潮州公积金贷款政策

潮州公积金查询方式

潮州住房公积金查询电话:0768-2137531

潮州个人公积金查询网址:http://www.czgjj.com.cn/

潮州公积金管理中心地址:广东省潮州市西河路12

潮州住房公积金管理中心介绍

潮州市住房公积金管理中心
主要工作职责:
(1)编制、执行全市公积金的归集、使用计划;
(2)负责记载全市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(3)负责全市住房公积金的核算;
(4)审批全市住房公积金的提取、使用;
(5)负责全市公积金的保值、归还;
(6)负责编制全市住房公积金的归集、使用计划执行情况;
(7)负责指导各县(市、区)业务分理处的工作;
(8)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年潮州公积金提取条件

房屋类:
1、购买自住住房(含经济适用房、二手房等)的。
2、新建、改建自住住房的。
3、大修自住住房的。
4、偿还购房贷款本息的。
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
非房屋类:
潮州非房屋类公积金提取条件
提取材料
房屋类:
潮州房屋类公积金提取材料
非房屋类:
潮州非房屋类公积金提取材料
温馨提示:提取住房公积金时所提交的买卖契约或有关证明、鉴定书等应自作出之日起1年内办理申请手续,超过1年的,不能作为申请的依据。

潮州个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:先向所在单位提出申请,由所在单位比照住房公积金提取条件,对符合条件的出具《住房公积金支取申请书》;
步骤二:
手续办理:由职工凭申请书和相关材料到中心或管理部办理相关手续。
温馨提示:职工较多的单位,可由专职人员统一办理提取审批手续,但必须由职工本人提取。

潮州住房公积金贷款额度

贷款额度:
公积金贷款最高额度,以家庭为单位计算,单笔公积金贷款不得高于40万元。
温馨提示:购买商品房的,首付不得低于20%;购买经济适用房和限价房的,首付不得低于20%;购买二手房的,首付不得低于30%。
贷款利率:
2015年度潮州市贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.0%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.5%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.30%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款年限:
最长期限不得超过20年,二手房房龄不得超过20 年,且房龄加贷款期限不得超过25年;

最新潮州个人住房公积金贷款政策及材料

基本材料:
1、贷款申请审批表;
2、户口簿、身份证、婚姻状况证明;
3、借款人以及家庭成员的工资收入证明;
根据不同情况,选择相对应的材料:
一手房:
(1)购买商品房、经适房、限价房的,提供经具有房产交易鉴证资格的机构鉴证的购房合同书,
(2)首期付款有效发票;
(3)借款人承诺书、担保合同书(开发商阶段性担保合同或房地产交易中心出具的二手房按揭担保合同);
(4)公积金中心认为必要的其它书面材料。
二手房:
(1)符合规定的《房地产买卖合同》;
(2)首期付款有效收据
(3)借款人承诺书、担保合同书(开发商阶段性担保合同或房地产交易中心出具的二手房按揭担保合同);
(4)房地产评价报告书;
(5)公积金中心认为必要的其它书面材料。

潮州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计