海西公积金贷款政策
为帮助缴存职工解决住房问题,西宁住房公积金管理中心积极践行市委市政府干在实处、走在前列的要求,推出多项惠民政策,对住房公积金贷款的相关政策进一步进行了调整,帮助职工解决购房困难,做到了应贷尽贷。截至9月30日,发放住房公积金贷款达17.65亿元,同

海西公积金查询方式

海西住房公积金查询电话:0977-8224322

海西个人公积金查询网址:

海西公积金管理中心地址:海西州克鲁克湖路

海西住房公积金管理中心介绍

海西住房公积金管理中心负责全州住房公积金的管理,负责住房公积金的具体使用
(1)编制执行住房公积金的归集使用计划;
(2)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(3)负责住房公积金的核标;
(4)审批和办理住房公积金的提取、使用;
(5)负责住房公积金的保值和归还;
(6)编制住房公积金的归集、使用计划执行情况的报告;
(7)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年海西公积金提取条件


房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

4、职工购买二手房的;

提取材料

1、离休、退休
  (1)行政、事业单位离休、退休人员提供《青海省直机关事业单位工作人员退休(职)审批表》及复印件一份;企业单位离休、退休人员提供《青海省企业职工退休审批表》及复印件各一份;
  (2)本人名下银行活期存折(银行卡)。
  2、完全丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
  (1)省级劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件一份;
  (2)与单位终止劳动关系的公证书或单位解除劳动关系文件及复印件一份;
  (3)本人名下银行活期存折(银行卡)。
  3、在职期间触犯刑律被判刑并与单位解除劳动关系
  (1)法院判决书原件及复印件一份;
  (2)行政、事业单位职工提供单位辞退或开除公职的相关文件原件及复印件一份;企业职工提供解除劳动合同的相关证明原件及复印件一份;
  (3)法定授权公证书原件、复印件一份;
  (4)本人名下银行活期存折(银行卡)。
  4、出境定居
  (1)出境定居签证证明原件及复印件一份;
  (2)出境定居户口注销证明原件及复印件一份;
  (3)本人名下银行活期存折(银行卡)。
  5、工作调离本行政区域
  (1)调离本行政区域调令原件及复印件一份;
  (2)新调入单位所在地公积金中心出具的公积金转入证明(需注明公积金转入账户名称、账号、开户银行)。
  6、职工死亡、被宣告死亡
  (1)死亡证明书及复印件一份;
  (2)法定继承人公证书原件及复印件一份;
  (3)法定继承人银行活期存折(银行卡)或死亡职工所在单位开户银行及账号。
  7、偿还购、建自住住房贷款本息
  借款人偿还省级、西宁市中心(含铁路分中心、大通、湟中和湟源县管理部)公积金贷款:
  (1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;
  借款人偿还海东市和各州住房公积金管理中心公积金贷款:
  (1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;
  (2)借款人所在公积金中心(管理部)出具加盖业务专用章的还款账号和开户银行证明一份。
  借款人偿还外省住房公积金贷款或商业住房贷款:
  (1)借款人与银行签订生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;
  (2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;
  使用自有资金一次结清购房贷款本息:
  (1)借款人与银行签订的《借款合同》原件和《借款合同》相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;
  (2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的贷款还清明细单(一年内有效)原件一份;
  (3)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)
  8、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入规定比例
  (1)单位或民政部门出具的租赁人家庭月工资收入证明原件一份;
  (2)《房屋租赁合同》原件及复印件一份;
  (3)《房屋租赁登记备案证明》原件及复印件一份;
  (4)产权登记部门出具的《房屋登记信息查询授权申请表》原件一份;
  (5)本人名下银行活期存折(银行卡)。
  房租面积以政府出台的经济适用房面积为准(注:西宁地区经济适用房面积标准为60平方米),支付房租月数最长不超过12个月。
  9、购买商品房(含购买异地商品房)
  (1)经房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;
  (2)《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  (3)开发商账户名称、开户银行及账号。
  10、购买二手房
  (1)《房屋买卖契约》原件及复印件一份;
  (2)过户后的《房屋所有权证》原件(过户后一年内有效)及复印件一份;
  (3)房产过户的契税发票及复印件一份;
  (4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  11、购买拆迁安置住房
  (1)经房地产行政管理部门登记备案的拆迁安置协议书原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;
  (2)《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  (3)开发商名称、开户银行及账号。
  12、购买集资房
  (1)经房地产行政管理部门登记备案的集资购房协议书原件(所购房屋为多层的,提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的,提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;
  (2)集资建房单位名称、开户银行及账号。
  13、使用自有资金缴清购买商品房(含购买异地商品房)房款
  (1)经房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;
  (2)全额购房发票(两年内有效)原件、复印件一份;
  (3)《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》复印件各一份;
  (4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  14、职工直系亲属购买首套自住住房
  (1)购买商品房,经房地产行政管理部门网上登记备案的《商品房买卖合同》原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页,和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;《商品房预售许可证》和《建设工程规划许可证》复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。
  购买集资建房,经房产部门登记备案的《集资建房协议书》原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;集资款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。
  购买经济适用房,经房产部门登记备案的《经济适用房协议书》原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。
  购买二手房,过户后的《房屋所有权证》(过户后一年内有效)及过户契税发票原件和复印件各一份;购房人账号及开户银行。
  (2)本人及父母、子女的身份证、户口薄原件及复印件一份;
  (3)非同一户口的需提供公安户籍部门出具的有法律效力的亲属证明;
  (4)父母、子女不能亲自办理的,提供同意提取的公证书;
  (5)不在本中心交缴住房公积金的父母、子女需提供所在公积金中心出具的个人公积金缴存明细;
  (6)房屋产权人提供经房产登记部门确认实际拥有住房套数的《房屋登记情况查询表》。
  15、建造、翻建自住住房
  (1)《集体土地使用证》原件及复印件一份;
  (2)土地所在地村委会、乡(镇)政府、乡以上国土资源局、住房保障和建设局批准建造或翻建自住住房相关文件原件及复印件一份;
  (3)乡以上住房保障和建设局办理《乡村建设规划许可证》原件及复印件一份;
  (4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  16、大修自住住房
  (1)具有相关规定资质的房屋质量鉴定部门出具的房屋质量鉴定报告及复印件一份;
  (2)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。
  17、职工患重大疾病
  (1)2013年10月1日起县级以上(含县级)医疗机构确认的住院病案首页复印件;
  (2)医疗保险机构报销凭证的原件及复印件;
  (3)本人名下银行账号及开户银行名称。

海西个人公积金提取流程

一、职工本人提供合法有效的相关证明,向所在地区住房公积金管理中心或下设的管理部提出申请;
二、中心或管理部核实、符合条件的领取《住房公积金支取审批表》;
三、中心或管理部审核职工填报的《住房公积金支取审批表》和相关证明,符合条件后办理提取手续;
四、职工持中心或管理部有关凭证到委托银行提取或办理还贷转帐手续。

海西住房公积金贷款额度

贷款额度:
最高贷款额度为30万元。
贷款利率:
从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款基准利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的4 %下调至3.75%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%,下调0.25个百分点。
新政贷款额度变化(未实施)
现行中:海西市规划区内贷款额度最高不超过30万元,市辖县(市、区)贷款额度最高不超过30万元。
改革后:海西市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。

最新海西个人住房公积金贷款政策及材料

(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表》一式三份;
  (2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;
  (3)《结婚证》或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;
  (4)房地产行政管理部门登记备案的购买自住住房《商品房预售合同》五份;
  (5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;
  (6)《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》复印件各一份;
  (7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表》一式两份;
  (8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;
  (9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

海西公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计