昌吉公积金贷款政策

昌吉公积金查询方式

昌吉住房公积金查询电话:0994 -2517736

昌吉个人公积金查询网址:http://gjj.cj.gov.cn/structure/

昌吉公积金管理中心地址:昌吉市建国西路39号

昌吉住房公积金管理中心介绍

昌吉住房公积金管理中心(以下简称中心)于1996年7月成立,2003年初,经州人民政府批准,成为直属昌吉州人民政府管理的独立的自收自支的副县级事业单位,依法对全州住房公积金实行统一决策、统一制度、统一核算、统一管理。中心下设八个(县、市)管理部,内设八个科室。主要负责住房公积金的归集、提取、使用及核算等管理工作。

2016年昌吉公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还自住住房贷款本息的;

3、房租超出家庭收入15%的。

提取材料
1、职工本人身份证原件及复印件;
2、《住房公积金支取申请书》;
3、本人银行卡或活期存折原件及复印件。

昌吉个人公积金提取流程

1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;
2、管理中心审核职工提取资格;
3、支取公积金。

昌吉住房公积金贷款额度

贷款利率:
5年以下年利率:4.0%;
5年以上年利率:4.5%。
注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。
贷款额度:
 1、最高额度35万元。
  2、缴存职工家庭在首次使用住房公积金个人住房贷款过程中有严重逾期存在不良信用记录的,在5年不良信用期内如二次申请住房公积金贷款需做公证,同时贷款比例最高不超过房价的40%。缴存职工家庭二次贷款或二次购房支取业务均要上报州住房公积金管理中心统一审批,各县市管理部不能自行审批。
  3、、住房公积金贷款的额度依照职工所购买、建造、翻修、大修自住住房价值的80%、抵押房评估价值的80%及按职工家庭收入测算的可贷款额度<可贷款额度=个人公积金缴存基数(工资基数)*45%*12个月*可贷年限(退休年龄-现年龄,如确有需要可顺延五年)>,采取就低原则,既:选择三者中最低的数值作为职工的住房公积金贷款额度,但不得超过最高贷款限额35万元。
贷款期限:
借款职工申请住房公积金贷款的年限为借款人法定离、退休年龄减现年龄(如确有需要可顺延五年),但最高不超过30年。如:某职工(男)现年50岁,法定退休年龄为60岁,那么他的贷款期限最多不能超过15年。

最新昌吉个人住房公积金贷款政策及材料

个人材料:
1、借款人身份证、户口簿首页及内页(原件、复印件);
2、借款人婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工提供户籍所在地民政部门出具的《单身证明》)(原件、复印件);
3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证(警官证、士兵证);配偶为华侨身份,提供居住国护照(原件、复印件);
4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的,由所在地住房公积金管理部门出具:未贷款证明及缴存基数证明;
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的,提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细,如发薪单位是以现金形式发放工资,不能提供银行近半年工资卡明细手续的,出具近半年社保缴费明细,以社保缴费基数为借款人配偶收入的认定依据;
6、昌吉市辖区作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证(原件、复印件)。(通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外)

昌吉公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计