常州公积金贷款政策
日前从常州市住房公积金管理中心溧阳分中心获悉,天目湖镇、上兴镇、中关村等三个住房公积金工作站本月正式投入使用,为广大职工群众提供便捷、快速的便民服务。住房公积金是社会保障体系的一个重要组成部分,该项工作面广量大,涉及到千家万户, 考虑到广大乡

常州公积金查询方式

常州住房公积金查询电话:0519-968891

常州个人公积金查询网址:http://gjj.changzhou.gov.cn/

常州公积金管理中心地址:江苏省常州市延陵中路21号

常州住房公积金管理中心介绍

常州市住房公积金管理中心于2003年1月13日设立,为直属常州市人民政府、负责全市住房公积金管理的独立的正处级事业单位。下辖武进、金坛、溧阳3个分中心,市区、新北区2个营业部和7个管理处室。
常州市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集、使用、管理。审批住房公积金的提取、个人贷款,并负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况,负责住房公积金的保值和归还。
常州市住房公积金管理中心以“推进住房保障、发展住房金融、促进住房小康”为宗旨,以“服务住房公积金缴存对象、保证住房公积金安全完整、促进住房公积金保值增值”为方针,以“一流管理、一流服务、一流素质、一流绩效”作为管理目标,截至2010年底已累计归集住房公积金183.6亿元,向10.3万名职工发放住房公积金个人贷款161.8亿元,为全市提供廉租住房资金1.67亿元。并在江苏省率先推出了“一门式、一条龙、一站式”的集中提取模式以及综合柜员制,方便和服务了职工;在江苏省率先实施了住房公积金逐月提取还贷,减轻了职工还贷压力;在全国住房公积金中第一个引进了ISO9001质量认证体系,加强了住房公积金的规范化和制度化管理。
常州市住房公积金管理中心现为常州市级文明单位(标兵),江苏省住房公积金管理优秀单位,3个分中心均为江苏省优秀分中心。贷款管理、财务管理、国债管理、档案管理荣获全省优秀示范奖。

2016年常州公积金提取条件

住房类
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的
4.购买本市二手住房
5.按年还商贷提取
6.购买本市拆迁安置住房提取

7.购买公有住房提取

提取材料

1. 购买本市商品住房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c 《房屋所有权证》或商品房买卖合同(已备案)及首付款发票。
2. 购买二手房、异地购房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c《房屋所有权证》

3. 购买本市拆迁安置住房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c 《房屋所有权证》
注:未办理《房屋所有权证》的,应在房屋入住后,提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明(包括水电气缴费凭证或有线电视用户证或公共部位维修基金发票或物业公司出具的入住证明等,必要时提供原拆迁地址的户籍证明),经公积金中心上门勘查后办理。
4. 购买公有住房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c 《房屋所有权证》或《公有住房出售审核表》及公有住房出售专用发票。
5. 建造、翻建自住住房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c 《房屋所有权证》
注:尚未办理《房屋所有权证》的,须提供《建设工程规划许可证(副本)》
6. 大修自住住房
a 提取人的身份证;
b 住房公积金储存卡;
c 《房屋所有权证》;
d 经规划或建设管理部门批准的的大修许可文件(批准之日起1年内有效)
注:尚未办理许可文件的,须提供房屋安全鉴定机构出具的需要大修的鉴定报告。

常州个人公积金提取流程

1、符合提取条件的职工,持本人住房公积金储存卡、身份证、符合提取条件的购、建住房及离退休等有效证明材料,直接到市住房公积金管理中心提取审核窗口办理审核手续。
2、资料不全或审核提取资格有问题的,不予审批提取公积金。

常州住房公积金贷款额度

贷款额度(最新)
借款申请人中仅一人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;
借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的,最高贷款额度提高至60万元。
贷款利率
5年(含)以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%
5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%
贷款期限
住房公积金贷款偿还期限可延至主借款人65周岁,最长不超过30年且不得超过所购房屋土地使用年限

最新常州个人住房公积金贷款政策及材料

a 身份证件。借款人均须提供身份证件。
b 住房公积金储存卡。提供借款人住房公积金存储证明(如有)。
c 收入证明
按以下三类提供相应材料:
(1)申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的,无须提供。
(2)申请组合贷款的,借款人仍需提供所在单位出具的《收入证明》。
(3)申请纯公积金贷款或组合贷款,且个人年收入超过12万元的,均须提供上一年度的个人所得税完税证明。
d 购房合同。购房合同合法有效、内容完整、装订整齐,若有补充协议应一并提供。
e 预付房款收据
借款人首次申请住房公积金贷款购买自住住房,住房面积不超过90平方米的,首付比例不低于实际应付购房款的20%;住房面积超过90平方米的,首付比例不低于实际应付购房款的30%。借款人第二次申请住房公积金贷款购买自住住房,首付款比例不低于实际应付购房款的60%。
f 婚姻关系证明
(1)购房人已婚的,提供结婚证;
(2)购房人未婚的,提供本人户口簿;
(3)购房人离异的,提供离婚证(或离婚调解书);
(4)购房人丧偶的,提供配偶死亡证明。
g 还贷帐户提供借款人银行借记卡或活期存折。
【注】 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人。
2、申请公积金贷款用于自建、大修自住住房的,应提供自建或大修自住住房的批准文件、概预算书、土地使用权证和抵押房产权证等有效材料;申请公积金贷款用于购买现住公房的,应提供出售公有住房审批表或出售共有住房买卖契约等有效材料。

常州公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计