鞍山公积金贷款政策
马鞍山将调整今年的职工住房公积金缴存基数,全市缴存住房公积金的职工将迎来两大好利:一是2017年缴存基数最高限额比2016年度增加了1982元,二是基数调整原则上只升不降。市住房公积金管理中心相关人员介绍说,职工住房公积金缴存基数的上调,就意味着职工住

鞍山公积金查询方式

鞍山住房公积金查询电话:0412-5567022

鞍山个人公积金查询网址:http://www.asgjj.com.cn/

鞍山公积金管理中心地址:鞍山市中华南路75-4号

鞍山住房公积金管理中心介绍

鞍山市住房公积金管理中心于1992年10月成立。是直接隶属市政府领导的不以营利为目的的自收自支局级事业单位,下设岫岩 、台安办事处。
机关及其分支机构职责任务:
(一)鞍山住房公积金管理中心职责任务
1、编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划, 负责住房公积金的核算;
2、依据有关法律、法规和政策,结合本市实际,拟订住房公积金的具体办法,经市管委会审议通过后实施;
3、负责办理住房公积金的缴存登记、变更登记和注 销登记;
4、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等 情况;
5、审批职工个人住房公积金的提取和住房贷款申 请;
6、监督检查单位住房公积金的建立和缴存情况; 负责住房公积金的保值和归还;
7、受理与审核单位提高、降低住房公积金缴存比例 和缓缴申请;
8、承办市管委会及上级监督管理机构决定的其他 事项。
(二)办事处营业部职能
承办住房公积金缴存登记、帐户设立、汇缴变更、支取转移、核定比例、结算利息、个人公积金贷款业务。
(三)营业部职能
承办住房公积金缴存登记、帐户设立、汇缴变更、支取转移、核定比例、结算利息。铁东营业部还承办个人住房公积金贷款业务。
内设机构
1、办公室 负责中心文件收发、档案管理;人事、工资、职称管
理;内部经费财务管理;行政管理;党务工作及领导交办的工作。
2、计划财务处 负责全市住房公积金核算工作,编制住房公积金(住
房资金)的归集使用计划及执行情况报告;负责“中心”内部及所属办事处财务管理及分析工作;负责对指定银行进行资金结算、资金调拨等工作。
3、筹资管理处 负责住房公积金的开户、缴存、补缴、分户、催缴、
对帐;公积金基数、比例调整的审核、申报;公积金支取的管理工作;政策、业务咨询;经营部的管理、服务等工作。
4、信息处 负责财务处、各经营部、个贷银行网点的计算机核算、管理及操作人员岗位培训;负责中心计算机管理软件的开发与维护;负责计算机设备管理、服务热线、网站日常运转及维护、计算机管理制度的制定、监督检查及领导临时交办的工作。
5、法规调研处 负责文字材料的起草、审核;负责宣传、信息、调研
工作;负责中心职工的培训教育工作;负责内部各处室、各办事处业务制度、政策、法规的制定完善、调研管理;负责住房公积金中长期发展规划的研究制定等工作。
6、稽查处 负责建立全市住房公积金缴交台帐,实行动态管理;
对欠缴公积金和未建立公积金制度的单位执法检查监督等工作。
7、贷款管理处 负责个人住房公积金贷款的管理工作;公积金贷款本
息的回收、对帐;政策、业务咨询;个人贷款档案的整理立卷归档工作;单位贷款的清理回收工作;回收资产的管理变现保全等工作。
8、总会计师办公室 负责公积金归集和运用革环节的监督、检查;负责“中 心”各处室、各办事处管理、服务的监督、检查;配合上级、同级审计、财政部门的审计监督、检查等工作。

2016年鞍山公积金提取条件

房屋类:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还个人住房贷款本息的;
3.租住公共租赁住房或租住商品住房的

4.回迁安置自住住房扩大面积的

 提取材料:(1)购买商品房提取住房公积金手续及提取额度
  贷款购买自住住房偿还住房贷款本息的。借款人及配偶(或共同还款人)可以提取住房公积金;借款人未婚,父母是其共同还款人的,借款人及其父母可以提取住房公积金。非贷款购买具有产权的自住住房的,职工本人及其配偶可以提取。
  贷款购房的须提供以下证明材料:
  1.《房屋所有权证》原件或者购房合同原件和全款发票原件及复印件;
  2.《住房借款合同》原件及复印件;
  3.上月银行扣款清单;
  4.借款人及配偶(或共同还款人)身份证原件及复印件;
  5.婚姻关系证明、户口本或户籍证明原件及复印件。
  非贷款购买具有产权的自住住房的须提供以下证明材料:
  ⑴购买商品房已办妥房屋产权证的,应提供《房屋所有权证》和全额购房发票原件及复印件;未办妥房屋产权证的,应提供《商品房销售合同》和全额购房发票原件及复印件。
  ⑵购买产权交易住房(二手房)应提供《房屋所有权证》、评估报告单、契税完税凭证明原件及复印件。
  ⑶根据房改政策有关规定购买经济适用住房、公有住房的,应提供:《房屋所有权证》原件和全额缴款发票原件及复印件;购买商品房提取额度为:《房屋产权证》或购房发票下发日期前公积金账户余额的90%,由经办人员持身份证原件及复印件到本单位公积金缴存办事处办理。
  (2)回迁安置自住住房扩大面积的,职工本人及配偶可以提取住房公积金。
  1.拆迁安置补偿协议原件及复印件;
  2.缴纳契税的发票原件及复印件;
  3.职工本人身份证原件及复印件;
  4.夫妻双方提取的,需同时提供婚姻关系证明、配偶身份证原件及复印件。
  (3)与单位终止劳动关系,且职工本人及配偶无住房公积金贷款的,可以提取并注销账户。
  提取要件
  1.职工与单位终止劳动关系证明原件;
  2.养老保险转移单(转到个体自然人证明)原件及复印件;
  3.职工本人身份证原件及复印件。
  (4)建房提取手续
  建房提取的,需提供:土地、规划、建设行政主管部门同意建设的文件和《房屋产权证》和职工本人身份证的原件及复印件。夫妻双方提取的还应提供夫妻关系证明原件及复印件。
  (5)翻建、大修自住住房提取手续
  翻建、大修自住住房提取的,需提供:房产管理部门指定的质量监督鉴定机构出具的房屋质量鉴定证明、购买维修材料发票、支付维修费用发票和《房屋产权证》和职工本人身份证的原件及复印件。夫妻双方提取的还应提供夫妻关系证明原件及复印件。
  (6)租住公共租赁住房或租住商品住房的职工,连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在本市无自住住房的,可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租。
  提取要件
  租住公共租赁住房提取的,需提供:
  1.出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》,查询结果当年有效;
  2.房屋租赁合同(或协议)原件及复印件;
  3.公共租赁住房管理单位出具的缴纳租金证明;
  4.职工本人身份证原件及复印件;
  5.夫妻双方提取的,需同时提供婚姻关系证明、配偶身份证原件及复印件。
  租住商品住房提取的,需提供:
  1.出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》,查询结果当年有效;
  2.房屋租赁合同(或协议)原件及复印件;
  3.租住住房的房屋所有权证复印件;
  4.职工本人身份证原件及复印件;
  5.夫妻双方提取的,需同时提供婚姻关系证明、配偶身份证原件及复印件。

鞍山个人公积金提取流程

1.职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明
2.职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金
3.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
4.准予提取的,由受委托银行办理支付手续

鞍山住房公积金贷款额度

贷款额度:
单职工住房公积金贷款额度上限为40万,双职工住房公积金贷款额度上限为80万。
个人住房公积金贷款利率:
1---5(含5年)年利率为2.75%
6---30年年利率为3.25%
贷款期限
 (1).购买新建普通商品住房,贷款最长年限为30年;
  (2).购买二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房,贷款最长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房,贷款最长期限为30年减房龄。以上贷款期限均不得超过借款人剩余工作年限。房屋竣工使用年限20年以上的或列入拆迁范围的住房,不再发放住房公积金贷款。

最新鞍山个人住房公积金贷款政策及材料

1贷款申请表
2户口簿
3户口簿复印件
4结婚证
5结婚证复印件
6身份证
7身份证复印件
8首付款收据复印件
9购房合同(原件)
10借款人及配偶的《信用报告》

鞍山公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计