2017年公积金政策:江西省赣州公积金住房公积金提取和贷款政策进行了调整

发布时间:2017-03-30 08:20 2017年公积金政策


从市住房公积金管理中心获悉,为进一步促进我市房地产市场持续健康平稳发展,防范住房公积金资金风险,我市对住房公积金提取和贷款政策进行了调整,并于2月27日开始执行。

  购(建)房土地是集体土地性质的,不能提取住房公积金
  据了解,住房公积金提取政策调整为:取消“父母以未婚子女名义购买、建造、翻建和大修自住住房(以下简称“购(建)房”)或未婚子女以父母名义购(建)房的,提供与购(建)房人的关系证明(户口簿或公安部门开具的证明)及购(建)房等相关资料,均可以申请提取住房公积金。”政策。
  以购(建)房名义申请提取住房公积金的,其土地性质必须是国有出让或国有划拨。购(建)房土地是集体土地性质的,不能提取住房公积金。办理提取所提供的资料和申请期限要求按原政策执行。
  购(建)首套住房申请提取住房公积金的:购买商品房(包含建筑面积在90平方米以下的,下同),首付款须达到购房总价的30%(含),一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过购房总价的70%;拆迁户购买拆迁安置房,首付款须达到拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的30%(含)以上,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的70%;购买二手房,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过不动产权证登记过户总额(以交契税金额为准)的70%。建造、翻建、大修自住住房的,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过建造、翻建、大修自住住房以建设工程规划许可证登记的建筑面积(不动产权证书登记的住房面积)按每平方米900元计算的该房建造总价。
  购(建)第二套住房申请提取住房公积金的:购买商品房(包含建筑面积在90平方米以下的,下同),一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过购房总价的60%;拆迁户购买拆迁安置房,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的60%;购买二手房,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过不动产权证登记过户总额(以交契税金额为准)的60%;建造、翻建、大修自住住房的,一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过建造、翻建、大修自住住房以建设工程规划许可证登记的建筑面积(不动产权证书登记的住房面积)按每平方米810元计算的该房建造总价。购(建)第三套住房的,不得提取住房公积金。
  暂停办理“省内异地贷款”业务
  住房公积金贷款政策调整为:以购(建)房名义申请住房公积金贷款的,其土地性质必须是国有出让或国有划拨。购(建)房土地是集体土地性质的,不能申请住房公积金贷款。办理贷款所提供的资料和申请期限要求按原政策执行。暂停办理“省内异地贷款”业务。
  购(建)首套住房申请住房公积金贷款的:购买商品房,首付款须达到购房总价的30%(含),贷款金额不得超过购房总价的70%;拆迁户购买拆迁安置房,首付款须达到拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的30%(含)以上,贷款不得超过拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的70%;购买二手房,贷款不得超过不动产权证登记过户总额(以交契税金额为准)的70%或评估价格的70%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不得超过建造、翻建、大修自住住房以建设工程规划许可证登记的建筑面积(不动产权证书登记的住房面积)按每平方米1500元计算的该房建造总价。
  购(建)第二套住房申请住房公积金贷款的:购买商品房,贷款不得超过购房总价的60%;拆迁户购买拆迁安置房,贷款不得超过拆迁补偿协议(合同)差价(补交金额)的60%;购买二手房,贷款不得超过不动产权证登记过户总额(以交契税金额为准)的60%或评估价格的60%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不得超过建造、翻建、大修自住住房以建设工程规划许可证登记的建筑面积(不动产权证书登记的住房面积)按每平方米1350元计算的该房建造总价。购(建)第三套住房的,不得申请住房公积金贷款。
  赣县区贷款政策按市中心城区政策标准执行。

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