滁州公积金贷款政策
日前,市住房公积金管理委员会对住房公积金个人贷款政策进行相关调整,以有效应对流动性风险,遏制投资投机购房,保证住房公积金贷款适度、健康、可持续。 具体表现在:规范住房公积金贷款缴存期限。申请住房公积金个人住房贷款职工应连续足额缴存住房公积金6

滁州公积金查询方式

滁州住房公积金查询电话:0550-3035115

滁州个人公积金查询网址:http://www.czsgjj.com/

滁州公积金管理中心地址:滁州市琅琊路219号(滁州市政府对面)

滁州住房公积金管理中心介绍

2003年8月28日,在市住房资金管理中心的基础上,成立滁州市住房公积金管理中心,为市人民政府直属的不以营利为目的的独立的事业单位,副处级建制。其主要职责是:履行国务院《住房公积金管理条例》赋予的职责,执行市住房公积金管理委员会决策,负责本行政区域内住房公积金的归集、使用和管理工作,依法接受省和同级政府有关职能部门的监督管理和社会监督。

2016年滁州公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、偿还购房贷款本息的。

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

 购买、建造、翻建、大修自住住房
  1、购买商品房的应当提供如下材料:
  (1)、合法有效的购房合同或者协议原件和复印件;
  (2)、交付房款凭证的原件和复印件;
  (3)、提取人的身份证原件和复印件;
  (4)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  购买二手房的应当提供如下材料:
  (1)、存量房买卖合同原件和复印件;
  (2)、房地产权证原件和复印件(非本市区);
  (3)、契税发票或者契税完税证明的原件和复印件;
  (4)、提取人的身份证原件和复印件;
  (5)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  (6)、房地产权证和不动产发票原件和复印件(非本市)
  建造、翻建自住住房的应当提供如下材料:
  (1)、建造、翻建住房规划许可证原件和复印件;
  (2)、有资质部门出具的建造、翻建住房预算;
  (3)、提取人的身份证原件和复印件;
  (4)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  大修自住住房的应当提供如下材料:
  (1)、房屋所有权证书原件和复印件;
  (2)、相关部门出具的《滁州市城镇私有房屋修缮备案证明》的原件和复印件;
  (3)、有资质部门出具的大修住房预算;
  (4)、提取人的身份证原件和复印件;
  (5)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  注:房屋大修的相关规定。建设部《房屋修缮范围和标准》规定:“凡需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为大修工程。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。”
  并且符合《滁州市城镇居民私有房屋修缮管理试行办法》第五条第1、2、6、7款的规定情形。
  拆迁安置房应当提供如下材料:
  (1)拆迁安置协议原件及复印件;
  (2)交补差房款凭证原件及复印件;
  (3)提取人的身份证原件和复印件;
  (4)配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  偿还购房贷款本息的。
  1、偿还住房公积金贷款本息的应当提供如下材料:
  (1)、提取人的身份证原件和复印件;
  (2)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  偿还住房公积金贷款本息的,还可申请按月划转公积金偿还贷款本息,借款人及配偶携带身份证原件及复印件、还款存折(或银行卡和还款清单)及复印件,到中心窗口签订按月划转协议,中心每月20日将公积金划转到还款存折(银行卡)账户内。
  2、偿还商业银行购房贷款本息的应当提供如下材料:
  (1)、借款合同的原件及复印件(首次提取);
  (2)、还款存折(银行卡)的原件及复印件(复印至少近一年的还款记录或贷款银行出具的还款明细);
  (3)、提取人的身份证原件及复印件;
  (4)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件及复印件。
  房租超出家庭工资收入的规定比例的应当提供如下材料:
  (1)、租房协议、合同;
  (2)、交付房租发票的原件和复印件(税务发票);
  (3)、家庭成员的职业及收入证明;
  (4)、提取人的身份证原件和复印件。
  (5)、配偶提取住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。
  房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取的额度为超出家庭工资收入规定比例部分的租金。

滁州个人公积金提取流程

1、申请人领取或从公积金中心网站下载打印“住房公积金提取申请审批表”或者“销户申请”。
2、职工所在单位审核,符合条件的,由负责人签字并加盖单位公章。
3、个人、所在单位或者委托经公证的受托人办理。
4、公积金中心(分中心、管理部)审核,3个工作日内答复,同意提取的,5个工作日内转入个人账户或者所在单位账户,不同意提取的,说明理由。

滁州住房公积金贷款额度

贷款额度:
最高额度:45万元
1、以家庭为单位,夫妻双方缴存住房公积金最高可贷45万元,夫妻一方缴存住房公积金最高可贷35万元。
2、购买商品房,套型面积90m2以下住房,首付不得低于20%;套型面积90m2以上住房,首付不得低于30%;其他住房首付不得低于30%。
3、以家庭为单位,二次利用住房公积金贷款购房,原贷款已还清,首付不低于60%,贷款利率上浮10%;不发放第三次住房公积金个人贷款。

4、可贷额度要根据购房金额、职工家庭的可支配收入、借款人工作年限及住房公积金月缴存额等情况综合确定。

贷款利率:
  1至5年(含5年)年利率4.0%(月利率3.333‰);5年以上年利率4.5%(月利率3.75‰);二次贷款利率上浮10%。以后随国家利率调整而变动。
  贷款期限:
  最长年限:30年
  借款人的借款年限原则上应控制在退休年龄之内。

最新滁州个人住房公积金贷款政策及材料

借款人资料:
1、填写贷款申请表2份;
2、借款人夫妇(或共同申请人)的职业及收入证明(原件2份);
3、借款人夫妇(或共同申请人)的身份证、户口薄或其他有效居留证件原件及复印件2份;
4、借款人结婚证、离婚证原件及复印件2份,单身者须提供未婚证明及个人申明2份。

滁州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计