白银公积金贷款政策
中国房地产历经30年的发展历程,目前已逐步步入“白银”时代。市场调节主导作用充分释放,房地产区域化发展分化明显。政府对楼市的调控也更为有效理性。进入2016年,在转折的关键之年,房地产企业更需要不断地创新加速转型,在追求商业价值的同时,主动践行社

白银公积金查询方式

白银住房公积金查询电话:0943-8222106

白银个人公积金查询网址:http://www.gssgjj.com/

白银公积金管理中心地址:白银区公园路683号

白银住房公积金管理中心介绍

白银市住房公积金管理中心(以下简称为“中心”)是根据《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》(国务院令第350号)、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发〔2002〕12号)和《甘肃省政府办公厅关于白银市住房公积金管理机构调整实施方案的批复》(甘政办函〔2003〕10号)精神成立的,其前身为白银市房改办、白银市住房资金管理中心。成立后的中心为市政府直属事业单位,实行市以下垂直管理。中心按照市编委会《关于调整白银市住房公积金管理体制的通知》(市编字〔2003〕6号)规定,内设综合科、计划科、核算科和信贷科四个科,下设景泰、靖远、会宁、平川四个管理部及靖远煤业有限责任公司分中心。
2009年,依据《关于调整市住房公积金管理中心内设机构的通知》(白编字〔2009〕24号)文件内容,中心增加了营业部、审计稽核科、计算机室三个科室。调整后内设机构为:办公室、归集管理科、贷款管理科、核算科、审计稽核科、计算机室、营业部。下设机构为:会宁管理部、靖远管理部、景泰管理部、平川管理部。
中心的主要职责:
(1)编制、执行住房公积金的归集、使用计划,编制计划执行情况的报告;
(2)编制住房公积金的年度决算,提交管委会审议后组织执行;
(3)负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;
(4)审批住房公积金的提取、使用;
(5)负责住房公积金的保值和归还;
(6)提出住房公积金增值收益分配方案,报管委会审议后执行;
(7)审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请,报管委会批准后执行;
(8)与职工、单位和受托银行定期对账,建立职工住房公积金个人明细账,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证;
(9)组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统;
(10)承办管委会决定的其他事项。
截止2010年12月底,全市归集住房公积金39033.39万元,期末归集余额达到112924.15万元,缴存职工达到8.72万人,覆盖面为80%;当年为职工购建房等提取住房公积金8216.64万元,个人累计提取总额为34278.04万元;2010年共为2680户职工家庭发放住房公积金贷款37353.82万元,累计为15211户职工家庭发放住房公积金贷款124340.46万元,期末贷款余额达到71419.90万元;个人贷款余额累计达到71419.90万元。中心各项业务指标在全省位居前列。

2016年白银公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其配偶可同时申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
符合上述提取条件,有下列情况之一者,不予提取:
2、 住房公积金存储余额不足以清偿贷款本息的;

3、为他人住房公积金贷款提供担保,所担保贷款本息尚未还清的。

提取材料
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》

白银个人公积金提取流程

1、中心工作人员解释相关支取政策及所需资料。
2、职工填写《职工提取住房公积金申请审批表》。
3、中心审查资料并查阅职工住房公积金账户内余额及状态,符合提取条件的予以受理,不符合提取条件的退回并告知原因。
4、经办人员初审后,由审核人员审核并签署意见,最后由中心分管领导(或分管领导授权的人员)审批。
5、经审批准予提取的,由受托银行将资金划转到该申请人的有关账户内。
6、整理相关资料及时归档。

白银住房公积金贷款额度

贷款额度:
白银市住房公积金贷款最高额度由目前的35万元提高到40万元。首套住房贷款不能超过房屋总价的80%,第二套以上住房贷款严格执行差别化利率政策。
贷款利率:
 1、从2011年7月7日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.85%上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
  2、从2011年7月7日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由4.20%上调至4.45%。
  3、从2011年7月7日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
  注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。

贷款期限:


贷款最长期限20年保持不变,但不能超过借款人法定的退休年龄等政策规定不变。

最新白银个人住房公积金贷款政策及材料

1、购房合同(协议)原件及复印件2份(集资建房、经济适用房应有分房文件、建房立项批复,购二手房应有交易契约、评估报告、房产交易管理部门收件登记手续及收费票据);
2、首期付款票据原件及复印件2份;
3、借款人夫妻双方户口簿及复印件2份;
4、借款人身份证及复印件2份;
5、保证人或抵押人、质保人身份证复印件2份;
6、借款人配偶工资证明2份(借款人配偶缴存住房公积金的必须作为保证人);
7、中心要求的其他材料。
注:以上资料复印材料用A4纸复印,住房公积金担保一式两份,担保公司担保一式三份。

白银公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计