福州公积金贷款政策
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考  产品特点:  1、福州公积金贷款放款时间较长。  2、单方缴存的贷款最高额度50万元,双方缴存的最高贷款额度80万元。  3、鼓励福州户籍(指户口本上地址为福州五区、七县市

福州公积金查询方式

福州住房公积金查询电话:0591-87434026

福州个人公积金查询网址:http://www.fzzfgjj.com

福州公积金管理中心地址:福州市西二环福屿路200号

福州住房公积金管理中心介绍

福州住房公积金管理中心是直接隶属于福州市人民政府,不以盈利为目的的正处级事业单位,负责福州市住房公积金的管理运作。 “中心”核定编制78人(含管理部);内设综合处、归集贷款管理处、业务受理处、计划财务处、审计监察处、信息技术处、项目贷款处等7个职能处,下设马尾、福清、长乐、闽侯、连江、闽清、罗源、永泰、平潭等9个管理部。
“中心自1996年推行住房公积金制度以来,在市委、市政府的领导下,积极维护职工住房公积金合法权益。截至2009年12月,我市有23万人缴存住房公积金,累计归集达到103.13亿元,发放个人住房贷款14.8亿元,提取49.39亿元。近年,中心通过科学理财,规范工作,不断增强保值增值能力,累计增值收益3.45亿元(其中提取风险准备金1.71亿元,上缴财政廉租房补充资金1.12亿元),市本级、八个管理部均取得了良好的经济效益和社会效益,为改善职工的居住条件做出了积极贡献。

2016年福州公积金提取条件

住房类提取条件
1.购买商品房、经济适用房
2.购买房改房

3.购买二手房

购买自住住房提取住房公积金办事指南
  一、购买商品房、保障性住房的,提交:
  1、购房合同原件、房屋预告登记证明原件及复印件。
  2、购房发票原件及复印件。
  3、有效身份证原件及复印件。
  4、已取得产权证的,所提供的提取材料同购买二手房。
  二、购买二手房的,提交:
  1、房屋所有权证原件及复印件。
  2、房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件。
  3、有效身份证原件及复印件。
  三、购买拆迁安置房(房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价)的,提交:
  1、房屋征收补偿安置协议原件及复印件。
  2、交款发票或交款凭证原件及复印件。
  3、有效身份证原件及复印件。
  4、已取得产权证的,所提供的提取材料同购买二手房。
  5、如所拆迁的住房为祖产的,需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件。
  四、注意事项:
  1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
  2、职工在省外购买自住住房的,需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
  3、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
  4、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
  建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金办事指南
  一、规划区内建造、翻建自住住房
  1、建设用地规划许可证原件及复印件。
  2、国有土地使用证原件及复印件。
  3、建设工程规划许可证原件及复印件。
  4、工程预(决)算书原件及复印件。
  5、有效身份证原件及复印件。
  二、规划区外建造、翻建自住住房
  1、县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书原件及复印件。
  2、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》原件及复印件。
  3、工程预(决)算书原件及复印件。
  4、有效身份证原件及复印件。
  三、大修自住住房
  1、房屋所有权证原件及复印件。
  2、房屋安全鉴定证明原件及复印件。
  3、建设工程规划许可证原件及复印件。
  4、工程预(决)算书原件及复印件。
  5、有效身份证原件及复印件。
  四、注意事项
  1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
  2、职工在省外建造自住住房的,需提交本人或配偶在建房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
  3、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
  4、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
  偿还购房贷款本息提取住房公积金办事指南
  1、借款合同原件(在本中心的公积金贷款可不提供);
  2、提取前12个月加盖银行业务章的还款对账单原件或还款存折原件及复印件;
  3、有效身份证原件及复印件;
  4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折;
  5、偿还在省外购买自住住房贷款的,需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件;
  6、职工提前偿还贷款申请提取住房公积金的,另提供:贷款银行出具的提前还款通知书或还款凭证原件及复印件(注:(1)如出具的是提前还款通知书,需将提取的公积金直接转到银行还贷账户。(2)提前还款提取需在一年内办理);
  7、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件;
  8、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
  住房公积金委托还贷提取住房公积金办事指南
  1、借(贷)款合同原件。
  2、本人有效身份证原件及复印件。
  3、银行打印的还款对账单原件。
  4、配偶申请委托还贷的,需提供婚姻关系证明原件及复印件和有效身份证原件及复印件。
  支付房租提取住房公积金
  (一)租住公共租赁住房的,提交:
  1、房屋租赁合同原件及复印件。
  2、租金缴纳证明原件及复印件。
  3、有效身份证原件及复印件。
  (二)租住商品住房的,提交:
  1、住房公积金缴存地房屋登记机构出具的夫妻双方无房证明(有效期限一个月)。
  2、房屋租赁合同原件及复印件。
  3、结婚证原件及复印件(未婚的在面签的承诺书中进行承诺)。
  4、有效身份证原件及复印件。
  (三)注意事项:
  1、以上均需面签对承租行为和提交材料真实性负责的承诺书。
  2、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
  3、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
  4、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。

福州个人公积金提取流程

1.准备:
申请人到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》,并准备好办理提取手续的相关材料。
2.受理:
申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料,受理人当场审查申请材料是否齐全,材料不齐的发缺件告知单,材料齐全的转入复核。
3.复核:
符合条件准予提取的,受理人录入电脑,打印单笔审批表。
4.审批:
授权经办银行准予提取。
5.提取:
申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。

福州住房公积金贷款额度

贷款额度
夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,最高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工,最高贷款额度45万元

贷款利率

1~5年利率 2.75%
6~30年年利率 3.25%

贷款期限

1.申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年。
2.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年。
3.另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

最新福州个人住房公积金贷款政策及材料

1、《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式二份;
  2、购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件;
  3、借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件;
  4、借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件;
  5、借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料:已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书;未婚者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;
  6、借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期限为三个月),收入证明与住房公积金缴存基数差异较大的,应另提交近一年个人所得税凭证或银行工资流水明细单;
  7、借款人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月住房公积金缴存情况);
  8、正式购房发票的原件和复印件;
  9、申请贷款职工需提供职工家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)及其他产权共有人在购房所在地和住房公积金缴存所在地的房屋登记信息证明(一个月内有效),住房公积金缴存所在地不含福州地区以外的其他城市;
  10、如有参与还款人,另需提交收入证明,以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;
  11、贷款银行为建行,须提交住房公积金(组合)贷款申请表附表,并提供该银行还款存折(卡)的原件和复印件。贷款银行为工行,须提交征信授权书;
  12、其他。

福州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计