海东公积金贷款政策

海东公积金查询方式

海东住房公积金查询电话:0972-8612623

海东个人公积金查询网址:http://www.hdzfgjj.cn

海东公积金管理中心地址:青海省平安县平安广场东侧(中国银行旧楼)

海东住房公积金管理中心介绍

海东地区住房公积金管理中心是根据地区编委《关于成立海东地区住房公积金管理中心及人员编制的通知》[东机编发(2003)13号]文,于2004年4月20日成立的,系隶属海东行署的自收自支的正县级独立事业单位,下设互助、乐都、民和、化隆、循化五个管理部。其主要业务是按照《住房公积金管理条例》负责全区住房公积金的管理,负责住房公积金的具体使用,包括放贷、支取的审核办理工作。

住房公积金管理中心职能:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年海东公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建或大修自住住房的;
2、偿还购买自住住房银行贷款本息的;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
4、职工购买二手房的;
5、职工子女上大学确有其困难的;

6、职工本人及其配偶、父母、子女患恶性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。

提取材料

 (一)偿还购房贷款本息的:
  1、身份证复印件一份;2、借款合同复印件一份;3、银行出具的还款明细证明一份;4、所购房屋产权证及房产部门有关税费发票复印件一份;5、支取配偶公积金的应提供结婚证复印件一份。
  (二)房租超出家庭工资收入规定比例的:
  1、身份证复印件一份;2、工资收入证明一份;3、房屋租赁合同一份。
  (三)上年或当年购买自住住房的:
  1、购买集资建房的提供:
  A、身份证复印件一份;B、集资购房协议、工程立项复印件各一份;C、支取配偶公积金的应提供结婚证明复印件一份。
  2、购买商品房的(含异地商品房)
  (1)在建工程:
  A、商品房买卖合同复印件一份;B、商品房预售许可证复印件一份;C、建设工程规划许可证复印件一份;D、建设用地规划许可证复印件一份;E、首付款发票复印件一份;F、身份证复印件一份;G、支取配偶公积金的应提供结婚证复印件一份。
  (2)竣工的工程:
  A、房屋产权证原件、复印件一份;B、办理房产证契税、登记费等发票复印件一份;C、身份证复印件一份;D、支取配偶公积金的应提供结婚证明复印件一份。
  3、购买二手房的
  A、身份证复印件一份;B、过户之后的房产证、土地使用证原件、复印件各一份;C、交易双方的买卖契约原件、复印件各一份;D、房产过户中产生的所有契税发票复印件一份;E、支取配偶公积金的应提供结婚证明复印件一份。
  (四)上年或当年建造、翻建自住住房的:
  1、身份证复印件一份;2、经房地产管理机构、城市规划管理机构批准建造住房的相关文件。3、支取配偶公积金的应提供结婚证明复印件一份。
  (五)上年或当年大修自住住房的:
  1、身份证复印件一份;2、有关房屋质量监督部门出具的质量鉴定手续证明。3、支取配偶公积金的应提供结婚证明复印件一份。
  (六)职工子女上大学确有其困难的:
  1、乡、镇、街道居委会出具的家庭困难的证明;2、提供学校录取通知书或就读学校开出的学习期间所需学杂费和生活费用的证明;3、职工本人身份证复印件一份;4、支取配偶公积金的应提供结婚证复印件一份。
  (七)职工本人、配偶、父母、子女患第一条第二目第6款规定的九种重大疾病的,应提供:
  1、县以上医疗单位盖章确认的病历证明;2、提取人与患者之间的关系证明、住院证明及费用凭证;3、提取人身份证复印件一份。
  (八)职工在本区内调动、户口未迁出本区的,由原单位出具调动证明,其本人名下的公积金转入新单位,不得提取。

海东个人公积金提取流程

一、职工本人提供合法有效的相关证明,向所在地区住房公积金管理中心或下设的管理部提出申请;
二、中心或管理部核实、符合条件的领取《住房公积金支取审批表》;
三、中心或管理部审核职工填报的《住房公积金支取审批表》和相关证明,符合条件后办理提取手续;
四、职工持中心或管理部有关凭证到委托银行提取或办理还贷转帐手续。

海东住房公积金贷款额度

贷款额度:
最高贷款额度为30万元
贷款期限:
最长不超过15年且不超过借款人到法定离退休的工作年限。
贷款利率:
按照中国人民银行住房公积金贷款有关利率规定执行。遇法定利率调整,不分段计息;于下年初开始,按调整后相应利率依次执行新的利率规定。

最新海东个人住房公积金贷款政策及材料

借款人提出申请时,须提供以下书面证明材料;
1、借款申请书;
2、申请人和配偶的身份证;
3、购商品房的,提供《商品房销(预)售合同》;
4、申请人和配偶单位的资信证明(工资证明);
5、房屋30%以上预付款发票原件以及复印件;
6、售房单位的《建设工程规划许可证》、立项批复或商品房预售许可证;
7、抵押物或质押财产清单,权属证明文件,有处分权人同意抵押或质押的证明;
8、抵(质)押加保证的须提供保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

海东公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计