公积金贷选择哪个银行?住房公积金贷款买房子有什么好处?

发布时间:2017-01-11 08:21 公积金贷款 哪个银行

在购房的时候好多朋友会选择公积金的方法,这也是最优惠的一种方式,下面一起来了解一下公积金贷选择哪个银行?住房公积金贷款买房子有什么好处?

一、公积金贷选择哪个银行


公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的,其利率是国家统一规定的,不存在哪高哪低的问题。 只是涉及各银行服务水平和办理快慢的问题。 具体选择哪家银行一般要看你所的公积金是由哪个公积金管理中心管理的,不同的管理中心委托的银行是不一样的。比如在北京,属于中央国家机关单位的人员的公积金贷款由国管局公积金中心管理,而北京市其他单位属于北京市公积金管理中心管理,两家委托的银行不一样。
二、公积金贷款银行应该如何选择


1、如果当地的公积金管理核心与一家承办银行签订了公积金贷款合作协议的,就只能在这个银行进行办理公积金贷款;
2、如果当地的公积金管理核心与多家银行同时签订公积金贷款合作协议的,那么就可以由借款人自主的选择贷款的承办银行进行办理公积金贷款;
3、如果购买的楼盘与指定的银行进行了合作,那么就要选择楼盘合作的又可以公积金贷款银行进行办理公积金贷款。
三、住房公积金贷款买房子有什么好


1、公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和同样的还款年限,公积金贷款和商业贷款比较起来的话较后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说,公积金贷款不仅还款的时间短,公积金还款的利息还少了很多。
2、公积金贷款还款更加灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。
3、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

公积金贷款 哪个银行推荐阅读
12日,浦发银行长沙分行牵手长沙住房公积金管理中心、湖南长银担保投资有限公司,创新推出“长沙公积金缴存人网络信用贷”,延伸金融服务范畴,助推普惠金融。

凡是在长沙公积金中心缴存满6个月的自然人,并符合浦发银行个人贷款申请条件,即可申请无抵押、无担保消费信用贷款,最高额度可达30万元,授信期限最长1年。申请流程完全依托于浦发银行的手机银行,最快10秒钟后即可完成审批。
值得一提的是,办理公积金信用贷款后,市民无论是用公积金买房还是提取公积金,都不会受到任何影响。需要注意的是,贷款只能用于个人消费,如住房装修、家具购买等,不能用于投资基金、股票等。
浙江杭州市公积金审批后多久放款?贷款流程有哪些?
杭州市公积金 放款
我们在通过公积金购房贷款的时候有一个审批和放款的过程,下面一起来了解一下浙江杭州市公积金审批后多久放款?贷款流程有哪些?杭 http://www.gongjijin2016.com/arctile/11390.html
公司住房公积金开户有哪些?怎么办理?
公司住房公积金开户
新设立的单位或是企业要按照规定及时开户,而且也需要按时足额为职工缴纳住房公积金,那么,公司住房公积金开户有哪些?怎么办理? http://www.gongjijin2016.com/arctile/11386.html
农村户口可以交公积金吗?住房公积金缴存的范围有哪些?
农村户口可以交公积金吗
公积金是一种住房方面的福利性政策,而且也是由单位和个人共同缴纳的,下面一起来了解一下农村户口可以交公积金吗?住房公积金缴存 http://www.gongjijin2016.com/arctile/11381.html
2017广东广州房价走势最新消息:12月广州楼市成交量及成交均价均出现回落
2017广东广州房价走势最新消息
上周末,广州有7个楼盘集中在周六开盘,现场反应良好,在经历了前两周的爆发之后,本周广州楼市相对进入了平稳状态,上周广州楼市 http://www.gongjijin2016.com/arctile/11359.html
2017全国房价走势最新消息:11月哪些城市房价上涨幅度最少
2017全国房价走势最新消息
2015年,对于房地产行业,国家出台了一系列救市政策。中央经济工作会议明确指出,将努力化解过剩产能;鼓励开发商降房价,取消过 http://www.gongjijin2016.com/arctile/11339.html