广元公积金贷款政策
在广元,只要谈及买房,大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于广元公积金贷款条件是什么、广元公积金贷款流程怎么走、广元公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。  

广元公积金查询方式

广元住房公积金查询电话:0839-3308640

广元个人公积金查询网址:http://www.gyszfgjj.cn/

广元公积金管理中心地址:广元市市中区苴国路

广元住房公积金管理中心介绍

广元市住房公积金管理中心于2003年6月正式成立,为直属市人民政府的正县级事业单位。中心内设办公室、资金归集科、信贷业务科、财务科、监察科和苍溪县、旺苍县、剑阁县、青川县、朝天区、元坝区、利州区、宝轮八个管理部,负责全市行政辖区内住房公积金的管理运作。中心自成立以来,在市委、市政府的正确领导下,按照市住房公积金管委会的决策部署,围绕“服务大局、服务民生”的总体要求,以“管理上档次、服务上水平”为核心,通过强化管理、规范运作,全市住房公积金事业得到了健康、快速的发展。管理中心先后获得“省级文明单位”、“省级卫生先进单位”、“社会治安综合治理先进单位”、“市级平安单位”、“普法先进单位”、“保密工作先进单位”、“会计工作管理先进单位”等荣誉称号。2010年11月,中心办事大厅正式挂牌命名为“广元市人民政府政务服务中心住房公积金分中心”。

2016年广元公积金提取条件

住房提取:
1.购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房的(限四川省境内);
2.偿还因购房而产生的住房公积金贷款和商业银行贷款的(限四川省境内);
3.职工装修新购自住住房的(限四川省境内);

4.租赁自住住房的(限广元市境内);

一手房
  1、提取住房公积金申请表。
  2、住房公积金储金卡需经单位经办人核实余额并签章。
  3、身份证原件及复印件;提取夫妻双方名下的提供结婚证原件及复印件。
  4、登记备案之日起一年内的《商品房买卖合同》原件及《商品房买卖合同备案表》复印件;首付款收据原件及复印件。
  5、开发商的开户行、账号及户名。
  温馨提示
  住房公积金管理中心有权要求提取人提供其他必要的相关证明材料。
  委托办理的,受托人出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明,以及受托人身份证原件及复印件。
  住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
  租房
  1、提取住房公积金申请表。
  2、住房公积金储金卡需经单位经办人核实余额并签章。
  3、身份证原件及复印件;产权不在本人名下或夫妻共同提取时提供结婚证原件及复印件。
  4、租房合同原件及复印件。
  5、房地产管理处(所)出具的房源查询信息原件。
  特别说明
  职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,全年提取金额不超过6000元。
  住房公积金管理中心有权要求提取人提供其他必要的相关证明材料。
  受托办理的,受托人出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明,以及受托人身份证原件及复印件。
  住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
  装修
  1、提取住房公积金申请表。
  2、住房公积金储金卡需经单位经办人核实余额并签章。
  3、身份证原件及复印件;夫妻共同提取时提供结婚证原件及复印件。
  4、所装修房屋《国有土地使用权证》和《房屋所要权证》原件及复印件或凭已备案生效的《商品房买卖合同》原件及《商品房买卖合同备案表》复印件、不动产发票(收据)原件及复印件。
  特别说明:
  ①、所装修住房需为职工本人或配偶名下房产。②、所装修住房为商品房的,在签定《商品房买卖合同》两年内办理提取;所装修住房为二手房的,在房屋过户后半年内办理提取。但本套房已申办了住房公积金贷款、在购房时提取过住房公积金(含商业银行贷款还贷提取)的不在上述提取范围内。③、仅限于一次性提取且金额不超过十万元。
  住房公积金管理中心有权要求提取人提供其他必要的相关证明材料。
  委托办理的,受托人出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明,以及受托人身份证原件及复印件。
  住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人
  还贷
  1、提取住房公积金申请表。
  2、住房公积金储金卡需经单位经办人核实余额并签章。
  3、身份证原件及复印件;提取夫妻双方名下的提供结婚证原件及复印件。
  4、偿还广元市境内住房公积金贷款,需提供《住房公积金借款合同》原件;商业银行加盖业务印章的贷款余额表和近三个月还贷记录。
  5、偿还四川省境内商业银行贷款或住房公积金贷款,需提供《商业银行借款合同》及配套的《购房合同》原件;商业银行系统出具的加盖业务印章的贷款余额表和近三个月还贷记录。
  5、提前一次性还清购房贷款的,除上述资料外还需提供住房公积金管理中心信贷部门或商业银行签署的一次性还款同意书。
  温馨提示
  住房公积金管理中心有权要求提取人提供其他必要的相关证明材料。
  委托办理的,受托人出具职工本人所在单位加盖公章的委托证明,以及受托人身份证原件及复印件。
  住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。

广元个人公积金提取流程

1.职工现场领取或在市住房公积金管理中心网站(http://www.gyszfgjj.cn )下载申请表,并到所在单位签字加盖公章;
2.职工本人依据申请表所载证明材料,向住房公积金管理中心提出申请;
3.住房公积金管理中心对职工提供的资料进行核实,符合条件的,在规定时间内办结。
4.对提供的证明材料需要核实和上报的,在接到申请之日起3个工作日内,作出准予或不准予提取得决定,并通知申请提取的职工;
5.对提取原因或提供的证明材料调查核实难度较大的,待住房公积金中心负责人批准,可适当延长办结时间。

广元住房公积金贷款额度

     贷款期限:
  贷款期限最短期限为一年,最长为三十年,贷款期限不得超过其法定退休年龄。
  对于具有偿还能力且信用良好,能有效实施贷后管理的职工,在其子女(有完全民事行为能力)提供连带偿还责任书面担保的情况下,最长可将贷款期限延至退休后10年。以具有土地使用年限的房产作抵押的,其抵押期限不得超过土地使用权证规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限,即剩余有效年限。
  贷款额度:

   广元市住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行住房贷款时,双职工(夫妻双方都按规定缴交住房公积金)最高贷款额度为60万元,单边职工(夫妻一方或单身职工按规定缴交住房公积金)最高贷款额度为50万元。

        贷款利率:
住房公积金贷款利率
5年(含)以下 年利率:2.75%
5年以上 年利率:3.25%
商业性银行贷款利率
5年(含)以下 年利率:5.0%
5年以上 年利率:5.15%

最新广元个人住房公积金贷款政策及材料

        (1)住房公积金贷款申请表;
  (2)借款人夫妻双方公积金缴存情况复印件;
  (3)借款人夫妻双方身份证复印件;
  (4)借款人婚姻证明复印件;
  (5)借款人及配偶户籍证明复印件;
  (6)借款人及配偶收入情况证明;
  (7)借款人家庭住房登记记录信息证明;
  (8)借款人信用基础数据库查询授权书;
  (9)借款人购房首付发票复印件;
  (10)经房地产行政主管部门备案的购房合同;
  (11)商品房预售许可证;
  (12)开发企业出具的保证函;
  (13)开发企业出具收款账号,及保证金账号;
  (14)借款人贷款面谈备忘录;
  (15)管理中心要求提供的其他证明或材料

广元公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计