河源公积金贷款政策
 记者近日从人民银行河源市中心支行了解到,截至第三季度末,今年河源金融机构本外币各项存款余额达1115.80亿元,比年初新增126.90亿元,增长12.83%,增速居全省地级市第四位;本外币各项贷款余额869.28亿元,比年初新增68.19亿元,增长8.51%,增速居全省地级

河源公积金查询方式

河源住房公积金查询电话:0762-3884168

河源个人公积金查询网址:http://www.hygjj.com/

河源公积金管理中心地址:河源市长安街中路340号

河源住房公积金管理中心介绍

河源市住房公积金管理中心成立于1996年7月22日。河源市住房制度改革领导小组办公室(简称房改办)成立于1988年10月12日。河源市解决住房困难办公室(简称解困办)成立于1993年6月8日。市房改办、市解困办与其署办公,三块牌子,一套人马,是市政府直属事业单位,副处级定制。主要职能是:
贯彻执行国家对解决城镇居民住房问题方面的政策规定,为政府建立、健全住房保障体系服务。
负责住房制度改革的情况调查、问题探讨等;
负责市直住房货币补贴、已购公房上市交易的审批工作;负责已售公房档案的管理工作。制定和调整住房资金的具体管理措施;
负责市直住房公积金、住房基金、住房货币补贴等住房资金归集、核算、提取、使用等管理工作;
负责组织市区住房困难户的调查,编制城镇居民的住房解困计划;
负责市区经济适用住房、廉租住房等政府公益性及保障性住房的规划、设计、招投标、建设、销售、出租和管理工作;
承办市住房公积金管理委员会及市住房委员会决定的其他事项。

2016年河源公积金提取条件

房屋类:
(1)购买自住住房;
(2)建造、翻建自住住房;
(3)大修自住住房;
(4)偿还购房贷款本息;

(5)房租超过家庭工资收入的规定比例;

提取材料:

 1、购买自住住房所需材料
  (1)、经房地产管理局登记备案好的《购房合同》复印件1份(原件核对);
  (2)、已交购房款收据复印件1份(原件核对);
  (3)、支取人身份证复印件1份(原件核对);
  (4)、委托为他人支取的,应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份(原件核对);
  (5)、住房公积金专用存折;
  同一户籍家庭成员(直系亲属)提取住房公积金的,应提交身份证、户口本、结婚证。
  2、建造、翻建自住住房所需材料
  (10、《建设用地规划许可证》复印件1份(原件核对);
  (2)、《建筑工程施工许可证》复印件1份(原件核对)(购、建住房的在1年内提出申请);
  (3)、支取人身份证复印件1份(原件核对);
  (4)、委托为他人支取的,应提供委托证明、委托人身份证原件和被委托人身份证原件复印件1份(原件核对);
  (5)、住房公积金专用存折;
  同一户籍家庭成员(直系亲属)提取住房公积金的,应提交身份证、户口本、结婚证。
  3、大修自住住房所需材料
  (1)、《房地产权证》复印件1份(原件核对);
  (2)、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》复印件1份(原件核对),(大修工程是指:凡牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为大修工程,大修住房的应在大修进行中提出申请);
  (3)、支取人身份证复印件1份(原件核对);
  (4)、委托为他人支取的,应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份(原件核对);
  (5)、住房公积金专用存折。
  同一户籍家庭成员(直系亲属)提取住房公积金的,应提交身份证、户口本、结婚证。
  4、偿还购房贷款本息提取住房公积金的(应提交资料)
  (1)、《购房贷款合同》复印件1份(原件核对);
  (2)、借据及当前仍欠款证明或银行出具的还款清单复印件1份(原件核对),贷款期间间隔1年以上可提取一次,提取额不超过还本付息额;
  (3)、支取人身份证复印件1份(原件核对);
  (4)、委托为他人支取的,应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份(原件核对);
  (5)、住房公积金专用存折。
  此项提取至贷款还清为止。
  5、房租超过家庭工资收入的规定比例提取住房公积金的(应提交资料)
  (1)、提供工资收入证明复印件1份(原件核对);
  (2)、房屋租赁合同复印件1份(原件核对)(租房期间间隔1年以上可提取一次,提取额不超过房租额);
  (3)、缴交房租发票复印件1份(原件核对)(如租住私人住房的,应提交经公证处公正的租赁合同证明、完税发票);
  (4)、支取人身份证复印件1份(原件核对);
  (5)、委托为他人支取的,应提供委托证明、委托人身份证和被委托人身份证复印件1份(原件核对);
  (6)、住房公积金专用存折。

河源个人公积金提取流程

步骤一:
领取申请书:职工个人到缴存住房公积金银行业务网点领取并填写住房公积金支取申请书(不是销户的支取金额填写到千位)。
步骤二:
填写申请书:将填写好的住房公积金支取申请书交职工单位核对批准盖章。
步骤三:
提交材料:提供相关证件,到市住房公积金管理中心资金管理科审批盖章。
步骤四:
放款:持经住房公积金管理中心审批盖章的住房公积金支取申请书和住房公积金专用存折到缴存住房公积金银行业务经办网点办理转存提取。

河源住房公积金贷款额度

贷款期限:
  职工购、建自住住房的贷款期限一般不超过25年,大修住房贷款不超过10年;对于将到离退休年龄的,贷款期限最长计算到离退休时期。
贷款额度:
  1、个人贷款不超过购建修住房资金的70%
  2、贷款额不超过抵押物现值的70%
  3、最高限额:夫妻双方实行住房公积金的不超过40万元:单方实行住房公积金的不超过30万元
  4、购买市解决住房困难办公室承建的经济适用住房贷款适当放宽贷款额

  5、贷款的比例和最高额度随公积金归集情况和社会经济发展水平进行调整,并向社会公布

贷款利率:

        首套房年利率:5年以内利率为3.5%;5年以上为4%
        温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

最新河源个人住房公积金贷款政策及材料

一手房:
1、贷款申请书1式2份
2、《购房合同》及其它能够证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件复印件2份(原件核对);
3、借款人及配偶身份证复印件4份(原件核对);
4、户口簿复印件3份(原件核对);
5、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件3份(原件核对);
6、经办银行活期存折(工资存折)账号复印件2份(原件核对);
7、借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件和复印件各1份;
8、已交购房款发票(收据)复印件2份;
9、有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。

河源公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
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注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
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贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计