阿勒泰公积金贷款政策

阿勒泰公积金查询方式

阿勒泰住房公积金查询电话:0906-2132870

阿勒泰个人公积金查询网址:http://www.altgjj.com

阿勒泰公积金管理中心地址:新疆阿勒泰市解放路14-4

阿勒泰住房公积金管理中心介绍

阿勒泰地区住房公积金管理中心成立于2003年3月,是行署直属的副县级自收自支事业单位。负责对阿勒泰地区行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金进行管理的公众资金经营管理机构。其主要职责:一是负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划;二是负责住房公积金的缴存、提取、使用、核算、保值和归还;三是负责住房公积金的核算;四是审批住房公积金的提取、使用;五是编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;六是负责住房公积金的保值和归还;七是承办住房公积金管理委员会决定的其他事项等。
目前,管理中心内设办公室、资管科、审贷科、稽查科4个职能科室,有7个驻县(镇)管理部,中心与各县(镇)管理部实行“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的工作制度。
中心自成立以来,在落实国家和自治区住房公积金政策,加快建立和规范公积金制度,改善干部职工住房条件,服务地区经济发展、和谐社会建设等方面发挥了重要作用。地区住房公积金事业实现了快速健康发展,截止到2011年末,累计归集住房公积金19.82亿元,累计发放个人住房公积金贷款13.61亿元。中心先后荣获“自治区级文明单位”、“自治区级文明示范窗口单位”、“自治区级卫生红旗单位”、“地区级文明单位”、“地区级民族团结模范进步单位”、“花园式单位”、等自治区、地、市十多项荣誉称号。

2016年阿勒泰公积金提取条件

缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还购建自住住房贷款本息的;
3.职工在工作地因无房而租赁廉租住房、公共租赁住房用于自住的;
4.职工因无房而通过市场租赁住房用于自住的,且房租超出家庭月工资收入一定比例的;
5.纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围的职工,用于支付自住住房物业管理费的;
6.离休、退休的;
7.职工死亡、被宣告死亡的;
8.单位终止劳动关系的;
9.出境定居的;
10.职工本人、配偶和子女身患重大疾病之一,用于医保之外个人自费的;
(十三)提取要件
1.职工办理住房公积金提取手续时,需提供如下必备材料:
(1)提取人身份证(验原件留复印件);
(2)符合第(十二)条第1-5款规定情形的,可以提取配偶方住房公积金,需提供配偶身份证及结婚证(婚姻状况证明)(验原件留复印件);
(3)《提取住房公积金审批表》。
2.职工办理住房公积金提取审批时,根据不同情形还须提供以下材料:
(1)购买新建商品住房
①经过房产部门备案的《商品房预售合同》(验原件留复印件);
②首付款收据(验原件留复印件);
③“管理中心”要求提供的其他材料。
(2)购买二手住房
①已过户到提取人名下的《房屋所有权证》(验原件留复印件);
②《房产转让合同》(验原件留复印件);
③契税完税证(验原件留复印件);
④“管理中心”要求提供的其他材料。
(3)购买拍卖类住房
①《委托拍卖书》及《竞拍协议》(加盖拍卖公司公章的复印件);
②《成交确认书》(验原件留复印件);
③契税完税证(验原件留复印件);
④已过户到提取人名下的所拍卖住房的《房屋所有权证》(验原件留复印件)。
(4)购买房改房
①《单位出售公有住房审批表》(验原件留复印件);
②补33%产权需提供《全产权补差计算表》及原《67%房屋所有权证》(验原件留复印件);
③单位售房账户证明(原件)。
(5)购买集资建房(统建住房)
①《集资建房(统建住房)购房协议》(验原件留复印件);
②《职工集资建房(统建住房)名单》(原件);
③单位集资建房(统建住房)专用账户证明(原件);
④“管理中心”要求提供的其他材料。
(6)征迁安置补偿住房
①职工与征迁安置单位签订的《征迁安置补偿协议》(验原件留复印件);
②征迁安置补偿文件或会议纪要(验原件留复印件);
③征迁安置单位出具的《征迁安置补偿名单》(原件);
④“管理中心”要求提供的其他材料。
(7)建造、翻建自住住房
①职工在城镇建造、翻建自住住房
a.建造住房的提供《国有土地使用证》,翻建住房的提供原《房屋所有权证》(验原件留复印件);
b.规划部门同意建造、翻建住房的批准文件(验原件留复印件);
c.支付费用凭证(验原件留复印件);
d.“管理中心”要求提供的其他材料。
②职工家庭在农村建造、翻建自住住房
a.《宅基地使用证》(验原件留复印件);
b.村民委员会或乡镇政府出具的同意建房证明(验原件留复印件);
c.支付费用凭证(验原件留复印件);
d.“管理中心”要求提供的其他材料。
(8)大修自住住房
①《房屋所有权证》或《宅基地使用证》(验原件留复印件);
②当地房屋安全鉴定部门出具的《危房鉴定书》(验原件留复印件);
③支付费用凭证(验原件留复印件);
④“管理中心”要求提供的其他材料。
(9)归还住房贷款
①归还辖区内住房公积金贷款凭提取必备材料办理;归还辖区外住房公积金贷款提供《住房公积金借款合同》(验原件留复印件)、贷款银行出具的《贷款余额对账单》(原件)和“管理中心”要求提供的其他材料。
②归还商业银行住房贷款提供《商业银行住房借款合同》(验原件留复印件)、贷款银行出具的《贷款余额对账单》(原件)和“管理中心”要求提供的其他材料。
(10)支付廉租(公共租赁)住房房租
①《廉租(公共租赁)住房租赁合同》(验原件留复印件);
②房屋租赁部门出具的转账证明或缴款凭证(验原件留复印件)。
(11)支付通过市场租赁住房房租
①房屋所在地社区或公安派出所登记备案的《房屋租赁合同》(验原件留复印件);
②缴纳租金发票(验原件留复印件);
③单位出具的家庭收入证明(原件);
④房屋所在地房产管理部门出具的无房证明(原件)。
(12)纳入城镇最低生活保障或特困救助范围的居民支付自住住房物业管理费
①提取人的《房屋所有权证》(验原件留复印件);
②物业管理公司的转账证明或缴款凭证(验原件留复印件);
③最低生活保障证明材料(原件)。
(13)离休、退休
离退休证明材料(验原件留复印件)。
(14)职工死亡、被宣告死亡
①缴存人死亡证明或被宣告死亡证明(验原件留复印件);
②遗赠公证书或人民法院判决书(调解书、裁定书)(验原件留复印件);
③继承人(受遗赠人)身份证;如有多个继承人(受遗赠人)的应全部到场,部分继承人(受遗赠人)因故无法同时到场办理提取的,还应提供委托提取公证书(验原件留复印件);
(15)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
①《职工伤(病)残劳动鉴定审批表》(验原件留复印件);
②《解除劳动关系证明》(验原件留复印件)。
(16)出境定居
移民(定居)签证或户籍注销证明(验原件留复印件)。
(17)职工本人、配偶和子女身患重大疾病之一,用于医保之外个人自费的;
①医院出具的诊断书原件(复印件一份);
②医院结算清单、社保部门报销的相关票据原件(复印件一份)
③因配偶或子女重大疾病的需提供相关关系证明原件(复印件一份);职工提取住房公积金除提供以上相关材料外,均需提供本人的身份证原件(复印件一份)及住房公积金手册。(一)遭受重大疾病或意外事故等突发事件造成家庭生活严重困难的,提供医院出具的诊断书、有关部门出具突发事件的鉴定书和费用支出单据。

阿勒泰个人公积金提取流程

职工提供要件材料→“管理中心”审核→受委托银行支付住房公积金。

阿勒泰住房公积金贷款额度

贷款额度、期限和利率
1、当前最高贷款额度单职工25万,双职工30万。
2、贷款期限最长不超过30年,且贷款期限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。
3、个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行挂牌公布的利率执行。在贷款期限内,遇法定利率调整时,于次年1月1日起,按中国人民银行有关规定执行新的利率,公积金管理中心不再另行通知借款人。

最新阿勒泰个人住房公积金贷款政策及材料

申请个人住房公积金贷款首要提供夫妻双方征信报告,任何一方有不良信用记录,即逾期连续5期(含5期)或累计6期(含6期)的被列入拒贷范围之内。职工信誉情况符合公积金贷款条件的,需提供以下资料:
一、购买商品房、经济适用房
1、商品房买卖合同原件(购房多层一年以内,高层一年半)
2、已支付规定比例的首付款凭证原件(复印件一式二份)
3、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
4、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
二、购买二手房
1、房地产转让合同书原件(购房一年以内)
2、契税完税证原件(复印件一式二份)
3、房屋所有权证原件(复印件一式二份)
4、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
5、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
三、单位集资建房
1、单位与个人签订集资协议原件(一年以内)
2、已支付规定比例的首付款凭证原件(复印件一式二份)
3、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
4、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
5、用房产抵押的提供本地区房产证原件,抵押人夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
四、大修自住住房
1、大修房屋所有权证原件(复印件一式二份)
2、提供所购材料费收据原件(金额不少于大修总价的30%)
3、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
4、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
注:申请大修自住住房公积金贷款的必须是自住楼房,施工前先办理申请登记,中心业务人员实地查看。大修完毕后通知复验,由中心核定大修情况,符合规定方可申请办理。
五、乡镇职工在乡镇购、建房
1、土地使用许可证原件(复印件一份)
2、土地登记审批表原件(复印件一份)
3、买卖双方协议原件(一年以内)
4、购、建地乡政府出具证明原件
5、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
6、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
7、提供本地区一套楼房房产证原件,抵押人夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
六、购买单位房改房
1、《单位出售公有住房审批表》原件(复印件一份)
2、《房价计算表》原件(复印件一份)
3、交款凭证(全款)原件(复印件一份)
4、房屋所有权证原件(复印件一式二份)
5、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
6、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
七、疆内购买商品房
1、商品房买卖合同原件(购房一年以内)
2、已支付规定比例的首付款凭证原件(复印件一式二份)
3、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
4、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
5、用房产抵押的提供本地区房产证原件,抵押人夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)
八、疆内购买二手房
1、房产转让合同书原件(购房一年以内)
2、契税完税证原件(复印件一份)
3、所购房屋所有权证原件(复印件一份)
4、夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件
5、单身职工(未婚、离异、丧偶)出具单位证明原件
6、用房产抵押的提供本地区房产证原件,抵押人夫妻双方身份证、结婚证(或户口簿)原件(复印件一式二份)

阿勒泰公积金贷款计算器

贷款金额 万元
贷款期限
贷款利率 %
最新贷款利率为3.25
等额本息还贷计算结果
贷款总额
还款月数
每月还款
注:等额本息每月还款额相等
总支付利息
本息合计
等额本金还贷计算结果
贷款总额
还款月数
首月还款
每月递减
总支付利息
本息合计