蚌埠公积金贷款政策
2016年,市公积金中心继续实施相对宽松的信贷政策,支持职工利用公积金资金改善居住条件。当年全市发放公积金贷款20.73亿元,比上年增加3.2亿元,增幅18.2%;公积金贷款发放户数7620户,比上年增加1107户,增幅17%。全市年末住房公积金个贷余额70.3亿元,比年

蚌埠公积金查询方式

蚌埠住房公积金查询电话:0552-2043658

蚌埠个人公积金查询网址:http://zfgjj.bb.ah.cn

蚌埠公积金管理中心地址:蚌埠市南湖路556号(市职教中心对面)

蚌埠住房公积金管理中心介绍

蚌埠市住房公积金管理中心是隶属于蚌埠市政府的、不以盈利为目的的独立的事业单位,正县级建制。根据国务院及省、市对住房公积金管理机构调整的要求,2003年10月成立蚌埠市住房公积金管理中心,现编制25人。中心机关内设综合科、信贷科、征管科、核算科、监察室共5个科室,下辖怀远县、五河县、固镇县共3个管理部。
市住房公积金管理中心履行下列职责
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2016年蚌埠公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;
4、偿还住房贷款本息的;
5、户口迁出本市的或出境定居的;
6、职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金;
7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的,其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。

符合以上二、三、五、六条的,可同时注销职工个人住房公积金帐户。

 购买二手房:
  1、契税发票或产权证的原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);
  2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;
  3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。
  (注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)
  购买新建商品房:
  1、产权处备案的购房合同和首付款凭证原件及复印件各1份;或产权证原件及复印件各1份;(必须在1年内办理提取手续)
  2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;
  3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。
  (注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)
  建房提取:
  1、建设工程规划许可证(或乡建设主管部门批准建房的证明)原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);
  2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;
  3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。
  (注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)
  房屋大修提取:
  1、危房鉴定部门出具的危房鉴定材料原件及复印件各1份(房屋鉴定等级需在一般损坏房至危险房之间),(必须在1年内办理提取手续);
  2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;
  3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。
  (注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)
  已经办理好购房借款,并且提取过一次住房公积金:
  1、购房借款合同、当年归还借款本息的证明原件及复印件各1份;
  2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;
  3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。
  (注:在还款期间内每年固定月份支取1次,夫妻俩人提取额合计不得超过当年还款额;借款还清以后公积金不再支取)

蚌埠个人公积金提取流程

1、职工提取住房公积金账户中的储存余额,先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。
2、单位对符合规定的职工开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》
3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核,
4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户,由职工所在单位发放。

蚌埠住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度40万元;职工一方缴存(或单身),最高额度30万元。
2、在省内异地缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身),最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的,最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。

3、单笔公积金贷款额度,不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件,夫妻双方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。

 贷款利率:
  目前家庭首套住房公积金贷款5年以下(含5年)年利率4.0%,5年以上年利率4.5%;家庭第二套住房公积金贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
  遇到利率调整,按国家规定的个人住房公积金贷款利率执行(贷款发放前利率调整的,适用新的利率;贷款发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的公积金贷款利率标准执行,贷款人不另行通知,请借款人关注国家利率变化,按时足额还款)。
  贷款期限:
  最长贷款年限为30年。
  借款人应在退休之前申请,且贷款年限加借款人年龄不得超过规定(男65岁,女60岁)。具体每笔公积金贷款的期限、额度根据借款人及其配偶的年龄、住房公积金缴存余额、资信收入状况、房屋价款等因素综合核定。

最新蚌埠个人住房公积金贷款政策及材料

1、《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》1式2份(申请时当场打印);
2、借款人及共有人的身份证、户口薄(军官证)、婚姻证明原件,复印件各3份;(未婚的提交未婚证明,丧偶的提交丧偶及未再婚证明,离异的提交离婚证或法院、民政文书和离异未再婚证明,证明由户籍所在地婚姻登记机关出具)
3、首付款发票(收据)原件或银行缴款凭证(二手房首付),复印件2份;
4、购房合同原件1份,复印件1份;
5、申请人及还款人的收入证明各1份(附工资单或工资存折复印件),复印件1份;
6、还贷储蓄存折(卡)(需以借款人名称在贷款承办银行开立,签定借款合同时出示,银行查验)
7、本省内其他城市缴存住房公积金的职工,另提交当地住房公积金管理机关出具的连续按时足额缴存及贷款情况证明(格式由蚌埠中心提供)、最近1年的住房公积金缴存明细记录(账单)和本人(或配偶)的蚌埠户口薄或在蚌埠市工作单位证明及一年纳税凭证(或缴纳社会保险证明)。
8、中心与贷款承办银行要求的其他材料(如开发商出具的担保材料等)。

蚌埠公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计