德州公积金贷款政策
“改善需要”向市住房公积金管理中心咨询:本人原有两套小户型住房,因家庭人口多,计划出售一套后,再购买一套改善型住房。这种情况能否采用公积金贷款,具体利率多少? 市住房公积金管理中心回复:根据您的情况,如果原有住房还有未还完贷款,则不能使用

德州公积金查询方式

德州住房公积金查询电话:0534-2231569

德州个人公积金查询网址:http://www.dzgjj.com/

德州公积金管理中心地址:山东省德州市德城区东方红西路1168号

德州住房公积金管理中心介绍

1997年2月,德州市建委向市编委申请成立了德州市住房公积金管理中心。5月22日,在全市住房制度改革工作会议上,成立了 “德州市住房委员会”,撤销原 “德州市房改领导小组”。同时,建立住房公积金制度,成立德州市住房公积金管理中心。

2016年德州公积金提取条件

房屋类:
1、购买自住商品房提取
2、购买二手自住住房提取
3、异地购房提取
4、异地购买二手房提取
5、翻建、建造自住住房提取

6、大修自住住房提取

提取材料
1、提取人身份证原件
2、提取人身份证复印件

德州个人公积金提取流程

1、职工提取住房公积金,首先由本人(提取死亡职工的需由继承人、受遗赠人)填写《德州市住房公积金提取审批表》
2、单位审核同意后加盖行政公章及法人代表签章,由单位指定专人或提取人本人
3、持《德州市住房公积金提取审批表》和提取人的身份证原件、复印件及相关证明材料到管理中心办理审批手续
4、管理中心应当自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定。
5、符合提取条件的,经管理中心审核批准后,由管理中心将资金划转到职工所在单位帐户,职工个人凭住房公积金提取凭证到单位财务部门领取。

德州住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、夫妻双方都缴存住房公积金的,贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年;只有一方缴存住房公积金的,贷款的最高额度为30万元,最长期限30年。
2、购买首套自住住房首付款比例调整为20%,所申请贷款比例不超总房价的80%;
3、购买第二套改善型普通自住住房的,首付款比例调整为30%,所申请贷款比例不超总房价的70%。
4、以现房和所购二手房作为抵押的,夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元,一方缴存公积金的最高贷款额为30万元,由贷款人负责提供房产抵押手续。
贷款利率:
  当前公积金贷款利率
  1-5年(含5年) 4.0%
  6-25年(含25年) 4.5%
  当前商业贷款利率
  1-3年(含3年) 6.15%
  3-5年(含5年) 6.40%
  5年以上 6.55%
  贷款期限:
  贷款年限最长不超过20年,贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
  贷款期限在5年以下(不含一年期内的贷款)的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%,贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40%。

最新德州个人住房公积金贷款政策及材料

人员担保材料:
1、填写德州市住房公积金管理中心个人贷款审批表两份;
2、借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件(正反面)两份;
3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,其他情况的由市民政部门出具证明)原件及复印件两份;
4、一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份;
5、一年半之内的、30%(二套房50%)以上的首付款发票原件及复印件两份;购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件两份 ;
6、借款人及配偶个人信用报告原件及复印件两份;
7、借款人及其家属房产证明原件及复印件两份。

德州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计