黄山公积金贷款政策
据黄山在线报道,最近的楼市,犹如这秋燥的季节。先是一二线城市纷纷“上火”(房价疯涨),紧接着全国21个城市“消火”(相继出台限购限贷政策)。楼市,理性了几年后,在这个秋天显得不那么安分。而作为四线城市的黄山,受周边城市和大环境的影响,楼市是“

黄山公积金查询方式

黄山住房公积金查询电话:0559-2355403

黄山个人公积金查询网址:http://www.hsgjjw.com/

黄山公积金管理中心地址:黄山市市委、市政府大楼4楼

黄山住房公积金管理中心介绍

直属黄山市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。主要负责全市住房公积金及其他住房资金的归集、使用和管理工作。内设办公室、归集科、使用科、稽核科、核算科5个科室,下设徽州区、黄山区、歙县、休宁县、黟县、祁门县6个管理部,实行统一规章制度、统一核算。

2016年黄山公积金提取条件

房屋类:
1、购买自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
5、偿还购建自主住房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入比例5%的;

提取材料
1、职工本人身份证原件及复印件
2、《黄山市住房公积金管理中心公积金支取申请书》并加盖单位预留印鉴章。
3、其他相应材料的原件及复印件

黄山个人公积金提取流程

1、职工填写《黄山市住房公积金管理中心公积金支取申请书》
2、单位专管员应当对提出申请的职工身份、住房公积金存储余额、提取条件、所附证明材料等内容进行审核,核实无误后在《黄山市住房公积金管理中心公积金支取申请书》上签注意见,加盖公章和单位住房公积金账户预留印鉴。
3、申请职工持《黄山市住房公积金管理中心公积金支取申请书》和相关提取凭证,到管理中心办理住房公积金提取审批手续。
4、管理中心受理职工申请后,对提取条件和证明材料进行审核。

黄山住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、贷款额度夫妻双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度由现行的45万元提高到50万元,只有一方符合贷款条件的,贷款最高额度由现行的35万元提高到40万元
2、购买商品房的,不得高于购房总金额的70%;购买二手房的,房龄(指住房竣工至申请贷款日间的年限)不超出15年,不得高于交易价、评估价(房龄5年内,可申请不评估,以原购房发票价格为准)或应纳税额中低值的60%;建造住房,不得高于支付建造住房实际费用的60%
3、月还款额一般不超过家庭收入的50%
贷款利率:
1-5年(含)为4.00 %
6-20年为4.50 %
注:第二套房贷款利率在年基准利率基础上上浮10%
贷款期限:1、借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不得超过其法定退休年龄。
  2、购买二手房,房龄与贷款期限之和不得超出30年。
  3、不得超出规定的最长年限。最长年限由公积金管委会确定。

最新黄山个人住房公积金贷款政策及材料

1、借款人及其房屋共有权人的身份证明、婚姻状况证明;
2、购买商品房的,提供公证或备案过的购房合同和已支付不低于购房总额30%购房款凭证;
3、购买二手房的,提供公证过的房屋买卖合同或协议、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》(房龄5年内,可申请不评估,提供原购房发票)、已支付不低于购房总额40%购房款凭证、过户前、后房地产权证、售房人及房屋共有权人的身份证明和婚姻状况证明、契税发票;
4、建造住房的,提供《土地使用权证》、《房地产权证》、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》和施工合同或协议;在农村建造住房的,需提供《宅基地证》、有关部门批准文件和施工合同或协议。
5、贷款委托人要求提供的其他资料。

黄山公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计