长沙公积金贷款政策
缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务,公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦,那么在房价高企的今天,长沙公积金提取条件需要符合什么要求?长沙公积金提取流程又是怎样的呢?小编今天为您一一解答。  长沙公积金查询 长沙

长沙公积金查询方式

长沙住房公积金查询电话:0731-5164757

长沙个人公积金查询网址:http://www.csgjj.com.cn

长沙公积金管理中心地址:长沙市芙蓉中路2段128-130号(市财政局对面,建行湘蓉支行2、3、4楼)

长沙住房公积金管理中心介绍

长沙住房公积金管理中心于2003年9月设立,为直属市人民政府的正县级事业单位,现有干部职工142人,中心内设办公室(信息中心)、归集业务处、信贷业务处、监督法规处、财务会计处、稽核处、人力资源处、机关党委办及监察室等9个处室,下辖铁路分中心(含怀化管理部)和城区、长沙县、望城县、浏阳市、宁乡县5个管理部。
主要职能:
  1.编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
  2.负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
  3.负责住房公积金的核算、保值和归还;
  4.审批住房公积金的提取和使用;
  5.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
  6.拟定住房公积金增值收益分配方案;
  7.检查单位住房公积金的登记和缴存情况;
  8.受理违反住房公积金管理规定行为的投诉和举报;
  9.承办管委会决定的其他事项。

2016年长沙公积金提取条件

缴存人符合下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
住房类:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 偿还自住住房贷款本息的;
在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的;
非住房类:
1. 享受城镇居民最低生活保障的;
2. 遇到下列突发事件,且造成家庭生活特别困难的:
(1).本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;
(2).遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾害;
3.退休类;
4.出境定居的;
5.完全丧失劳动能力,并与单位依法终止或者解除劳动关系的;
6.与单位终止或者解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
7.与单位终止或解除劳动关系2年以上的;
8.缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的。
注: 缴存人有下列情形之一的,不得提取住房公积金:
1. 住房公积金账户被依法查封、冻结的;
2. 购买、建造、翻建、大修商业用房、别墅及偿还上述房产贷款本息的;
3. 以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得自住住房所有权的;

4. 办理了住房公积金贷款,还贷期间有逾期贷款未归还或虽已被担保公司代偿但尚未还清的。

基本材料:
  ①缴存人或配偶在该地工作(由单位提供)或系该地居民的有效证件原件及复印件
  ②夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具的房产证明(军人房产证明由团级以上营房部门出具)
  ③加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件
  购买自住房:开发商商品房
  ①一年内的备案购房合同
  ②购房发票(或税务部门统一收据)
  ③夫妻双方身份证
  ④户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件,以下同) 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ⑤未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明) 自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取一次。【同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)】

长沙个人公积金提取流程

1.缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。
2.审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性,个人身份证的真实性进行审核。同时,对缴存人提供的有关提取资料,按本办法进行审核,经确认与原件无误后,复印件留存管理中心,原件退还缴存人。
3.符合提取规定的,审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。
4.审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的,审批人应将提取资料退还缴存人,并告知退件原因。
5.缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。

长沙住房公积金贷款额度

贷款期限:30年
贷款额度:60万
购房最低首先比例
最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30%
公积金贷款利率
现行住房公积金贷款期限1-5年,年利率为 3.5 %,贷款期限6-30年,年利率为 4.0%;
第二次申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

最新长沙个人住房公积金贷款政策及材料

申请贷款提供的资料
  (1)借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。
  (2)购建房合同(一式三份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件,购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
  (3)抵押的房产须在市区范围内,竣工时间离贷款时间不超过20年,同时不属于拆迁范围内的房屋。
  备注(1)公积金管理中心已开通商转公贷款业务;
  (2)申请以家庭为单位的二套住房贷款,贷款首付比例不得低于40%;
  (3)家庭已有房产面积超过140平米,再次购房不可以申请公积金贷款。

长沙公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计