河池公积金贷款政策
广西河池市符合提取公积金付房租条件 申请的均按规定办理  近日,有网友在河池“网络问政”专区发帖反映,国家已经出台文件,租房可以提取公积金来支付,我市为何不执行国家政策,希望有关部门给予查明。  据了解,1月20日,住房城乡建设部、财政部、人民

河池公积金查询方式

河池住房公积金查询电话:0778-2299886

河池个人公积金查询网址:http://www.hczfgjj.com/

河池公积金管理中心地址:河池市新建西路25号

河池住房公积金管理中心介绍

河池住房公积金管理中心指导市直和金城江区各单位进行住房公积金缴存登记工作,各县(市)住房公积金管理部指导县(市)各单位进行住房公积金缴存登记工作。中心负责河池市十一个县市区住房公积金归集、管理、使用等工作。目前,按照河池市机构编制委员会《关于河池住房公积金管理中心主要职责、内设机构和人员编制的通知》(河编[2009]3号)文的规定,中心编制为46人,其中,市本级编制16人。
中心职责:
(一)负责贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》、依照《住房公积金管理条例》赋予职责,负责本市所辖行政区域内的各县(市、区)、市直各单位及河池中央、自治区直属各单位贯彻落实《住房公积金管理条例》及住房公积金各项政策情况的检查督促工作,开展行政执法工作;
(二)负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划和编报计划执行情况;
(三)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(四)负责住房公积金的核算;
(五)审批住房公积金的提取、使用;
(六)负责开展住房公积金委托贷款等资金营运工作,负责住房公积金的保值和归还;
(七)负责编制住房公积金的归集、使用计划执行情况;
(八)完成市委、市政府交办事项,执行住房公积金管理委员会决定的其他事项

2016年河池公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建住房贷款本息的;
3、租赁住房租金超过家庭收入15%以上的;房屋类提取材料:
房屋类提取材料:
  购买商品房需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》,每页都要加盖单位公章;
  (2)购房合同(协议)(核验原件,用A4纸复印一份);
  (3)购房发票(核验原件,用A4纸复印一份);
  (4)申请人身份证(用A4纸复印一份);
  (5)个人申请书(用A4纸写)。
  购买二手住房需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》
  每页都要加盖单位公章;
  (2)房屋所有权证(核验原件;用A4纸复印一份);
  (3)交易契税完税凭证(核验原件;用A4纸复印一份);
  (4)购房合同(协议)(核验原件;用A4纸复印一份);
  (5)申请人身份证(用A4纸复印一份);
  (6)个人申请书(用A4纸写)。
建造、翻建自住住房需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》每页都要加盖单位公章;
  (2)土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或开工证(核验原件,用A4纸复印一份);
  (3)工程预算书及工程合同(用A4纸复印一份);
  (4)申请人身份证(用A4纸复印一份);
  (5)个人申请书(用A4纸写)。
  购集资建房(市场化运作建房)需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》每页都要加盖单位公章;
  (2)单位集资建房批文(核验原件,用A4纸复印一份);
  (3)参加集资建房职工名单(需单位盖章);
  (4)交房款发票(核验原件,用A4纸复印一份);
  (5)申请人身份证(用A4纸复印一份);
  (6)个人申请书(用A4纸写)。
  个人住房大修需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》,每页都要加盖单位公章;
  (2)房产证(核验原件,用A4纸复印一份);
  (3)房产局房屋安全鉴定所出具的房屋危房鉴定书(核验原件,用A4纸复印一份);
  (4)建房工程合同及工程预算书(用A4纸复印一份);
  (5)申请人身份证(用A4纸复印一份);
  (6)个人申请(用A4纸写)。
  偿还住房贷款本息需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》,每页都要加盖单位公章;
  (2)购房(建房)借款合同(核验原件,用A4纸复印一份);
  (3)近期(半年)银行还款凭证(需有银行盖章);
  (4)身份证(用A4纸复印一份);
  (5)个人申请书(用A4纸写)。
支付房租超过家庭收入规定比例的需要提供的材料:
  (1)填写《住房公积金部分提取申请审批表》,每页都要加盖单位公章;
  (2)家庭收入证明(含配偶及同户居住的成年子女的收入证明);
  (3)已备案的房屋租赁合同(核验原件,用A4纸复印一份);
  (4)支付房屋租赁的完税凭证(核验原件,用A4纸复印一份);

河池个人公积金提取流程

1、申请提取住房公积金的职工,应填写《河池市住房公积金支取、转移申请表》,
2、由所在单位进行初审,单位初审后将初审合格的申请人的申请表及相关证明材料报市住房公积金管理中心审批。
3、市住房公积金管理中心对受理的提取证明文件及提取金额进行审核,3日内做出是否批准的决定。
4、对批准支取的,提取的住房公积金转入职工单位财务账户,由职工在单位财务部门领取。

河池住房公积金贷款额度

贷款额度:
借款人有共同申请人且共同申请人在广西区域内缴存住房公积金,住房公积金个人住房贷款最高额度为30万。
贷款利率:
按中国人民银行有关规定执行。
贷款期限:
借款人法定退休年龄延后5年减现有年龄,最高不超过22年。

最新河池个人住房公积金贷款政策及材料

购买商品房贷款材料:
  (一)房地产开发商向公积金管理中心进行项目备案需提供的资料:
  (1)《组织机构代码证》;
  (2)《法定代表人证书》、法人身份证复印件;
  (3)《营业执照》;
  (4)《国有土地使用证》;
  (5)《建设用地规划许可证》;
  (6)《建设工程规划许可证》;
  (7)《建筑工程施工许可证》;
  (8)《商品房销(预)售许可证》。
  (以上资料复印件各1份,需验原件)
  (二)职工需提供的个人资料
  1、加盖单位公章的住房公积金委托贷款申请审批表、公积金缴交情况表。
  2、借款人、配偶或房产共有人、担保人身份证复印件。
  3、借款人、配偶或房产共有人、担保人户口本复印件。
  4、婚姻状况证明(未婚人士提供个人婚姻状况声明;已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书和未再婚声明)。
  5、借款人、配偶或房产共有人、担保人经济收入证明。
  6、借款人在受托银行开设的还款存折/银行卡复印件。
  7、已备案登记的商品房买卖合同(原件2份)。
  8、首期付款凭证复印件。

  9、开发商提供的阶段性保证书。

购买二手房、房改房贷款材料:

  (一)职工需提供的个人资料:
  1、加盖单位公章的住房公积金委托贷款申请审批表、公积金缴交情况表。
  2、借款人、配偶或房产共有人、担保人身份证复印件。
  3、借款人、配偶或房产共有人、担保人户口本复印件。
  4、婚姻状况证明(未婚人士提供个人婚姻状况声明;已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书和未再婚声明)。
  5、借款人、配偶或房产共有人、担保人经济收入证明。
  6、借款人在受托银行开设的还款存折/银行卡复印件。
  (二)职工需提供的购房资料:
  1、过户完毕的房产证和国有土地使用证复印件。
  2、房产局出具的房屋交易票据复印件(税收通用完税证、契税完税证、销售不动产统一发票等所有相关的交易票据)。
  3、房地产评估报告。

自建住房贷款材料:
  (一)职工需提供的个人材料:
  1、加盖单位公章的住房公积金委托贷款申请审批表、公积金缴交情况表。
  2、借款人、配偶或房产共有人、担保人身份证复印件。
  3、借款人、配偶或房产共有人、担保人户口本复印件。
  4、婚姻状况证明(未婚人士提供个人婚姻状况声明;已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书和未再婚声明)。
  5、借款人、配偶或房产共有人、担保人经济收入证明。
  6、借款人在受托银行开设的还款存折/银行卡复印件。
  (二)职工需提供的建房材料:
  1、以在建住房的房产及土地使用权抵押的,需提供:
  (1)国有土地使用证复印件
  (2)建设用地规划许可证复印件
  (3)建设工程规划许可证复印件
  (4)私人住宅建设工程规划审批单复印件
  (5)建设工程预算书
  (6)30%以上的自有资金证明
  (7)房地产评估报告原件
  2、以现房产权抵押的,需提供:
  (1)房屋产权所有权证复印件
  (2)国有土地使用证复印件
  (3)房地产评估报告原件

单位集资建房(市场运作建房)贷款材料:
  (一)建房单位向公积金管理中心申请项目备案需提供以下资料:
  (1)《国有土地使用证》;
  (2)《建设用地规划许可证》;
  (3)《建设工程规划许可证》;
  (4)《建筑工程施工许可证》;
  (5)房改办集资建房(市场运作建房)批复;
  (6)立项批文;
  (7)工程预算书(以上资料复印件各1份,需验原件);(8)住房分配图原件1份。
  (二)职工需提供的个人资料:
  1、加盖单位公章的住房公积金委托贷款申请审批表、公积金缴交情况表。
  2、借款人、配偶或房产共有人、担保人身份证复印件。
  3、借款人、配偶或房产共有人、担保人户口本复印件。
  4、婚姻状况证明(未婚人士提供个人婚姻状况声明;已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书和未再婚声明)。
  5、借款人、配偶或房产共有人、担保人经济收入证明。
  6、借款人在受托银行开设的还款存折/银行卡复印件。
  (三)职工需提供的建房资料:
  (1)集资建房(市场运作建房)证明原件。
  (2)集资建房(市场运作建房)协议原件(协议中必须明确该职工集资建房的房屋的具体座落地点、房价、房号、面积、结构)。
  (3)建房单位保证书(企业性质)或建房单位承诺书(行政事业性质)。
  (4)首期付款凭证复印件。
  (5)房地产评估报告。

河池公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计