2017年广东广州首套房贷利率是多少?8折房贷利率或将随着2016告别广州

发布时间:2017-02-10 08:20 2017年广东广州首套房贷利率


2016年是楼市调控政策频出的一年。特别在9月30日以来,全国已有超过24个省(市)出台了超过50条楼市调控政策。
??从政策的内容来看,各城市新一轮楼市调控大多采用一城一策或“分区调控”的模式,结合限购、限贷两个方面进行调整,有效抑制了一线城市及部分强二线城市楼市过热的问题,维持了房价平稳。
??其中,限贷升级更是众多购房者关注的焦点。在房贷方面,多城重新认定二套房标准,提升二套房首付比例,对二套房实施差别化信贷政策。
??今年10月,广州公积金二套房贷迎来了史上最严购房门槛,首付7成覆盖全市。对于二套房、并且首套未结清贷款的买家影响最大,首付从4成一下子提高至7成,压力增加可不是一点点。
??与此同时,有机构预计约三成纯公积金贷款和组合贷的购房者将受到影响。然而,随着补充通知陆续出台,影响面正在扩大。
??总体而言,这一系列措施对公积金贷款申请者的征信以及收入进行了诸多规定,贷款申请难度加大,部分广州购房者倾向于转投商贷。
??那么今年商贷的情况是怎样的呢?
??从上图看,2016年广州首套房商业贷款利率整体呈下降趋势,特别是今年10月达到了最低点,近4.17%(8.49折)。在国庆出台调控政策后的2个月,利率虽有所上涨,但仍比年初**。
??据乐居了解,2016年最后一周,全市20家银行首套房贷主要集中在85折。而随着2017年的到来,首套房贷利率8折也正式告别广州。
??12月初仍保留这一利率折扣的汇丰银行表示,从月中开始该行首套房贷利率已经调整执行最低82折。农业银行、民生银行工作人员同时表示,接近年底,额度比较紧张。
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