等)、交款收据;
  六、职工在焦作市行政区域以外购买、建造自住住房,且夫妻一方在外地工作,支取公积金需要提供的证明材料:
  1、支取人身份证原件及复印件壹份;新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份);
  2.对方单位工作证明;
  3.对方个人《社会保障卡》(医保卡)或劳动和社会保障管理部门的个人账户证明;
  七、职工一次性结清住房公积金贷款本息的,可以使用职工住房公积金偿还,需要提供的证明材料:
  1.支取人身份证原件及复印件壹份;新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金,需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份);
  2.借款合同;
  3.由银行出具的个人贷款对账单。
  八、享受城镇最低生活保障待遇的职工,需要提供的证明材料:
  需提供民政部门颁发的《焦作市城市居民最低生活保障金领取证》及单位证明。
  九、职工或其直系亲属突发重大疾病,需要提供的证明材料:
  县级以上医院出具的医学诊断证明、一年内十万元以上的医院收费凭证、医保部门出具的报销凭证。

焦作个人公积金提取流程

1、审查核实申请人相关证明材料后,在公积金中心领取或上网下载《焦作市住房公积金提取申请书》;
2、认真、完整、准确地填写《焦作市住房公积金提取申请书》并加盖单位财务印章或单位公章;
3、除职工一次性偿还住房贷款本息支取外,其他原因支取公积金的需要带加盖单位财务印章的收据;
4、携带支取申请书,单位收据、相关证明材料到住房公积金管理中心业务大厅办理支取业务。

焦作住房公积金贷款额度

贷款额度:

个人住房贷款最高贷款额度为45万。

 贷款利率:
  1、五年(含)以下:
  年利率:4.00%,月利率:3.333‰
  2、五年以上:
  年利率:4.50%,月利率:3.75‰
  注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。
  贷款期限:
  贷款年限的规定。住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄,最长期限不得超过30年。但对有偿还能力,收入稳定,个人信用报告无不良记录的借款人,其贷款期限最多延长不超过5年。
  购买二手住房的,并以房产做抵押的,贷款最长期限为:30年减房龄,列入拆迁范围的住房,不发放住房公积金贷款。

最新焦作个人住房公积金贷款政策及材料

个人材料:
1、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件;
2、已婚的,提供婚姻证明;
3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明。(婚姻关系证明由民政部门婚姻登记处提供)。

焦作公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
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贷款总额
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首月还款
每月递减
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