重庆公积金贷款政策
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重庆公积金查询方式

重庆住房公积金查询电话:023-96009

重庆个人公积金查询网址:http://www.cqgjj.cn/

重庆公积金管理中心地址:重庆市渝中区人和街36号

重庆住房公积金管理中心介绍

重庆市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)于2002年10月经重庆市人民政府批准成立,与重庆市住房资金管理中心实行一套班子两个牌子的管理模式,机构规格为副局级,是隶属于市国土房管局的自收自支事业单位。
公积金中心设有办公室、人事教育处、综合计划处、财务管理处、审计稽核处、政策法规处、信贷管理处、贷款审核处、信息管理处九个处室,以及铁路分中心、30个远郊区县分中心和5个主城内办事处。

公积金中心的主要职责:
(一)编制全市住房公积金的年度归集、使用计划;?
(二)负责市级售房、集资建房、住房公共维修基金及住房补贴等资金的管理;
(三)负责全市范围内的住房公积金及主城九区、双桥区其它房改资金的日常管理、归集、使用、保值增值与归还。
(四)负责记载全市范围内的职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(五)负责全市住房公积金的核算;
(六)审批全市范围内的住房公积金的提取、使用;
(七)指导主城外其他区县其他房改资金的管理工作;
(八)承办重庆市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
公积金中心坚持“与时俱进、创新发展、当家理财、确保安全”的管理理念,紧紧围绕“以人为本,推进住房资金管理事业协调、持续、健康发展,为全市社会、经济建设发展服务”这一中心,认真贯彻落实《住房公积金管理条例》,依法履行职责、加强规范管理、提高服务水平,切实维护住房公积金缴存职工的合法权益,推动住房公积金事业持续健康发展,为建设“宜居重庆”作出积极贡献。

2016年重庆公积金提取条件

重庆公积金购房提取条件
1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。
5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。
重庆公积金租房提取条件
租房自住,在租赁合同期限内的;
重庆公积金还贷提取条件
1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

重庆公积金购买商品房提取材料
1、本人居民身份证原件及复印件;
2、全额不动产发票或契税完税凭证;
3、经房地产行政主管部门登记的购房合同;
4、若无购房合同的,需提供房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》;
5、其配偶符合同时提取条件的,还应当提供《结婚证》原件及其复印件。
6、其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供户口簿或其他家庭关系证明。
1、租赁商品房的
应提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票。
2、租赁廉租房或公共租赁住房自住的
应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同(协议)、租金缴纳证明。
注意:配偶租房自住的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。

重庆个人公积金提取流程

重庆公积金提取流程
1、个人向单位申请,填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。

重庆住房公积金贷款额度

重庆一手房公积金贷款额度与期限
1、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
2、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
(3)建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
3、贷款期限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年,还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
重庆公积金贷款利率
五年期(含)以下的公积金贷款利率:2.75%;
五年期以上的贷款利率:3.75%。
注意:开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

最新重庆个人住房公积金贷款政策及材料

 一、贷款对象及条件
  (一)按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人;
  (二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;
  (三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
  (四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
  (五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;
  (六)同意用所购住房作抵押;
  (七)公积金中心规定的其他条件。
  二、申请贷款需提供的资料
  (一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);
  (二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
  (三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;
  (四)借款人及配偶收入证明;
  (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);
  (六)公积金中心要求的其他资料。
  ★ 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时需携原件备验。

重庆公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计