2016广东江门楼市调控最新资讯:江门稳控房地产 以控房价 稳市场 去库存 防风险”为目标

发布时间:2016-10-19 09:04 2016广东江门楼市调控最新资讯


  继深圳广州佛山等多地开展楼市调控政策后,昨天上午,我市也召开整顿规范房地产市场行为专题会议,贯彻落实住房城乡建设部“规范房地产开发企业行为,维护房地产市场秩序”的电视电话会议精神,并下发了《关于进一步加强我市房地产市场稳控工作的通知》(以下简称《通知》)。全市200多家房地产开发企业、房地产经纪机构参加会议。
  据悉,今年以来,市住建部门通过密切的市场监测,对一些房价上涨过快的企业进行约谈,果断采取政策措施,遏制投资投机性购房需求。与其他城市从用地、限购、差别化信贷等方面进行调控不同,我市此次召开会议更强调对楼市的监督管理。
  《通知》明确了我市以“控房价、稳市场、去库存、防风险”为总体目标,进一步稳控我市房地产市场,明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为,包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
  会议要求,各级各部门行动要迅速在全市开展房地产市场检查,各房地产企业和中介机构应立即进行深入详细的自查自纠,要防止查而不改,应注意严格对照政策规定,特别是对一些诸如违规提前销售、巧立名目违规收取订金等所谓的“擦边球”或所谓的“常规做法”,以及明令禁止的违规广告行为予以彻底纠正,不要再抱有侥幸心理。
  除了依法严厉查处不正当经营行为之外,《通知》还指出,我市将建立商品房价格管理联动机制,加强商品房销售价格行为监管,确定原则上价格备案后一年内不予受理上调备案价格;科学管控土地出让,加快落实2016年度土地供应计划,稳步加大新建商品住房供应相对短缺区域的住宅用地供应力度,盘活存量用地;加大房地产市场金融监管力度;建立房地产市场稳控工作制度,加大非住宅商品房去库存工作力度。
  会议要求,各市(区)住建部门要做好检查工作,建立每月定期公布房地产市场整治工作进展情况的通报制度,及时通报检查、处理情况和经纪机构的备案、检查情况,结合诚信示范宣传和典型失信案件曝光,实时公布“诚信红黑榜”,向社会曝光不良企业。
  据市住建局负责人透露,今年1—9月,我市房产总成交量543.49万平方米。同比增长28.9%,商品住房价格5802元/平方米,同比增长3.3%。同时,我市房产库存728万平方米。比去年减少118万平方米,我市库存消化周期为12.2个月,比去年下降4.9个月。房地产市场发展总体较为平稳。他指出,这次中央开展房地产市场整治工作,目的是维护公平的市场环境,所针对的是违法违规的经营行为,并不是对行业的打压,而是对行业的固本清源。房地产市场的平稳健康发展有赖于一个公平公正、规范有序的市场秩序,同时也有赖于稳定的房价体系。广大的房地产开发企业、房地产经纪机构要认清形势,理性看待这次专项整治活动。
2016广东江门楼市调控最新资讯推荐阅读

2016陕西西安房价走势最新分析:西安的房价为何跑不过郑州?西安的楼市对郑州有借鉴意义吗?
2016陕西西安房价走势最新分析
 国庆节前后,全国22城接连出台限购限贷政策。在这一波楼市调控中,西安却并没有加入限购豪华套餐。这源于西安理性、稳定的 http://www.gongjijin2016.com/arctile/4562.html
2016河北怀来房价走势最新预测:各地房价调控 怀来的房价会怎样
2016河北怀来房价走势最新预测
当全国一二线城市房价如脱缰野马般疯涨时,小编看了多篇对中国楼市忧心忡忡的文章报道。如:《房奴们:你的风险已超过次贷危机时 http://www.gongjijin2016.com/arctile/4561.html
2017全国房价未来走势分析:政策拐点之后,房价拐点又将何时到来?哪些城市先降价
2017全国房价未来走势分析
 政策拐点之后,房价拐点又将何时到来?这其实就是看哪些城市能最先逆转楼市供求关系,使供大于求。  这个十月长假,国内数个一 http://www.gongjijin2016.com/arctile/4560.html
2016广东深圳房价走势最新消息:新房价格再上6.3万/㎡
2016广东深圳房价走势最新消息
2016年10月16日深圳一手住宅成交321套,成交面积34461.68㎡,成交均价为63772元/㎡。二手房成交455套,成交面积39208.35㎡。注:深圳 http://www.gongjijin2016.com/arctile/4558.html
2017中国房价走势排行榜:房价9月暴涨 安徽排第八
2017中国房价走势排行榜
 近日,中国房价行情平台发布了9月31个省会城市的住宅房价排行情况。数据显示,2016年9月份,12个省会城市房价均价超万元,其中 http://www.gongjijin2016.com/arctile/4553.html