2016年北京商业贷款买房首付和利率是多少?

发布时间:2017-01-22 08:19 北京商业贷款买房首付

在购房的时候我们都会关心首付和利率的情况,而且这也是特别重要的,下面一起来了解一下2016年北京商业贷款买房首付和利率是多少?

一、2016年北京首套房贷款首付是多少


在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您是贷款买房的,百分之三十的首付是不能够贷款的,必须邀您自己用现金承担,其余的百分之七十,才能够用贷款支付,如果您手上有多余的闲钱,也可以首付多一点,以确保后期还贷风险降低,下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付,以及买房首付的一些问题
另外,您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%,买房的首付的30%是不能够贷款的,必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
二、2016年北京首套房贷款利率是多少


中新网2016年2月2日电 据央行网站消息,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

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记者日前从人民银行上海总部了解到,该行新公布的11月份上海市货币信贷运行情况显示,11月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存贷款增长持续加速;各项存款总量首次突破11万亿元;金融机构新增贷款持续多增,实体经济贷款需求明显回升,信贷投放结构优化,个人住房贷款增量回落。
存款方面,各项存款稳步增长,单位存款大幅增加。11月末,上海市本外币各项存款余额达11.01万亿元,同比增长7.1%,增幅环比上升0.5个百分点。本外币各项贷款余额5.95万亿元,同比增长12.4%,增幅环比提高2个百分点。当月全市存款变化主要呈四个特点:人民币存款持续多增,外汇存款加速增长;非金融企业存款大幅增长;个人存款止跌回升;非银行业金融机构存款增幅回落。

贷款方面,信贷结构不断优化。11月,上海市中资金融机构本外币各项贷款增加900.2亿元,同比多增805.9亿元;外资金融机构本外币各项贷款增加206.7亿元,同比多增282.6亿元。当月全市贷款变化主要呈五个特点:人民币信贷投放加快;非金融企业流动性融资需求上升;新增企业贷款主要投向服务业;商用房开发贷款持续下降;个人住房贷款增量有所回落,全月个人住房贷款增加255.8亿元,环比和同比分别少增5.6亿元和多增82亿元。
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