阜阳公积金贷款政策
关于住房公积金贷款使用个人信用信息  有关事项的通知  各科室、管理部:  根据住建部风险防控管理规定,从2017年元月起,将借款申请人及配偶个人信用信息纳入贷前审查,现将有关认定使用标准通知如下:  一、人民银行征信系统个人信用状况认定使用标

阜阳公积金查询方式

阜阳住房公积金查询电话:0558-2184127

阜阳个人公积金查询网址:http://www.gjj.fy.cn/

阜阳公积金管理中心地址:阜阳市双清路综合4号楼

阜阳住房公积金管理中心介绍

阜阳市住房公积金管理中心,是2003年5月6日经阜阳市编办批准成立的,直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位,副处级建制,现有职工三十人。
  中心内设办公室、归集科、信贷科、财务科四个职能科室,下设三个公积金业务经办网点,即太和县管理部、阜南县管理部、颍上县管理部。其前身是于1992年经原地区编委批准设立的阜阳地区住房资金管理中心,隶属于地区房改办。2002年10月,国务院对住房公积金管理机构进行调整后,与阜阳市房产局(房改办)分离。2002年11月27日,经省机构编制委员办公室审核,批准单独设立住房公积金管理机构,即阜阳市住房公积金管理中心。
  中心是在阜阳市人民政府领导下受阜阳市住房公积金管理委员会委托,执行国务院《住房公积金管理条例》并对全市住房公积金政策和业务进行管理和指导的事业单位,其主要职责有:负责对市行政区域内的住房公积金的管理实行统一决策,统一管理,统一制度,统一核算。具体为:编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年阜阳公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

提取材料
1、身份证(原件及复印件);
2、提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明;
3、提取同住人(父母或子女)住房公积金的,须提供户口本或户籍单;
4、在职职工死亡的应按司法程序提供继承人或者受遗赠人的公证书;
5、委托他人提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;
6、单位集中统一提取的,须出具单位证明、单位账户、经办人身份证。

阜阳个人公积金提取流程

1、职工个人到本单位住房公积金具办人员处填写《住房公积金支取申请单》,本人签名,盖单位公章;
2、个人持提《住房公积金支取申请单》、单位或个人帐号及其他证明文件到公积金中心服务厅审核;
3、中心审核同意后打印住房公积金支取单;
4、职工到财务科将支取的公积金转入职工购房单位帐户或职工个人帐户。

阜阳住房公积金贷款额度

 贷款期限:
  公积金贷款期限,最长不超过30年,借款人贷款时接近退休年龄,贷款期限最多可以在其所在法定退休年龄基础上再延长五年,患有重大疾病或在高危岗位上工作的除外。
  贷款比例:
  1、二手房的贷款比例为不超过交易额的70%。
  2、购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的住宅贷款比例为不超过所购房总额80%。

  3、购买建筑面积在90平方米(不含90平方米)以上住宅贷款比例为不超过所购房总额70%。

贷款额度:
1、个人住房公积金最高贷款额度为30万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至40万元。
2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
3、除以上条件外,还要同时满足以下条件:
(1)新房不超过所购买住房全部价款的70%;
(2)二手房以契税发票为准,不得超过计税金额的70%;
(3)拆迁还原房被拆房屋作为首付款,所贷金额不得超过总房价的70%;
(4)自建房不超过市场价值的50%;
(5)房屋装修贷款最高额度为15万元,但同时不得超过15万元的最高额度;

最新阜阳个人住房公积金贷款政策及材料

1、身份证件;
2、户口本;
3、婚姻证明,除结婚证外的各种情况均需个人承诺且单位出据相关证明;
4、所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明(个体经营者提供工营业执照及最近三个月税单);
5、单位代发工资账户及开户行。
6、 合法有效的购房合同(协议)或其它批准文件,购预售住房,需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件;二手房提供契税发票和过户手续;拆迁还原房提供拆迁合同、还原合同及拆迁还原安置结算单;自建房提供国有土地使用权证、规划许可证;
7、开发商开户行及账户;

阜阳公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
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贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计