邯郸公积金贷款政策
房地产市场,二手房交易持续火爆。对于着急住进新房的人们来说,二手房是买房的最佳选择。因为二手房仅需要进行简单的装修,不需要很久放味通风晾晒就可入住,而且二手房交易直接能拿到房产证,不需要像新商品房那样等很久才能拿到。二手房在交易过程中会涉及

邯郸公积金查询方式

邯郸住房公积金查询电话:0310-8050111,8057111

邯郸个人公积金查询网址:http://housefund.hd.gov.cn/

邯郸公积金管理中心地址:邯郸市邯山区滏园18号

邯郸住房公积金管理中心介绍

邯郸市住房公积金管理中心成立于 2005年3月,前身为市住房资金管理中心,是市委、市政府批准的直属市政府管理的正县处级事业单位,负责全市职工住房公积金的管理和运作。
根据《住房公积金管理条例》的有关规定,按照“管委会决策、公积金中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则,邯郸市住房公积金管理中心主要职责是:负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;负责对住房公积金经办银行业务上的管理;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项等。

2016年邯郸公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还购买住房贷款本息;
3、租住政府提供的保障性住房;

4、租住市场其他住房的。

提取材料

 一、购买、建造、翻建、大修自住住房;
  (二)建造、翻建自住住房:
  1、购买商品房(经济适用房)
  (1)商品房买卖合同;
  (2)销售不动产发票。
  或者:
  (1)房屋所有权证;
  (2)契税完税证;
  2、购买二手房:
  (1)房屋所有权证;
  (2)契税完税证;
  3、购买房改房:房屋所有权证;
  4、购买集资房:
  (1)集资建房分户价格表;
  (2)协议;
  (3)购房票据;
  或者:
  (1)房屋所有权证;
  (2)契税完税证或集资建房分户价格表;
  5、购买危(旧)改还迁房:
  (1)危(旧)改还迁房协议;
  (2)销售不动产发票;
  (二)建造、翻建自住住房
  1、房屋坐落在城镇的:
  (1)集体土地使用证或建设用地许可证;
  (2)建设工程规划许可证或准建证;
  (3)工程预(决)算报告;
  2、房屋坐落在农村的:
  (1)集体土地使用证或宅基地证;
  (2)建设工程规划许可证或准建证;
  (3)村、乡两级建房证明;
  (4)工程预(决)算报告;
  (6)本人农业籍户口薄。
  (三)大修自住住房
  1、房屋坐落在城镇的:
  (1)县级以上房管部门房屋安全鉴定证明;
  (2)房屋所有权证;
  (3)工程预(决)算报告;
  2、房屋坐落在农村的:
  (1)集体土地使用证或宅基地证;
  (2)县级以上房管部门房屋安全鉴定证明;
  (3)村、乡两级修房证明;
  (4)工程预(决)算报告;
  (5)本人农业籍户口薄。
  二、偿还购买住房贷款本息;
  (1)借款合同;
  (2)最近6个月偿还贷款本息明细;
  (3)结婚证(无结婚证的提供单身证明或离婚证);
  三、租住政府提供的保障性住房;
  (1)租房合同;
  (2)缴纳房租的收据;
  (3)结婚证(无结婚证的提供单身证明或离婚证);
  四、租住市场其他住房的:
  (1)房管部门出具的夫妻双方无房证明(有效期1个月);
  (2)租房合同;
  (3)租房发票;
  (4)租住房屋房产证复印件;
  (5)结婚证(无结婚证的提供单身证明或离婚证);

邯郸个人公积金提取流程

步骤一:
提取申请:职工凭提取资料,向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。
步骤二:
等待通知:职工凭提取资料及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金,管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。
步骤三:
提取公积金:经审核准予提取的,职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》,到中心提取服务大厅办理提取手续。在县(市、区)缴存住房公积金的职工到县(市、区)住房公积金管理部办理提取手续。

邯郸住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、最高贷款额度40万元。
2、贷款额度不超过总房款的70%。
3、被管理中心认定为二套房的,贷款额度不超过总房款的50%。
4、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
贷款利率:
2015年度邯郸市贷款基准利率为:
贷款期限五年(含)以下的,年利率为3.75%;贷款期限五年以上的,年利率为4.25%;二套房利率在同期首套房利率的基础上上浮10%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:
1、商品房最长贷款期限不超过30年(含)。
2、借款人的年龄与申请贷款年限之和男不超过65,女不超过60。

最新邯郸个人住房公积金贷款政策及材料

基本材料:
1、填写完整的《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》。
2、申请人及配偶身份证、户口簿;借款人配偶为军官(含士官)的,出具军队统一颁布的有效证件。
3、结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明。
4、由第三人为借款人提供偿还贷款担保的,提供第三人的身份证、户口簿。
根据不同情况,选择相对应的材料:
商品房:
1、申请人与开发公司签署的《商品房买卖合同》。
2、申请人向开发公司交纳首付款,开发公司开具的《销售不动产统一发票办证联》(第二联)。
3、房管部门办理的《房屋预告登记证明》。
4、异地缴存公积金的,由公积金缴存地出具公积金缴存证明及近六个月缴存明细、公积金贷款情况证明、由社保出具社保缴存证明。
5、管理中心要求提供的其他贷款材料。

邯郸公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计